甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京住宅裝修工程合同履行監(jiān)督合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程內容2.4工程預算第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式及進度3.3價款調整條件及方法第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期竣工的條件及處理辦法第五條工程質量5.1工程質量標準5.2質量驗收程序5.3質量問題處理第六條材料供應6.1材料種類及品牌6.2材料驗收6.3材料質量問題處理第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條變更及增減項8.1變更條件8.2增減項程序及費用第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力第十四條附件14.1工程設計圖紙14.2材料清單14.3施工方案第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1.1甲方聯(lián)系方式：電話xxxxxxxxx，郵箱xxxxxxxxx1.2.1乙方聯(lián)系方式：電話xxxxxxxxx，郵箱xxxxxxxxx第二條工程概述2.1工程地點：北京市X區(qū)X街道X號住宅2.2工程面積：住宅面積為X平方米，包括X個房間2.3工程內容：包括但不限于室內墻面翻新、地板更換、電路改造、衛(wèi)浴改造等2.4工程預算：工程總預算為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）第三條合同金額3.1合同總價：人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）3.2付款方式及進度：3.2.1合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程總預算的30%作為預付款3.2.2工程進度達到30%時，甲方支付乙方工程總預算的30%3.2.3工程進度達到60%時，甲方支付乙方工程總預算的20%3.2.4工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總預算的10%作為質保金3.3價款調整條件及方法：如遇不可抗力因素導致工程成本上升，雙方可協(xié)商調整合同價格第四條工程期限4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3延期竣工的條件及處理辦法：如遇不可抗力因素導致工程無法按期竣工，雙方可協(xié)商延期，具體延期時間雙方協(xié)商確定。如非不可抗力因素導致延期，乙方應承擔相應的違約責任。第五條工程質量5.1工程質量標準：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001及相關國家標準執(zhí)行5.2質量驗收程序：工程竣工后，甲方組織驗收，乙方負責配合。驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內整改達標。5.3質量問題處理：如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，甲方有權要求乙方修復或拆除重做，乙方應承擔相應費用。第六條材料供應6.1材料種類及品牌：詳見附件《材料清單》6.2材料驗收：工程所用材料由乙方提供，甲方有權對材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，甲方有權要求乙方更換。6.3材料質量問題處理：如材料出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應責任，包括但不限于更換、賠償?shù)取５谄邨l施工安全7.1安全措施：乙方應按照相關法律法規(guī)和施工安全標準組織施工，確保施工現(xiàn)場安全。7.2安全事故處理：如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方和相關部門。安全事故造成的損失由乙方承擔。第八條變更及增減項8.1變更條件：8.1.1合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對工程內容、工程質量標準、工程期限等進行變更，需以書面形式通知乙方。8.1.2乙方收到甲方書面變更通知后，應在五個工作日內提出變更方案，并與甲方協(xié)商確定變更后的合同價款、工期等。8.2增減項程序及費用：8.2.1如工程實施過程中，乙方發(fā)現(xiàn)需增加工程量或項目，應立即通知甲方，并提交增減項預算。8.2.2甲方收到乙方增減項預算后，應在三個工作日內審批。如甲方不同意增減項，乙方應按原合同執(zhí)行。8.2.3增減項預算經甲方批準后，乙方應按照批準預算執(zhí)行，并按約定的付款方式支付增減項費用。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款，乙方有權暫停施工，甲方應承擔因此產生的違約責任。9.1.2甲方未按約定提供施工場地、材料等，導致工程延期或停工，甲方應承擔相應違約責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×日違約金比例。9.2.2乙方施工質量不符合約定，應承擔返工、修復等費用，并支付甲方因此產生的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構：如雙方約定仲裁，爭議應提交至北京仲裁委員會進行仲裁。第十一條合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2不可抗力因素導致合同無法履行的。11.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序：11.2.1雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，并以書面形式確認。11.2.2解除合同后，乙方應按照甲方要求辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應采用書面形式，經雙方協(xié)商一致后簽署。12.3合同終止條件：本合同約定的工程竣工并驗收合格，甲方支付完畢全部款項，雙方辦理完畢相關手續(xù)后終止。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。13.2知識產權保護：雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識產權，歸創(chuàng)造方所有。雙方在使用對方創(chuàng)造的知識產權時，應予以注明。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內容。第十四條附件14.1工程設計圖紙：詳見附件《工程設計圖紙》14.2材料清單：詳見附件《材料清單》14.3施工方案：詳見附件《施工方案》第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等，在合同履行過程中參與并影響合同各方權利義務的個體或組織。14.2第三方介入條件：14.2.1甲方、乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，有權邀請第三方參與合同履行過程，以保障合同的順利實施和雙方權益。14.2.2第三方介入應提前以書面形式通知對方，并提供介入的理由、范圍和方式。14.3第三方責任限額：14.3.1第三方介入時，應明確其責任范圍和限額，避免超越其職責范圍對合同各方造成不利影響。14.3.2第三方在合同履行過程中，因故意或過失導致甲方、乙方損失的，由第三方承擔相應責任。14.3.3第三方在合同履行過程中，超越其職責范圍行使權利或義務的，應承擔由此產生的全部責任。第十五條第三方權利義務15.1第三方權利：15.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同履行過程，對合同各方進行監(jiān)督、檢查。15.1.2獲取與合同履行相關的資料、信息，以便更好地履行監(jiān)督職責。15.2第三方義務：15.2.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，公正、公平地履行監(jiān)督職責，維護雙方合法權益。15.2.2保密合同各方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等，不得向第三方披露。15.2.3不得利用介入合同的機會，謀取不正當利益。第十六條第三方與甲乙方的關系16.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關系，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨立行使權利和履行義務。16.2甲方、乙方應協(xié)助第三方履行監(jiān)督職責，提供必要的條件和便利。16.3第三方在履行監(jiān)督職責時，對甲方、乙方的指示或要求，雙方應予以尊重和遵守。第十七條第三方介入后的合同變更17.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，雙方應按照原合同約定的變更程序，以書面形式確認變更內容。17.2第三方介入產生的額外費用，應由合同各方協(xié)商確定承擔方。第十八條第三方退出18.1第三方因合同約定或法律法規(guī)要求，完成監(jiān)督職責后，應書面通知甲方、乙方退出合同履行過程。18.2第三方退出后，甲方、乙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務。第十九條第三方責任追究19.1第三方在合同履行過程中，違反本合同約定或法律法規(guī)要求的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方在合同履行過程中，造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方進行賠償。第二十條第三方介入的合同效力20.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響合同其他條款的效力。20.2第三方介入本合同，不影響甲方、乙方之間的權利義務關系。第二十一條附件21.1如有涉及第三方介入的附件，應明確第三方在該附件中的權利義務。21.2附件中涉及第三方的權利義務，應與本合同第十七條、第十九條等條款相一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙1.1圖紙內容：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。1.2圖紙要求：圖紙應清晰、準確，符合國家和行業(yè)標準，具備施工可行性。1.3圖紙?zhí)峁阂曳綉诤贤炗喓笃邆€工作日內提供完整的工程設計圖紙。附件二：材料清單2.1清單內容：包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價等詳細信息。2.2清單要求：清單應完整、準確，符合設計要求和施工標準。2.3材料提供：乙方應在施工前七個工作日內提供材料清單，并保證材料質量。附件三：施工方案3.1方案內容：包括施工工藝、施工步驟、施工周期、安全措施等。3.2方案要求：方案應科學、合理，具備可操作性，確保施工安全。3.3方案提供：乙方應在施工前七個工作日內提供施工方案，并按照方案施工。附件四：付款憑證4.1憑證內容：包括付款金額、付款日期、付款方式等詳細信息。4.2憑證要求：憑證應真實、合法，符合財務規(guī)定。4.3憑證提供：甲方應在付款后七個工作日內提供付款憑證。附件五：驗收報告5.1報告內容：包括工程質量、工程進度、存在問題及整改措施等。5.2報告要求：報告應客觀、公正，反映工程實際情況。5.3報告提供：乙方應在工程竣工后七個工作日內提供驗收報告。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款。2.甲方未按約定提供施工場地、材料等。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方施工質量不符合約定。5.乙方未按約定提供材料或材料質量不符合要求。6.乙方未按約定施工或未按照施工方案施工。7.第三方介入超出約定范圍或未按約定履行監(jiān)督職責。違約責任認定：1.甲方違約：按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×日違約金比例。2.乙方違約：按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×日違約金比例。3.第三方違約：由第三方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約