二手房意向金合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有購買二手房的意向，甲方有出售自有二手房的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付意向金以表達購買甲方房屋的意向事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋基本信息甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋所在建筑總層數(shù)為[X]層，本房屋位于第[X]層。（二）房屋附屬設施該房屋附帶以下附屬設施（如有）：1.裝修情況：[詳細描述裝修風格、裝修程度等，如精裝修，包含全屋定制家具、品牌衛(wèi)浴設施等]。2.配套設備：[列舉如空調(diào)、冰箱、洗衣機等設備的品牌、型號及數(shù)量]。（三）土地性質(zhì)及使用年限該房屋占用范圍內(nèi)的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、意向金金額及支付方式（一）意向金金額乙方同意向甲方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方購買上述房屋的意向表示。（二）支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將意向金以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）在乙方支付意向金后，甲方有權(quán)在合理期限內(nèi)與乙方就房屋買賣合同的具體條款進行協(xié)商。（2）若乙方在約定期限內(nèi)拒絕簽訂房屋買賣合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的意向金。2.義務（1）甲方應保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未設定抵押、不存在司法查封等限制交易的情形。（2）在乙方支付意向金后，甲方不得將該房屋另行出售給第三方，直至本合同約定的協(xié)商期限屆滿或雙方簽訂正式的房屋買賣合同。（3）甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、是否存在鄰里糾紛等。（4）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）在支付意向金后，乙方有權(quán)在本合同約定的協(xié)商期限內(nèi)與甲方就房屋買賣合同的具體條款進行協(xié)商。（2）若甲方在約定期限內(nèi)拒絕簽訂房屋買賣合同或存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還意向金。2.義務（1）按照本合同約定的金額和方式及時支付意向金。（2）在本合同約定的協(xié)商期限內(nèi)，積極與甲方就房屋買賣合同的具體條款進行協(xié)商，不得故意拖延或提出不合理的要求。（3）若雙方簽訂正式的房屋買賣合同，乙方應按照合同約定支付購房款及相關費用。四、合同履行期限（一）協(xié)商期限雙方同意自乙方支付意向金之日起[X]個工作日內(nèi)，就房屋買賣合同的具體條款進行協(xié)商。在協(xié)商期限內(nèi)，雙方應盡最大努力達成一致并簽訂正式的房屋買賣合同。（二）簽約期限若雙方在協(xié)商期限內(nèi)就房屋買賣合同的主要條款達成一致，應在達成一致后的[X]個工作日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方在乙方支付意向金后，將該房屋另行出售給第三方，或拒絕與乙方簽訂房屋買賣合同，甲方應雙倍返還乙方支付的意向金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的金額和方式支付意向金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方在協(xié)商期限內(nèi)拒絕與甲方就房屋買賣合同的具體條款進行協(xié)商，或在雙方達成一致后拒絕簽訂正式的房屋買賣合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的意向金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知另一方。否則，因未通知而導致的通知不能送達的后果由變更方承擔。（三）保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本合同符合《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能