縣城住宅獨棟出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城的獨棟住宅，現(xiàn)愿將該獨棟住宅出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于縣城某區(qū)域，具體地址為：____________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.4房屋面積：____________________平方米。

1.5房屋用途：____________________。

二、房屋出售價格及支付方式

2.1本合同房屋出售價格為：人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付房屋出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整（￥__________）。

2.4乙方應(yīng)按約定時間支付房屋出售價格，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的____________________%計算。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并支付房屋出售價格的剩余款項。

3.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行合理使用。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付房屋的天數(shù)乘以房屋出售價格的____________________%計算。

4.2乙方違反本合同約定，未按時支付房屋出售價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____________________%計算。

4.3雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和實際情況承擔相應(yīng)責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于縣城的獨棟住宅，現(xiàn)愿將該獨棟住宅出售給乙方，丙方作為擔保方，為確保甲乙雙方合同義務(wù)的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于縣城某區(qū)域，具體地址為：____________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.4房屋面積：____________________平方米。

1.5房屋用途：____________________。

二、房屋出售價格及支付方式

2.1本合同房屋出售價格為：人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付房屋出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整（￥__________）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（￥__________）。

3.2乙方未按本合同約定支付款項時，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償相應(yīng)款項。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)資質(zhì)證明和支付能力證明。

五、乙方的責任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

5.2乙方應(yīng)保證所提供的資料真實、準確、完整。

5.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改房屋用途。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期款項的____________________%計算。

6.2乙方提供虛假資料或未遵守合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進行房屋裝修或更改房屋結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）丙方擔保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔保方，確保乙方按照合同約定支付房款，降低甲方的交易風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋出售過程中，甲方權(quán)益得到充分保障，同時維護合同的嚴肅性，保障交易雙方的合法權(quán)益。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）丙方擔保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于縣城的獨棟住宅，但因資金問題，現(xiàn)由丙方提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于縣城某區(qū)域，具體地址為：____________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.4房屋面積：____________________平方米。

1.5房屋用途：____________________。

二、房屋出售價格及支付方式

2.1本合同房屋出售價格為：人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋出售價格的____________________%，即人民幣____________________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付房屋出售價格的剩余款項。

三、丙方融資責任

3.1丙方為本合同項下的乙方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣____________________元整（￥__________）。

3.2丙方負責將融資款項直接支付給甲方，以確保房屋交易的順利進行。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的還款能力，調(diào)整融資利率和還款期限。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供合理的融資方案，包括利率、期限等。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。

五、甲方的責任

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。

5.3甲方應(yīng)配合丙方進行融資手續(xù)的辦理。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期款項的____________________%計算。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自進行房屋裝修或更改房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計劃，按時還款，不得違約。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告