車庫物業(yè)解除合同協(xié)議書范本編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一條解除合同的背景與目的1.1解除合同背景①甲乙雙方原簽訂的《車庫物業(yè)租賃合同》，因某些原因需要提前解除。②甲方出于公司經(jīng)營管理需求或其他原因，決定解除該物業(yè)租賃合同。③乙方因經(jīng)營環(huán)境變化、資金周轉(zhuǎn)等問題，要求提前結(jié)束租賃關(guān)系。④經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成解除合同的共識。1.2解除合同的目的①確保雙方解除合同后，各自權(quán)益得到保障。②防止因合同未解除而引發(fā)后續(xù)不必要的糾紛。③達成一致意見，確保雙方的合理利益得到體現(xiàn)。④為了后續(xù)合同的執(zhí)行與履行提供法律保障，確保合法合規(guī)。1.3雙方協(xié)議解除條件①雙方確認解除合同需經(jīng)過書面協(xié)議的形式完成。②雙方確認解除合同后，各自履行相應(yīng)的義務(wù)和責任。③雙方同意通過調(diào)解或仲裁解決解除合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。④解除合同前，甲方已對乙方的任何未履行責任進行通知。第二條解除合同的條款與約定2.1合同解除日期①解除合同的正式日期為雙方簽字之日起生效。②甲方與乙方需確保解除合同的日期相符，并且各自履行完畢解除手續(xù)。③解除合同前的相關(guān)手續(xù)需雙方共同確認并完成。④若有特殊情況，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商確定新的解除日期。2.2合同解除后的財務(wù)結(jié)算①解除合同后，甲乙雙方將對之前合同履行過程中產(chǎn)生的財務(wù)進行結(jié)算。②乙方應(yīng)結(jié)清租金、水電費等一切費用，并按合同約定支付甲方。③甲方在結(jié)算時應(yīng)提供準確的賬單，乙方按賬單金額及時支付。④若有未結(jié)清的費用，乙方需在合同解除前一周內(nèi)支付。2.3物業(yè)交還事宜①乙方應(yīng)按合同約定時間將車庫物業(yè)交還給甲方。②物業(yè)交還時，乙方需保證車庫的設(shè)施完好，未發(fā)生損壞。③雙方應(yīng)對車庫內(nèi)設(shè)施進行共同檢查，確認無誤后交接。④乙方需及時清理車庫內(nèi)的個人物品和剩余物資，確保清空。第三條雙方責任與義務(wù)3.1甲方責任與義務(wù)①甲方需按照協(xié)議中的條款履行相關(guān)解除手續(xù)。②甲方應(yīng)對乙方提供的租賃物的交接、檢查工作給予支持。③甲方有責任在解除協(xié)議后提供相關(guān)結(jié)算單據(jù)，確保財務(wù)結(jié)算準確。④甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受侵犯，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。3.2乙方責任與義務(wù)①乙方應(yīng)按時支付解除合同過程中涉及的費用。②乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成物業(yè)的交接，確保交接順利完成。③乙方在物業(yè)交還時應(yīng)承擔清空物品的責任，并確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備完好無損。3.3保密條款①雙方應(yīng)確保在合同解除過程中獲得的對方商業(yè)秘密及相關(guān)敏感信息不被泄露。②雙方不得在未獲得對方同意的情況下將有關(guān)解除協(xié)議的內(nèi)容披露給第三方。③雙方承諾對解除協(xié)議的談判內(nèi)容、解除理由、財務(wù)結(jié)算等保持保密。④解除合同后的保密義務(wù)仍然有效，直到雙方共同確認信息不再需要保密。第四條合同的爭議解決4.1爭議的協(xié)商解決①雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因解除合同而產(chǎn)生的任何爭議。②如協(xié)商不成，雙方同意通過第三方調(diào)解機構(gòu)調(diào)解。③雙方應(yīng)在調(diào)解過程中提供真實有效的證據(jù)，以便調(diào)解機構(gòu)作出公正裁決。④協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持溝通順暢，爭取早日達成一致意見。4.2爭議的仲裁解決①如調(diào)解無法解決爭議，雙方同意提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。②仲裁機構(gòu)由甲方和乙方共同選定，仲裁裁決具有最終效力。③雙方同意在仲裁過程中遵循相關(guān)法律規(guī)定，履行仲裁裁決。④仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁裁決后的執(zhí)行由相關(guān)法律部門負責。4.3爭議解決的管轄法院①如果雙方在爭議解決過程中未能通過調(diào)解或仲裁解決，任何一方可提起訴訟。②爭議訴訟的管轄法院為甲方所在地人民法院。③雙方應(yīng)遵循法院判決，履行裁判結(jié)果。④如發(fā)生訴訟，勝訴方有權(quán)要求對方承擔相應(yīng)的訴訟費用。第五條其他事項5.1協(xié)議的生效①本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效。②雙方簽署的協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。③本協(xié)議中的條款如有變動，應(yīng)以書面補充協(xié)議為準。④雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中如有疑問，可隨時進行溝通與協(xié)商。5.2合同的終止條件①本合同在雙方履行完畢相關(guān)條款后自動終止。②如果出現(xiàn)不可抗