辦公樓出租服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于____________________的辦公樓出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的辦公樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。

5.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修。

5.3如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、租賃物的退租

6.1乙方如需退租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

6.2甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商退租事宜。

6.3退租后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的清理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于____________________的辦公樓出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的辦公樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物內(nèi)的物業(yè)管理、安保、清潔、維修等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，并向丙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。

5.2丙方應(yīng)按照本合同約定提供配套服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修。

六、第三方服務(wù)條款

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理、安保、清潔、維修等服務(wù)。

6.2丙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)定。

6.3丙方不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方及甲方。

七、租賃物的退租

7.1乙方如需退租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

7.2甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商退租事宜。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

8.2乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

8.3丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

8.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、保密條款

9.1本合同內(nèi)容及租賃物信息，除法律規(guī)定外，各方應(yīng)予以保密。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方可以將物業(yè)管理、安保、清潔、維修等繁瑣事務(wù)委托給專業(yè)機(jī)構(gòu)，降低自身運(yùn)營成本，提高管理效率。

2.丙方作為第三方服務(wù)提供方，可確保乙方在租賃期間獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高租賃物的使用價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對(duì)租賃物的使用和收益具有決定權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過引入第三方服務(wù)，提高租賃物的使用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于____________________的辦公樓出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的辦公樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物內(nèi)的物業(yè)管理、安保、清潔、維修等服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，并向丙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出合理建議和改進(jìn)要求。

5.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)或更換丙方。

六、第三方服務(wù)條款

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供物業(yè)管理、安保、清潔、維修等服務(wù)。

6.2丙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)定，并接受乙方監(jiān)督。

6.3丙方不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方及甲方，并取得乙方的書面同意。

七、租賃物的退租

7.1乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面退租申請(qǐng)。

7.2甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商退租事宜，并確保乙方能夠順利退租。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

8.2乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

8.3丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

8.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、權(quán)益保障條款

9.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性，并配合乙方進(jìn)行必要的消防、安全檢查。

9.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物使用說明和操作手冊(cè)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：