借貸房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋一處，愿意出借給乙方，乙方愿意接受甲方出借的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權屬：________________________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、借款用途

乙方借款用途為________________________。

四、還款方式及期限

1.還款方式：________________________

2.還款期限：________________________

五、房屋使用權及管理

1.乙方在借款期間，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方應妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按借款金額的萬分之五計算。

（2）甲方擅自收回房屋的，應賠償乙方損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間歸還借款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按借款金額的萬分之五計算。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋他項權證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋一處，愿意出借給乙方，乙方愿意接受甲方出借的房屋，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權屬：________________________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、借款用途

乙方借款用途為________________________。

四、還款方式及期限

1.還款方式：________________________

2.還款期限：________________________

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方提供足額的擔保物，擔保金額不低于借款金額的________________________%。

3.丙方有權要求乙方提供相應的反擔保措施，包括但不限于抵押、質押或其他合法有效的擔保方式。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供借款用途的相關證明文件，乙方應及時提供。

2.甲方有權要求乙方定期提供財務報表，以監(jiān)督借款用途的真實性。

3.甲方有權在乙方未按時還款或發(fā)生違約行為時，直接向丙方主張權利。

七、乙方責任及限制

1.乙方應按約定的還款計劃按時足額還款，如有違約，應向甲方支付違約金，違約金為每日按借款金額的萬分之五計算。

2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如需變更，應事先取得甲方書面同意。

3.乙方不得將房屋出租、抵押、轉讓或以其他方式處分，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按借款金額的萬分之五計算。

（2）甲方擅自收回房屋的，應賠償乙方損失。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間歸還借款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按借款金額的萬分之五計算。

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供擔保物或反擔保措施的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按擔保金額的萬分之五計算。

（2）丙方在擔保期間，未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時歸還借款。通過丙方的擔保，甲方可以降低風險，提高資金的安全性。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出借方，在本次合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設定嚴格的還款計劃、違約責任和權益保障條款，確保自身權益不受損害，同時通過丙方的擔保，進一步保障了借款的安全性。甲方的主導目的在于確保房屋的穩(wěn)定收益，降低資金風險，實現(xiàn)資產的保值增值。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋他項權證復印件；

3.擔保合同復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有房屋一處，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為中介方，促成雙方達成租賃關系，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋權屬：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.租金金額：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

三、租金支付方式

1.租金支付周期：________________________

2.租金支付方式：________________________

四、丙方中介服務費用

1.丙方中介服務費用：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

2.丙方中介服務費用支付方式：________________________

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

2.乙方有權要求甲方保證房屋的合法性、安全性，并承擔相應的責任。

3.乙方有權在租賃期間，合理使用房屋，并享有房屋的居住權。

六、甲方責任及限制

1.甲方不得擅自收回房屋，除非乙方嚴重違約或房屋存在安全隱患。

2.甲方不得在租賃期間提高租金，除非雙方另有約定。

3.甲方應保證房屋的租賃用途符合法律法規(guī)，不得用于非法活動。

七、丙方責任及權利

1.丙方作為中介方，應保證其提供的服務真實、合法、有效。

2.丙方有權根據(jù)本合同約定收取中介服務費用，并在合同簽訂時一次性收取。

3.丙方有權監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并在必要時協(xié)助解決雙方的糾紛。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日按租金金額的萬分之五計算。

（2）甲方擅自提高租金，應向乙方退還多收的租金，并支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日按租金金額的萬分之五計算。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供服務，應退還中介服務費用，并承擔相應的法律責任。

（2）丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充