買斷房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）名稱：____________________

甲方（買方）住所：____________________

乙方（賣方）名稱：____________________

乙方（賣方）住所：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號分別為：____________________、____________________。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部購房款。

3.甲方支付購房款的方式為：____________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法過戶的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.雙方在履行本合同時，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）名稱：____________________

甲方（買方）住所：____________________

乙方（賣方）名稱：____________________

乙方（賣方）住所：____________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：____________________

丙方（擔(dān)保方）住所：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

三、丙方同意為甲乙雙方的本合同履行提供擔(dān)保，確保甲方在合同項下的權(quán)益得到保障。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號分別為：____________________、____________________。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方支付購房款的方式為：____________________。

3.丙方同意在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方保證在甲方支付全部購房款后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，按合同約定支付購房款。

4.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方和丙方履行其相應(yīng)的義務(wù)。

5.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，追究其違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)按合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按合同約定，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方在合同履行過程中，不得單方面變更合同內(nèi)容。

4.乙方如違約，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.丙方如違約，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

七、違約責(zé)任

1.乙方和丙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.雙方在履行本合同時，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中得到充分的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：一是確保甲方在購房過程中擁有更多的主動權(quán)，保障其合法權(quán)益；二是通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在支付購房款時的風(fēng)險；三是強化乙方的履約責(zé)任，提高合同的履行率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）住所：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）住所：____________________

丙方（融資方）名稱：____________________

丙方（融資方）住所：____________________

鑒于：

一、甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，有意出售，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、乙方有意向購買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)。

三、丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，確保乙方的購房需求得到滿足。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號分別為：____________________、____________________。

二、成交價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________）的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方通過丙方提供的融資服務(wù)，分期支付購房款。

3.丙方同意在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供首期融資款____________________元。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)在乙方支付全部購房款后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在丙方提供的融資服務(wù)下，分期支付購房款。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方和丙方履行其相應(yīng)的義務(wù)。

5.乙方有權(quán)在甲方和丙方違約時，追究其違約責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按合同約定，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方在合同履行過程中，不得單方面變更合同內(nèi)容。

4.甲方如違約，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供融資服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.丙方如違約，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

七、違約責(zé)任

1.甲方和丙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.雙方在履行本合同時，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方提供的融資合同；

（4）其他