甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024臨時攤位空閑用地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃范圍與地點1.1租賃范圍1.2租賃地點第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更第五條租賃物的交付與驗收5.1租賃物交付時間5.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條租賃物的維護(hù)與保管6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2租賃物的保管責(zé)任第七條租賃物的保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與地點1.1租賃范圍甲方同意乙方租賃甲方位于____市的____地塊，作為臨時攤位使用。該地塊的具體位置、面積、邊界等詳見附件一。1.2租賃地點乙方租賃的地塊位于____市____街道____號，具體位置見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃地塊恢復(fù)原狀，并按照約定時間將地塊交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。3.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付完畢。第四條租賃用途4.1租賃用途限制乙方只能將租賃地塊用作臨時攤位，不得從事其他任何經(jīng)營活動。4.2租賃用途變更如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。第五條租賃物的交付與驗收5.1租賃物交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃地塊交付給乙方使用。5.2租賃物驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收租賃地塊時，對地塊的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)地塊符合約定的使用條件。第六條租賃物的維護(hù)與保管6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保地塊的使用安全。6.2租賃物的保管責(zé)任乙方應(yīng)對租賃地塊內(nèi)的財物進(jìn)行妥善保管，防止丟失或損壞。第七條租賃物的保險7.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃地塊的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。7.2保險費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃地塊保險費(fèi)用的全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃地塊的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。8.2承租人違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件一方提前解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方，并承擔(dān)因提前解除合同給對方造成的損失。9.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并明確約定補(bǔ)充事項。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。12.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址均為合同簽訂時所留的聯(lián)系地址。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方定義本合同中的第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修方等。1.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）監(jiān)管方對租賃地塊的使用進(jìn)行監(jiān)管；（3）評估方對租賃地塊的價值進(jìn)行評估；（4）維修方對租賃地塊的設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的租賃地塊損失或損害的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方約定不超過人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為第三方的責(zé)任限額。第三條第三方權(quán)益的保障3.1第三方權(quán)益第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以保障。3.2第三方權(quán)益的維護(hù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的文件、證明材料等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方與第三方根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請當(dāng)甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、方式、期限等。5.2第三方介入的批準(zhǔn)甲乙方應(yīng)在收到對方書面申請后____個工作日內(nèi)，批準(zhǔn)或拒絕第三方的介入。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由申請方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付第三方介入費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的提前終止甲乙方可以在第三方介入期限屆滿前，提前終止第三方介入，但應(yīng)提前____天書面通知對方。7.2第三方介入的期限終止第三方介入期限屆滿后，自動終止，除非雙方另有約定。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的適用法律第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入后的其他約定9.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃地塊現(xiàn)狀照片附件二：租賃地塊地理位置圖附件三：租賃地塊邊界確認(rèn)書附件四：租金支付憑證附件五：租賃用途變更申請表附件六：租賃物交付驗收單附件七：租賃物維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議附件八：租賃物保險單附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一：租賃地塊現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包含租賃地塊當(dāng)前的實際情況照片，包括但不限于地塊的整體外觀、地形地貌、設(shè)施設(shè)備等。照片應(yīng)清晰、完整，以客觀反映地塊的實際狀況。附件二：租賃地塊地理位置圖本附件應(yīng)清晰展示租賃地塊的地理位置，包括地塊在所在區(qū)域的位置、周邊環(huán)境、交通情況等。地圖應(yīng)為彩色打印，必要時輔以文字說明。附件三：租賃地塊邊界確認(rèn)書本附件由甲方提供，確認(rèn)租賃地塊的具體邊界，包括地塊的四至、相鄰建筑物或地形等。邊界確認(rèn)書應(yīng)由雙方簽字蓋章，以避免日后因邊界問題產(chǎn)生爭議。附件四：租金支付憑證乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。支付憑證應(yīng)由乙方保留，以備日后查證。附件五：租賃用途變更申請表乙方如需要變更租賃用途，應(yīng)填寫此申請表，并提交給甲方審批。申請表應(yīng)包括變更后的用途、變更原因、預(yù)計影響等。附件六：租賃物交付驗收單本附件用于記錄租賃物的交付和驗收情況。甲方在交付租賃物時，乙方應(yīng)進(jìn)行驗收，并在驗收單上簽字確認(rèn)。附件七：租賃物維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。附件八：租賃物保險單乙方購買的租賃物保險單應(yīng)提交給甲方備案。保險單應(yīng)包括保險金額、保險期限、保險條款等。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議本附件用于規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方簽訂，并提交給另一方備案。附件十：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，用于計算甲乙雙方在違約情況下的違約金金額。公式應(yīng)明確列出各項參數(shù)和計算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃地塊的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。示例：甲方未按時交付租賃地塊，導(dǎo)致乙方無法在約定時間內(nèi)開始經(jīng)營活動，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方與第三方根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：維修方未能按時完成維修工作，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃地塊：指甲方同意乙方使用的土地，