借款房屋轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款房屋轉讓合同

甲方（借款人）：__________

乙方（房屋所有人）：__________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意向乙方借款人民幣__________元，乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）轉讓給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2轉讓房屋的土地使用權證號為__________。

1.3轉讓房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣__________元整。

2.2借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

三、房屋轉讓手續(xù)及費用

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助甲方辦理轉讓房屋的產權過戶手續(xù)。

3.2甲方應承擔轉讓房屋過戶過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3乙方應配合甲方辦理轉讓房屋的抵押手續(xù)。

四、借款利息及還款方式

4.1借款利息按年利率__________計算，按月支付，每月______日為還款日。

4.2甲方如未按時支付借款利息，應按日向乙方支付__________的滯納金。

五、違約責任

5.1甲方如未按時償還借款本金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于借款本金__________的違約金。

5.2乙方如未按時協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于房屋評估價值__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.轉讓房屋的房產證復印件

2.轉讓房屋的土地使用權證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.甲方身份證明復印件

5.借款合同復印件

6.房屋評估報告復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款房屋轉讓合同

甲方（借款人）：__________

乙方（房屋所有人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意向乙方借款人民幣__________元，乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）轉讓給甲方，丙方愿意為甲方的借款提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2轉讓房屋的土地使用權證號為__________。

1.3轉讓房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣__________元整。

2.2借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下甲方的借款提供連帶責任擔保。

3.2丙方擔保的借款金額為人民幣__________元整。

3.3丙方在甲方未按時償還借款本金及利息時，承擔相應的擔保責任。

四、房屋轉讓手續(xù)及費用

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助甲方辦理轉讓房屋的產權過戶手續(xù)。

4.2甲方應承擔轉讓房屋過戶過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3乙方應配合甲方辦理轉讓房屋的抵押手續(xù)。

五、借款利息及還款方式

5.1借款利息按年利率__________計算，按月支付，每月______日為還款日。

5.2甲方如未按時支付借款利息，應按日向乙方支付__________的滯納金。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供轉讓房屋。

6.2甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內協助辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3甲方有權要求丙方在借款違約時承擔擔保責任。

6.4甲方應按照本合同約定按時償還借款本金及利息。

6.5甲方應確保轉讓房屋的用途合法，不得用于非法活動。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照本合同約定償還借款本金及利息。

7.2乙方有權要求丙方在借款違約時承擔擔保責任。

7.3乙方應按照本合同約定提供轉讓房屋，并協助甲方辦理過戶手續(xù)。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1若乙方未按約定提供轉讓房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于房屋評估價值__________的違約金。

8.2若乙方未按約定協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于房屋評估價值__________的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方在借款期間能夠順利獲得資金支持。丙方的擔保責任使得甲方的借款風險得到有效控制，有助于甲方在經營活動中更加穩(wěn)定地發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人和房屋的受讓方，在本次合同中占據主導地位。甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，包括借款資金的及時到位、房屋過戶手續(xù)的順利進行以及丙方的擔保責任。此外，甲方通過增加權利條款和利益條款，提高了自身在合同中的話語權，有助于甲方在借款和房屋轉讓過程中獲得更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月的______日前支付當月租金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供連帶責任擔保。

3.2丙方擔保的租金總額為人民幣__________元。

3.3丙方在乙方未按時支付租金時，承擔相應的擔保責任。

四、租賃房屋的使用及維護

4.1乙方應按照租賃房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2乙方應保持租賃房屋的整潔，并對房屋進行日常維護。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

5.3乙方應按時支付租金，并遵守本合同的約定。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

6.2甲方有權要求乙方合理使用租賃房屋，不得損害房屋結構。

6.3甲方應確保租賃房屋符合居住安全標準。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求支付相當于租金總額__________的滯納金。

7.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的修復費用。

7.3若乙方在租賃期間對房屋造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中占據主導地位。乙方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，包括租賃房屋的適宜性、租金的合理性和丙方的擔保責任。