甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校設(shè)施管理委托合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1學(xué)校設(shè)施管理委托方主體資格及資質(zhì)證明1.2學(xué)校設(shè)施管理受托方主體資格及資質(zhì)證明1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條：合同范圍及任務(wù)內(nèi)容2.1受托方管理范圍2.2受托方管理任務(wù)內(nèi)容2.3受托方應(yīng)提供的服務(wù)第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：合同費(fèi)用及支付方式4.1受托方管理費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五條：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利和義務(wù)5.2受托方的權(quán)利和義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條：保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2泄露保密信息的處理第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1學(xué)校設(shè)施管理委托方主體資格及資質(zhì)證明委托方為中華人民共和國(guó)省市學(xué)校，具備獨(dú)立的法人資格，擁有合法的辦學(xué)許可證和相關(guān)設(shè)施管理資質(zhì)。1.2學(xué)校設(shè)施管理受托方主體資格及資質(zhì)證明受托方為中華人民共和國(guó)省市設(shè)施管理公司，具備獨(dú)立的法人資格，擁有合法的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)設(shè)施管理資質(zhì)。1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）學(xué)校設(shè)施：指委托方所屬的各類建筑、場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。（2）委托管理：指受托方按照本合同約定，對(duì)學(xué)校設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。（3）合同期限：指本合同約定的委托管理開始至結(jié)束的時(shí)間段。第二條：合同范圍及任務(wù)內(nèi)容2.1受托方管理范圍受托方管理范圍包括學(xué)校各類建筑、場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。2.2受托方管理任務(wù)內(nèi)容受托方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)校設(shè)施的日常管理工作，包括但不限于：設(shè)施維護(hù)、設(shè)施保養(yǎng)、設(shè)施安全、設(shè)施維修、設(shè)施更新等。2.3受托方應(yīng)提供的服務(wù)第三條：合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為2024年X月X日。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為五年，自合同開始日期算起，合同結(jié)束日期為2029年X月X日。第四條：合同費(fèi)用及支付方式4.1受托方管理費(fèi)用受托方管理費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間委托方應(yīng)在每年合同開始月份內(nèi)向受托方支付當(dāng)年管理費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）委托方有權(quán)對(duì)受托方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求受托方按照合同約定履行管理職責(zé)。（2）委托方應(yīng)提供受托方進(jìn)行管理工作所需的資料、信息和支持。（3）委托方應(yīng)按照合同約定支付管理費(fèi)用。5.2受托方的權(quán)利和義務(wù)（1）受托方應(yīng)按照合同約定，全面、認(rèn)真地履行管理職責(zé)，確保學(xué)校設(shè)施的安全、正常使用。（2）受托方應(yīng)接受委托方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)改進(jìn)管理工作中的問題。（3）受托方應(yīng)按照合同約定，合理使用管理費(fèi)用，確保管理工作的質(zhì)量和效果。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同解除的條件（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，受托方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任（1）委托方未按照合同約定支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付管理費(fèi)用的10%。（2）委托方未按照合同約定提供相關(guān)資料、信息和支持的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為合同管理費(fèi)用的5%。7.2受托方違約責(zé)任（1）受托方未按照合同約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同管理費(fèi)用的10%。（2）受托方未按照合同約定合理使用管理費(fèi)用的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同管理費(fèi)用的5%。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決任何一方對(duì)合同的履行有異議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2第三方調(diào)解如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.2泄露保密信息的處理如果一方違反保密義務(wù)，泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的兩倍。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何合同的變更或終止都必須經(jīng)過雙方的書面同意，并在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行。11.3合同終止條件本合同的終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方書面通知違約方后，違約方在一個(gè)月內(nèi)未能糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條：合同附件12.1附件清單附件清單見本合同附件。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：（1）雙方同意，每年對(duì)受托方的管理工作進(jìn)行一次評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為下一年度管理費(fèi)用的調(diào)整依據(jù)；（2）雙方同意，在合同期限內(nèi)，受托方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)省市簽署。14.3合同簽署代表委托方代表：（簽字）受托方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入條件如下：（1）當(dāng)雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且通過協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決時(shí)；（2）當(dāng)一方認(rèn)為另一方未履行合同約定的義務(wù)，需要第三方的評(píng)估或鑒定時(shí)；（3）當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方進(jìn)行評(píng)估和認(rèn)定時(shí)。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）法律咨詢和鑒定；（2）技術(shù)評(píng)估和鑒定；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)和評(píng)估；（4）爭(zhēng)議調(diào)解和仲裁。第十六條：第三方的選擇和指定16.1第三方的中介選擇當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)共同選擇中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人員作為第三方。16.2第三方指定如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)指定第三方。第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，第三方對(duì)介入結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。除第三方故意或重大過失外，第三方不對(duì)合同履行過程中的其他損失承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限制第三方在介入過程中的言論和行為，僅代表其個(gè)人意見，不代表甲乙雙方。第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十八條：第三方介入的程序和規(guī)則18.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）雙方協(xié)商一致選擇或指定第三方；（2）第三方對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、鑒定或調(diào)解；（3）雙方根據(jù)第三方的評(píng)估、鑒定或調(diào)解結(jié)果，協(xié)商解決爭(zhēng)議。18.2第三方介入規(guī)則第三方介入規(guī)則如下：（1）第三方應(yīng)保持中立，公正地介入爭(zhēng)議；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作。第十九條：第三方介入的費(fèi)用和支付19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。19.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)，并在第三方完成介入工作后支付。第二十十條：第三方介入結(jié)果的效力20.1第三方介入結(jié)果20.2第三方介入結(jié)果的采納甲乙雙方可以根據(jù)第三方介入結(jié)果，自愿協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果雙方同意，第三方介入結(jié)果可以作為合同履行的依據(jù)。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）甲乙雙方達(dá)成一致，解決爭(zhēng)議；（2）合同履行完畢，第三方介入事項(xiàng)結(jié)束；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第二十二條：第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表甲乙任何一方，與甲乙雙方獨(dú)立進(jìn)行合同交易。22.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系如果第三方為中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息和服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第二十三條：合同的變更和解除23.1合同變更程序當(dāng)合同履行過程中需要變更或解除合同時(shí)，按照本合同第十一條的約定辦理。23.2第三方介入與合同變更解除的關(guān)系第三方介入不影響合同的變更和解除程序。合同的變更和解除應(yīng)按照原有的約定和程序進(jìn)行。第二十四條：違約責(zé)任24.1第三方違約責(zé)任如果第三方未能按照約定履行介入職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。24.2甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)彼此的違約責(zé)任。第二十五條：爭(zhēng)議解決25.1第三方介入引起的爭(zhēng)議第三方介入引起的爭(zhēng)議按照本合同第八條的約定解決。第二十六條：其他約定26.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，按照本合同第十三條的約定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：學(xué)校設(shè)施管理委托方主體資格及資質(zhì)證明附件二：學(xué)校設(shè)施管理受托方主體資格及資質(zhì)證明附件三：合同管理費(fèi)用明細(xì)表附件四：學(xué)校設(shè)施管理委托任務(wù)詳細(xì)清單附件五：受托方管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：第三方介入條件及選擇方式附件七：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表附件八：合同變更、解除和終止的條件及程序附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十：法律適用及爭(zhēng)議解決方式附件一：學(xué)校設(shè)施管理委托方主體資格及資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含委托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、辦學(xué)許可證、相關(guān)設(shè)施管理資質(zhì)證明等文件。附件二：學(xué)校設(shè)施管理受托方主體資格及資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含受托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)設(shè)施管理資質(zhì)證明等文件。附件三：合同管理費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出合同管理費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。附件四：學(xué)校設(shè)施管理委托任務(wù)詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出委托方委托受托方管理的學(xué)校設(shè)施的具體任務(wù)和內(nèi)容。附件五：受托方管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)列出受托方在管理學(xué)校設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：第三方介入條件及選擇方式本附件詳細(xì)列出第三方介入的條件和選擇方式，包括雙方協(xié)商選擇、法院指定等。附件七：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出第三方介入費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括評(píng)估費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、調(diào)解費(fèi)用等。附件八：合同變更、解除和終止的條件及程序本附件詳細(xì)列出合同變更、解除和終止的條件及程序，包括雙方協(xié)商一致、書面協(xié)議等。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供簡(jiǎn)要的示例說明。附件十：法律適用及爭(zhēng)議解決方式本附件詳細(xì)列出本合同適用的法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決方式，包括法律適用、爭(zhēng)議解決途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按約定支付管理費(fèi)用；2.受托方未按約定履行管理職責(zé)；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)；4.第三方未按約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同管理費(fèi)用的10%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的賠償責(zé)任，賠償金額為合同管理費(fèi)用的5%；4.第三方未按約定履行介入職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任限定在第三方介入費(fèi)用的范圍內(nèi)。示例說明：如果委托方未按約定支付管理費(fèi)用，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同管理費(fèi)用的10%。如果受托方未按約定履行管理職責(zé)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為合同管理費(fèi)用的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及所有附件，雙方簽訂的具有法律效力的文件。2.甲方：指中華人民共和