分租租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為____________________平方米，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)編號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在收到乙方歸還租賃物及附屬設(shè)施之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等。

4.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3乙方逾期退還押金的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)租賃登記證明文件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.房屋設(shè)施清單

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為____________________平方米，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)編號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，保證在乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，丙方將在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在收到乙方歸還租賃物及附屬設(shè)施之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔。

5.3甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查和維護(hù)工作。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)暫停提供房屋使用，直至乙方支付全部欠款。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方的工作。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前至少提前____個(gè)工作日通知甲方，以便甲方進(jìn)行房屋的清潔和檢查。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.3乙方如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同簽訂后，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。本合同的簽訂，有助于建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲方房產(chǎn)資源的合理利用。甲方通過明確的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保了甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)了甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，商鋪面積為____________________平方米，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方位于____________________的商鋪，商鋪編號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，保證在乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，丙方將在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的完好狀態(tài)，如商鋪出現(xiàn)影響乙方經(jīng)營的問題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用商鋪期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪整潔。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供完好狀態(tài)的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低租金。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同簽訂后，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃商鋪期間的合法權(quán)益。乙方通過明確