南靖租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃房屋的附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，并承擔日常維修費用。

5.3租賃期間，因乙方原因造成租賃房屋的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元。

6.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃房屋的附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方為本協(xié)議的擔保方，對乙方履行本協(xié)議的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起向甲方支付擔保金人民幣____元整。

5.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，并在甲方要求下，在____日內(nèi)支付乙方欠付的租金及滯納金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，并承擔日常維修費用。

6.3租賃期間，因乙方原因造成租賃房屋的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣____元，并承擔丙方的擔保責任。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

7.3乙方如提前解除合同，除按約定支付租金外，還應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、甲方的權(quán)利及利益條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同后，將租賃房屋恢復(fù)原狀。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保方，為本協(xié)議的履行提供擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.丙方參與協(xié)議，有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，對租賃房屋的使用和管理具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定甲方的權(quán)利及利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害，維護自身利益。

3.甲方通過限制乙方的違約行為，降低租賃風險，確保租賃房屋的穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方貸款銀行，為乙方的購房貸款提供貸款服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋的具體地址：____________________

1.2出售房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3出售房屋的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4出售房屋的附屬設(shè)施：____________________

二、購房貸款及支付方式

2.1購房貸款金額：人民幣____元整。

2.2貸款期限：____年。

2.3乙方應(yīng)按丙方的貸款要求，在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向丙方提交完整的貸款申請材料。

2.4乙方應(yīng)按約定的還款計劃，每月向丙方支付貸款本息。

三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供出售房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證明文件之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付首期房款，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、第三方貸款服務(wù)條款

4.1丙方作為貸款銀行，為本協(xié)議的貸款服務(wù)提供方，對乙方的貸款申請進行審批。

4.2丙方應(yīng)在收到乙方完整貸款申請材料后____個工作日內(nèi)，對乙方的貸款申請作出審批決定。

4.3丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)，乙方需按照丙方規(guī)定的還款計劃進行還款。

五、乙方的權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2乙方有權(quán)在貸款審批通過后，按照合同約定的時間支付首期房款。

5.3乙方有權(quán)在貸款合同簽訂后，按照貸款合同約定的條款進行還款。

5.4乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，獲得出售房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未在合同約定的時間內(nèi)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

6.2甲方如未在合同約定的時間內(nèi)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

6.3甲方如提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出售房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.貸款合同

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購房者，是房屋交易的直接受益方，乙方主導(dǎo)的合同條款有利于保障其購房權(quán)益。

2.乙方通過明確貸款服務(wù)條款，確保