城市住宅建設施工合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1本項目位于____________________，占地面積約為____________________平方米，總建筑面積約為____________________平方米。1.2本項目的建設內容主要包括：住宅樓建設、配套設施建設、景觀綠化等。1.3本項目的施工范圍和工程量詳見附件一《施工范圍和工程量清單》。第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方在合同簽訂后，應向甲方提交工程預付款擔保，擔保金額為合同價的10%。2.3工程進度款支付按照雙方約定的進度付款，具體支付方式見附件二《工程進度款支付方式》。2.4乙方完成工程后，應向甲方提交工程結算報告，甲方按照實際完成工程量進行結算。第三條施工期限3.1本項目的施工期限為：自合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第四條施工質量4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，保證工程質量。4.2乙方應嚴格按照本合同約定的條款進行施工，確保工程安全。4.3乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保工程環(huán)保達標。第五條乙方義務5.1乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成工程。5.2乙方應保證工程安全，確保施工現(xiàn)場人員安全。5.3乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，保證工程環(huán)保達標。5.4乙方應配合甲方完成工程驗收工作。第六條甲方義務6.1甲方應按照合同約定支付工程款項。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場的相關手續(xù)。6.3甲方應對乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)助和指導。第七條違約責任7.1乙方如未按照合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任。7.2甲方如未按照合同約定支付工程款項，應承擔相應的違約責任。7.3雙方因不可抗力原因導致合同無法履行，應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：《施工范圍和工程量清單》2.附件二：《工程進度款支付方式》二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程款項，視為違約。3.雙方因不可抗力原因導致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.城市住宅建設項目：指在城市規(guī)劃區(qū)域內，為居民提供居住功能的房屋建筑及其附屬設施的建設項目。2.施工范圍：指乙方在合同約定的范圍內應完成的工程內容和工程量。3.工程量清單：詳細列明施工范圍內各項工程內容和工程量的清單。4.合同價：雙方約定的工程總價款。5.工程進度款：根據(jù)工程實際完成情況，甲方按照約定的比例支付給乙方的款項。6.違約責任：一方未履行合同約定的義務，應承擔的相應的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔違約責任，甲方有權根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金或采取其他措施。2.工程質量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方及時整改，必要時可要求乙方支付違約金或采取其他措施。3.工程款項支付：如甲方未按時支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金或采取其他措施。4.施工過程中的爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟