廈門小區(qū)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意將位于廈門市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于廈門市__________路__________號(hào)__________單元，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證作為付款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，押金在租賃期滿后無(wú)損壞、欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修。

5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為滯納金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廈門市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

3.管理費(fèi)繳納憑證

4.乙方身份證明

5.甲方身份證明

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為廈門市__________路__________號(hào)__________單元的房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃上述房產(chǎn)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方的擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于廈門市__________路__________號(hào)__________單元，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證作為付款憑證。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)提供租金支付保證，丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)乙方未按時(shí)支付租金的責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，押金在租賃期滿后無(wú)損壞、欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修。

5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，對(duì)乙方未按時(shí)支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方立即改正。

7.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求甲方終止租賃合同。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

8.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廈門市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的履約能力。丙方作為擔(dān)保人，能夠有效約束乙方的行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自己的合法權(quán)益，確保租賃物的安全與維護(hù)，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，維護(hù)租賃合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為廈門市__________路__________號(hào)__________單元的房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃上述房產(chǎn)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方的擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于廈門市__________路__________號(hào)__________單元，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證作為付款憑證。

3.3甲方應(yīng)確保租金支付的安全性和便捷性，乙方有權(quán)要求甲方提供多種支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，押金在租賃期滿后無(wú)損壞、欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前退還押金，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)退還。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用。

5.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方的權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取相應(yīng)措施，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

7.2甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廈門市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付的安全、租