上課住宿租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的上課住宿設(shè)施，乙方有租賃使用該設(shè)施的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的上課住宿設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：教室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間、活動室等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方提供詳細的租金收據(jù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途和甲方的要求合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改租賃物設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行物業(yè)管理。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，不得影響他人正常使用租賃物。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按照約定提供租賃物；

（2）未按時提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）違反法律法規(guī)，給乙方造成損失的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）在租賃物內(nèi)進行違法活動。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方提供的其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的上課住宿設(shè)施，乙方有租賃使用該設(shè)施的意向，丙方作為乙方的擔保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的上課住宿設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：教室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間、活動室等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方提供詳細的租金收據(jù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，用于保障乙方履行合同義務(wù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途和甲方的要求合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改租賃物設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施。

五、丙方的責任

5.1丙方作為乙方的擔保人，應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付租金及保證金。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________個工作日內(nèi)履行代償義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)代為行使乙方的權(quán)利。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金及保證金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取必要措施。

6.2甲方有權(quán)對租賃物進行維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行代償義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時，解除本合同，并要求乙方或丙方賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為人民幣__________元/日。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或拆改設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

7.4乙方如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為出租方，通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的行為符合合同約定，減少風險。此合同的簽訂，有助于規(guī)范租賃關(guān)系，保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的教學(xué)樓及宿舍樓，乙方有租賃使用該教學(xué)及住宿設(shè)施進行教育培訓(xùn)的意向，丙方作為乙方的擔保人，為確保乙方能夠順利開展教育培訓(xùn)活動，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的教學(xué)樓及宿舍樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：教室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間、活動室等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方提供詳細的租金收據(jù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元，用于保障乙方履行合同義務(wù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途和甲方的要求合理使用租賃物。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改租賃物設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、丙方的責任

5.1丙方作為乙方的擔保人，應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付租金及保證金。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________個工作日內(nèi)履行代償義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)代為行使乙方的權(quán)利。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)教育培訓(xùn)需要調(diào)整教室布局，但需提前向甲方提出申請。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿或租賃物出現(xiàn)故障時，要求甲方進行維修或更換。

6.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保教學(xué)及住宿環(huán)境舒適。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按照約定提供租賃物或物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方如擅自提高租金或增加額外費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展教育培訓(xùn)活動，乙方有權(quán)要求甲方提供解決方案或解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式