?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃門面1.1甲方同意將位于__________的門面出租給乙方，乙方作為承租人承租該門面。1.2乙方承租的門面面積為__________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付門面租賃期間內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、貨物采購(gòu)等。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除非雙方另有約定，任何一方違反本合同的約定，對(duì)方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供門面，或提供不符合約定的門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃門面的權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和相關(guān)資格證明，以確保主體資格的合法性。2.明確門面的具體位置、面積、設(shè)施等，以免出現(xiàn)誤解或爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述門面的位置、面積、設(shè)施等，并可附上門面的圖片或其他相關(guān)資料。3.約定租金及支付方式，確保租金支付的及時(shí)性和正確性。解決辦法：在合同中明確租金的金額、支付方式和支付時(shí)間，并要求乙方按時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.明確費(fèi)用承擔(dān)，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定甲方和乙方各自需要承擔(dān)的費(fèi)用，并明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。5.約定合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任，以維護(hù)雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。6.約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面房產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房用于經(jīng)營(yíng)或居住的一方。3.租賃期限：指承租方租賃門面房的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同約定的解除或終止之日起止。4.租金：指承租方為使用門面房而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租位于商業(yè)街、購(gòu)物中心、辦公大廈等地點(diǎn)的門面房。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于一年、五年等。3.適用于各類業(yè)態(tài)的商戶，如餐飲、零售、服務(wù)等行業(yè)。補(bǔ)充條款：1.租賃用途：乙方租賃門面僅限于從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。2.維修責(zé)任：門面租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障經(jīng)營(yíng)過程中可能發(fā)生的意外事故。4.轉(zhuǎn)讓條款：乙方在租賃期間不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.提前終止合同：在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.租金調(diào)整：合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。附件列表：1.