中介合同范例租房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________，房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

2.房屋設(shè)施：____________________。

3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋無產(chǎn)權(quán)瑕疵。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，雙方按照以下約定承擔(dān)：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋面、管道和配套設(shè)施的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、裝飾、家具、家電等設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害公共利益，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________，房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

2.房屋設(shè)施：____________________。

3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋無產(chǎn)權(quán)瑕疵。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、中介服務(wù)費(fèi)

1.丙方作為中介方，促成甲乙雙方簽訂本合同，丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣____元整。

2.乙方在簽訂本合同時，一次性支付中介服務(wù)費(fèi)給丙方。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋面、管道和配套設(shè)施的維修；

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、裝飾、家具、家電等設(shè)施的維修；

3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害公共利益，甲方有權(quán)解除合同；

（3）乙方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)解除合同。

九、第三方責(zé)任

1.丙方作為中介方，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付超過____天；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害公共利益；

（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方簽訂的租賃合同合法、合規(guī)，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括但不限于租金的收取、房屋的維護(hù)以及違約責(zé)任的追究。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________，房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

2.房屋設(shè)施：____________________。

3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋無產(chǎn)權(quán)瑕疵。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1.丙方作為物業(yè)管理方，提供以下服務(wù)：

（1）房屋日常維護(hù)；

（2）公共區(qū)域清潔；

（3）安全保障；

（4）維修協(xié)調(diào)。

2.乙方應(yīng)向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，每月人民幣____元整。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或搬離。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時收取租金。

3.甲方應(yīng)配合丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方未及時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（3）甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害公共利益，甲方有權(quán)解除合同；

（3）乙方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)解除合同。

八、丙方責(zé)任

1.丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及公共區(qū)域的安全和整潔。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理房屋的維修和保養(yǎng)事宜。

3.丙方如因自身原因未能提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；

（2）甲方未及時收取租金；

（3）丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____