北京中介租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方居住使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方支付完畢所有費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應及時修復或賠償。

六、維修責任

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修責任由乙方承擔。

2.房屋及附屬設(shè)施因自然老化、損壞等原因造成的維修責任由甲方承擔。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.房屋附屬設(shè)施清單；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方居住使用，為確保租賃雙方的權(quán)益，甲方特委托丙方提供相關(guān)服務。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方支付完畢所有費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、第三方服務內(nèi)容與責任

1.丙方負責提供房屋租賃咨詢、合同簽訂、押金代收代付、房屋交付及驗收、租金代收代付、房屋維護等服務。

2.丙方應保證所提供服務的合法合規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

3.丙方對房屋租賃過程中產(chǎn)生的糾紛承擔調(diào)解責任。

六、甲方權(quán)益與責任

1.甲方享有房屋所有權(quán)，對房屋享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃相關(guān)服務，并對丙方的服務進行監(jiān)督。

4.甲方對房屋進行必要維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。

5.甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應經(jīng)乙方同意。

七、乙方權(quán)益與責任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。

2.乙方應按照合同約定支付租金和押金。

3.乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.乙方應按時接受房屋交付和驗收，對房屋及附屬設(shè)施進行檢查。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應承擔賠償責任。

3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，提高房屋租賃管理效率。

2.降低甲方與乙方之間的糾紛風險。

3.為乙方提供一站式租賃服務，提升租賃體驗。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方房屋租賃收益。

3.加強對房屋租賃市場的監(jiān)管，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（租客）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理服務公司）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于北京市____________________的房屋居住，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，甲方同意通過丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、物業(yè)管理服務費用

1.丙方將為乙方提供以下物業(yè)管理服務：房屋交付與驗收、租金代收代付、房屋日常維修、安全監(jiān)控、清潔服務等。

2.物業(yè)管理服務費用：每月人民幣____________________元整，由乙方支付。

五、乙方權(quán)益與責任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利，包括但不限于居住、裝修等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的物業(yè)管理服務。

3.乙方有權(quán)對房屋進行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況申請押金退還。

六、甲方權(quán)益與責任

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務質(zhì)量，并對丙方的服務進行評估。

3.甲方應保證房屋的交付符合租賃合同的約定，并對房屋的質(zhì)量負責。

七、違約責任

1.甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方未按時支付租金或物業(yè)管理服務費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于物業(yè)管理服務費用__________%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在租