個人租房合同合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3房屋租賃用途為居住。

二、租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付房屋租金，租金為人民幣__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2押金退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

3.3若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋及附屬設施出現(xiàn)故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

4.3乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

5.3甲方未按時交付房屋或未履行維修義務，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明復印件

4.其他雙方認為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，并引入第三方作為中介方提供相關服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3房屋租賃用途為居住。

1.4第三方作為中介方，負責協(xié)助甲方與乙方的租賃事宜，包括但不限于房屋信息發(fā)布、租賃合同簽訂、租賃押金收取等。

二、租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付房屋租金，租金為人民幣__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

2.3第三方負責收取租金，并在扣除中介費用后，將租金支付給甲方。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2押金退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

3.3若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

3.4第三方作為中介方，負責收取押金，并在租賃期滿或乙方提前解除合同時，協(xié)助甲方退還押金。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋及附屬設施出現(xiàn)故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

4.3乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

4.4第三方作為中介方，負責監(jiān)督房屋及附屬設施的維修工作，確保甲方權(quán)益。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

5.2甲方未按時交付房屋或未履行維修義務，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

5.5乙方在租賃期間，如需進行房屋裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。

六、第三方責任及權(quán)益

6.1第三方作為中介方，應遵守誠實信用原則，如實向甲方和乙方提供房屋信息。

6.2第三方有權(quán)向乙方收取中介服務費，具體金額雙方另行協(xié)商。

6.3第三方在租賃過程中，應協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應及時通知甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入意義及目的

本合同引入第三方作為中介方，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風險，提高租賃效率。第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的租賃服務，協(xié)助甲方更好地管理房屋，同時為乙方提供更加便捷的租賃體驗。

十、甲方為主導目的及意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋租賃的最終決策權(quán)。本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中享有充分的權(quán)益保障，如租金收益、房屋安全、合同解除等，從而實現(xiàn)甲方在租賃過程中的最大利益。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（中介方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，并引入第三方作為物業(yè)管理方提供專業(yè)服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3房屋租賃用途為居住。

1.4第三方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常管理、維護和維修服務。

二、租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付房屋租金，租金為人民幣__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

2.3第三方作為物業(yè)管理方，負責租金的收取和代收服務，確保租金及時、安全地到達甲方賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2押金退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

3.3若乙方提前解除合同，甲方應在扣除合理費用后，退還剩余押金。

四、房屋使用及維修責任

4.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋及附屬設施出現(xiàn)故障時，乙方應及時通知第三方，第三方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

4.3乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

五、乙方權(quán)益及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃合同的約定，包括房屋的完好、設施的齊全等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關證明文件，如房產(chǎn)證、租賃登記備案證明等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃用途，但需提前通知甲方和第三方。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合租賃合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方未履行維修義務，導致乙方生活受到嚴重影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任，并有權(quán)解除合同。

6.3甲方不得擅自提高租金，若違反約定，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金，并有權(quán)解除合同。

七、第三方責任及權(quán)益

7.1第三方作為物業(yè)管理方，應確保房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

7.2第三方有權(quán)收取物業(yè)管理費，具體金額雙方另行協(xié)商。

7.3第三方應負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關系，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租