辦公廠房購買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的辦公廠房的出賣方，乙方為購買該辦公廠房的買受方。

二、甲方同意將位于__________________________的辦公廠房出售給乙方，乙方同意購買該辦公廠房。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公廠房的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條辦公廠房的基本情況

1.1辦公廠房位于：__________________________。

1.2辦公廠房占地面積：__________________________平方米。

1.3辦公廠房建筑面積：__________________________平方米。

1.4辦公廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________。

第二條辦公廠房的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的辦公廠房全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方的辦公廠房，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理辦公廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

3.1乙方同意向甲方支付辦公廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供辦公廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將辦公廠房交付給乙方。

4.2乙方收到辦公廠房后，應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用，不得擅自改變辦公廠房的結(jié)構(gòu)。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)辦公廠房進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付辦公廠房的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向辦公廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.辦公廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（簽字蓋章）：__________________________

乙方（簽字蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的辦公廠房的出賣方，乙方為購買該辦公廠房的買受方，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

二、甲方同意將位于__________________________的辦公廠房出售給乙方，乙方同意購買該辦公廠房，丙方同意承擔(dān)乙方購買行為的擔(dān)保責(zé)任。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條辦公廠房的基本情況

1.1辦公廠房位于：__________________________。

1.2辦公廠房占地面積：__________________________平方米。

1.3辦公廠房建筑面積：__________________________平方米。

1.4辦公廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________。

第二條辦公廠房的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的辦公廠房全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買甲方的辦公廠房，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將辦公廠房交付給乙方。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，向甲方提供擔(dān)保函，確認(rèn)其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供辦公廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其購買辦公廠房的資金來源證明。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明。

4.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第五條乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得辦公廠房的產(chǎn)權(quán)。

5.2乙方應(yīng)保證購買辦公廠房的資金來源合法，不得用于非法用途。

5.3乙方應(yīng)保證其在使用辦公廠房過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在購買辦公廠房過程中，若發(fā)現(xiàn)資金來源存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方。

6.3乙方不得將辦公廠房用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向辦公廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.辦公廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為辦公廠房的出賣方，通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，確保了乙方的購買資金安全，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中享有以下權(quán)益：

1.保障甲方在合同履行過程中獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方在購買辦公廠房后，能夠按約定用途合理使用，避免非法活動(dòng)。

3.在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障甲方利益。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方在本合同中作為擔(dān)保方，其介入的意義和目的如下：

1.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在合同履行過程中獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.對(duì)乙方購買行為的資金來源進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方將購買資金用于非法用途。

3.在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，保障甲方的合法權(quán)益。

本合同通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保了辦公廠房轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。甲方通過引入擔(dān)保機(jī)制，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身權(quán)益；乙方在獲得辦公廠房的同時(shí)，也受到了一定的限制，確保了其購買行為的合法合規(guī)。丙方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于：

一、甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的辦公廠房的出賣方，乙方為購買該辦公廠房的買受方，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成交易。

二、甲方同意將位于__________________________的辦公廠房出售給乙方，乙方同意購買該辦公廠房。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條辦公廠房的基本情況

1.1辦公廠房位于：__________________________。

1.2辦公廠房占地面積：__________________________平方米。

1.3辦公廠房建筑面積：__________________________平方米。

1.4辦公廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________。

第二條交易促成及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成辦公廠房的購買協(xié)議。

2.2丙方促成交易成功后，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給丙方。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

3.1乙方同意向甲方支付辦公廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供辦公廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條辦公廠房的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將辦公廠房交付給乙方。

4.2乙方收到辦公廠房后，應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用，不得擅自改變辦公廠房的結(jié)構(gòu)。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)辦公廠房進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

第五條丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介方，有權(quán)要求甲方和乙方提供與交易相關(guān)的真實(shí)、完整的信息。

5.2丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

5.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，但不得違反公平、公正的原則。

第六條乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供辦公廠房的產(chǎn)權(quán)證明、使用許可等相關(guān)文件。

6.2乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)辦公廠房進(jìn)行實(shí)地考察，確保其符合購買要求。

6.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，有權(quán)要求甲方提供辦公廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付辦公廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。

7.2若甲方提供的辦公廠房存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向辦公廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為買受方，在本次辦公廠房購買合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義如下：

1.乙方在合同中享有充分的知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供完整、真實(shí)的交易信息。

2.乙方有權(quán)對(duì)辦公廠房進(jìn)行實(shí)地考察，確保其符合購買要求。

3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)