甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024劇院物業(yè)管理與維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)范圍2.2物業(yè)維護內(nèi)容2.3物業(yè)管理工作內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條乙方義務4.1物業(yè)維護工作4.2物業(yè)管理工作4.3應急處理工作第五條丙方義務5.1技術支持5.2人員培訓5.3質量監(jiān)督第六條合同價格及支付方式6.1合同價格6.2支付方式6.3付款周期第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的簽署日期第十三條附則13.1本目錄與合同具有同等法律效力13.2本目錄的修改權、解釋權歸甲方所有第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3丙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)范圍：劇院物業(yè)，包括劇院building、劇院設施、劇院周邊附屬設施等。2.2物業(yè)維護內(nèi)容：劇院設施的定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.3物業(yè)管理工作內(nèi)容：劇院的日常管理工作，包括安全、衛(wèi)生、綠化、接待、票務等。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同結束日期：本合同有效期為____年，自合同開始日期起計算。第四條乙方義務4.1物業(yè)維護工作4.1.1乙方應按照合同約定，定期對劇院設施進行檢查、維修、保養(yǎng)。4.1.2乙方應確保劇院設施的正常運行，如有故障，應在第一時間進行修復。4.2物業(yè)管理工作4.2.1乙方應負責劇院的日常管理工作，確保劇院的安全、衛(wèi)生、綠化、接待、票務等工作順利進行。4.2.2乙方應制定并執(zhí)行劇院的安全管理制度，確保劇院的安全。4.3應急處理工作4.3.1乙方應制定并執(zhí)行劇院的應急預案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時，能夠及時、有效地進行處理。第五條丙方義務5.1技術支持5.1.1丙方應為乙方提供技術支持，確保乙方能夠正常履行物業(yè)維護工作。5.1.2丙方應根據(jù)乙方需求，提供必要的技術咨詢和指導。5.2人員培訓5.2.1丙方應為乙方提供人員培訓，提高乙方員工的專業(yè)技能和服務水平。5.2.2丙方應根據(jù)乙方需求，制定并實施培訓計劃。5.3質量監(jiān)督5.3.1丙方應對乙方的工作質量進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。5.3.2丙方應定期對乙方的工作質量進行評估，并向甲方提供評估報告。第六條合同價格及支付方式6.1合同價格：雙方根據(jù)合同范圍及內(nèi)容、市場價格等協(xié)商確定合同價格。6.2支付方式：甲方按照合同約定，定期向乙方支付合同價格。6.3付款周期：甲方應在每個付款周期結束后__個工作日內(nèi)，向乙方支付應付款項。第七條違約責任7.1甲方違約7.1.1如甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。7.1.2如甲方未按合同約定提供物業(yè)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價格的__%。7.2乙方違約7.2.1如乙方未按合同約定履行物業(yè)維護與管理職責，應向甲方支付違約金，違約金為合同價格的__%。7.2.2如乙方未按合同約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價格的__%。7.3丙方違約7.3.1如丙方未按合同約定提供技術支持、人員培訓或質量監(jiān)督，應向乙方支付違約金，違約金為合同價格的__%。7.3.2如丙方未按合同約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為合同價格的__%。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.2合同終止條件：合同有效期內(nèi)，如一方未履行合同義務，另一方有權終止合同。9.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求，將物業(yè)交還甲方，并處理好相關善后事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等信息。10.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止后__年。10.3違約責任：如任何一方違反保密條款，應向對方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的__%。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應以法律規(guī)定為準。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。12.2合同的附件：本合同附件包括合同價格明細、服務內(nèi)容清單等，附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第十三條附則13.1本目錄與合同具有同等法律效力。13.2本目錄的修改權、解釋權歸甲方所有。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________電話：________郵箱：________14.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________電話：________郵箱：________14.3丙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________電話：________郵箱：________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與合同履行過程的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。15.3第三方選擇：甲方、乙方、丙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定：第三方介入后，其責任范圍和限額應在書面協(xié)議中明確界定。16.2第三方權利：第三方根據(jù)合同約定，享有相應的權利，包括但不限于查閱合同相關資料、監(jiān)督合同履行等。16.3第三方義務：第三方應按照合同約定，履行相關職責，并保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方：第三方應向甲方負責，按照合同約定提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方：第三方應向乙方提供必要的支持和服務，協(xié)助乙方履行合同義務。17.3第三方與丙方：第三方應接受丙方的技術支持和指導，確保合同履行過程中的技術問題得到及時解決。第十八條第三方責任限額18.1限額規(guī)定：第三方介入后的責任限額應在書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責任免除等。18.2責任限額的確定：第三方責任限額的確定應考慮合同性質、風險程度、行業(yè)標準等因素。18.3責任限額的調(diào)整：合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，甲方、乙方、丙方有權協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，甲方、乙方、丙方均有權要求第三方承擔違約責任。19.2違約責任：第三方違約時，應向甲方、乙方、丙方支付違約金，違約金為合同價格的__%。19.3違約處理：第三方違約處理應按照合同約定和書面協(xié)議進行。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件：合同履行過程中，如第三方因故退出，應提前__天通知甲方、乙方、丙方。20.2退出后的處理：第三方退出后，應按照合同約定和書面協(xié)議處理與退出相關的善后事宜。20.3替代第三方：甲方、乙方、丙方有權協(xié)商選擇替代的第三方，并簽訂書面協(xié)議。第二十一條第三方介入的合同修正21.1修正內(nèi)容：根據(jù)第三方介入的情況，對本合同的相關條款進行必要的修正和補充。21.2修正程序：甲方、乙方、丙方應共同協(xié)商確定修正內(nèi)容，并簽訂書面修正協(xié)議。21.3修正生效：書面修正協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方蓋章后生效。第二十二條第三方介入的合同補充22.1補充內(nèi)容：根據(jù)第三方介入的情況，對本合同未涉及的事項進行必要的補充。22.2補充程序：甲方、乙方、丙方應共同協(xié)商確定補充內(nèi)容，并簽訂書面補充協(xié)議。22.3補充生效：書面補充協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方蓋章后生效。第二十三條第三方介入后的合同履行23.1履行責任：第三方介入后，甲方、乙方、丙方應按照合同約定和書面協(xié)議履行各自的責任。23.2履行監(jiān)督：甲方、乙方、丙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同順利實施。23.3履行溝通：甲方、乙方、丙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中的問題。第二十四條第三方介入后的合同終止24.1終止條件：合同履行完成后，或合同約定終止條件出現(xiàn)時，第三方介入結束。24.2終止程序：甲方、乙方、丙方應按照合同約定和書面協(xié)議辦理合同終止手續(xù)。24.3終止后的處理：合同終止后，第三方應將相關資料和權利義務交接給甲方、乙方、丙方。第二十五條第三方介入的合同變更25.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，甲方、乙方、丙方應協(xié)商一致。25.2變更程序：甲方、乙方、丙方應簽訂書面變更協(xié)議，并蓋章生效。25.3變更生效：書面變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同價格明細詳細列出合同價格的構成，包括物業(yè)維護費用、物業(yè)管理費用、技術支持費用等。附件二：服務內(nèi)容清單詳細列出乙方應提供的服務內(nèi)容，包括物業(yè)維護工作的具體項目、物業(yè)管理工作的具體項目、物業(yè)安全工作的具體項目等。附件三：技術支持方案詳細描述丙方提供的技術支持內(nèi)容，包括技術咨詢、人員培訓、質量監(jiān)督等。附件四：應急預案詳細列出乙方應制定的應急預案，包括突發(fā)事件的發(fā)生時的處理流程、責任人、聯(lián)系方式等。附件五：安全管理制度詳細列出乙方應制定的安全管理制度，包括安全檢查流程、安全防護措施、安全培訓等。附件六：第三方選擇標準詳細列出甲方、乙方、丙方選擇第三方時應考慮的標準，包括第三方資質要求、經(jīng)驗要求、信譽要求等。附件七：第三方責任限額協(xié)議詳細列出第三方責任限額的約定，包括賠償限額、責任免除等。附件八：合同變更協(xié)議當合同需要變更時，詳細列出變更的內(nèi)容、變更的程序以及變更的生效條件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按合同約定提供服務、未按合同約定履行義務、未