平羅租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：平羅市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：平羅市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0559-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：李四（個人）

地址：平羅市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX號

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：138XXXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為合法擁有位于平羅市XX區(qū)XX路XX號房屋的所有權(quán)，且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并承諾按照本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同項下的房屋租賃事宜，以下簡稱為“租賃事宜”。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對出租的房屋擁有合法、完整、無爭議的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明、租賃許可證等相關(guān)文件，并確保乙方在租賃期間享有正常的使用權(quán)。

3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運行，不影響乙方的正常使用。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定及時返還乙方支付的押金。

二、乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同的約定使用該房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定及時支付租金、押金等費用。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，妥善保管自己的財物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)交接手續(xù)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

特此說明，雙方對本合同的內(nèi)容已充分了解并達(dá)成一致意見。

（注：本章節(jié)內(nèi)容僅為合同范本的一部分，后續(xù)章節(jié)將進一步完善合同內(nèi)容。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照本合同的約定使用該房屋。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其位于平羅市XX區(qū)XX路XX號的房屋出租給乙方使用；

2.乙方按照本合同的約定支付租金，并享有在租賃期間對房屋的正常使用權(quán)；

3.雙方就房屋的維修、保養(yǎng)、使用、返還等事宜達(dá)成一致，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.“房屋”：指甲方出租的位于平羅市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)。

2.“租金”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。

3.“租賃期間”：指自本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。

4.“押金”：指為保證乙方履行本合同約定，乙方按照甲方要求支付的保證金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方將房屋恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)交接手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對出租的房屋擁有合法、完整、無爭議的所有權(quán)；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋權(quán)屬證明、租賃許可證等相關(guān)文件；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運行；

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定及時返還乙方支付的押金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同的約定使用房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方返還押金；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定及時支付租金、押金等費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，妥善保管自己的財物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動；

（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)交接手續(xù)。

本合同項下的雙方權(quán)利與義務(wù)，如雙方有特殊約定的，從其約定；未作約定的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方房屋的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金支付方式為每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金，甲方收到租金后應(yīng)及時出具收據(jù)。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的十個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金及押金。

3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.雙方在租賃期間如有一方提出提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還已收到的租金及押金。

2.甲方違反合同約定，擅自解除合同或未按約定時間返還押金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)。

3.甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或用于違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求返還押金，并應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。

3.乙方未按照合同約定返還房屋，或返還房屋時房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償損失。

4.乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付一個月租金作為違約金。

本合同項下的違約責(zé)任，如雙方有特殊約定的，從其約定；未作約定的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對履行合同的影響程度，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力消除后盡快履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交平羅市仲裁委員會進行仲裁。

3.若雙方選擇訴訟解決，則應(yīng)提交平羅市人民法院進行審理。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何變更均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同；

（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同