2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)介紹協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)內(nèi)容1.3服務(wù)期限2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益3.費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用退還4.合作流程4.1簽訂合同4.2執(zhí)行服務(wù)4.3完成交易5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3例外情況6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1適用法律8.2語言版本9.合同的生效、變更與解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.其他條款10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同的完整性11.甲方（客戶）簽字12.乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）簽字13.簽字日期14.附件（如有）第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍（1）提供房地產(chǎn)買賣信息，包括但不限于房源信息、市場行情信息等；（2）帶領(lǐng)甲方查看房源，協(xié)助甲方了解房源的具體情況；（3）提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場分析，幫助甲方做出合理的購房決策；（4）協(xié)助甲方與房源的所有者進(jìn)行談判，協(xié)商購房價(jià)格和其他相關(guān)條款；（5）協(xié)助甲方完成房屋購買的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。1.2服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）為甲方提供全程的購房咨詢服務(wù)，解答甲方的疑問；（2）根據(jù)甲方的需求，為甲方尋找合適的房源；（3）為甲方提供房源的市場行情分析，幫助甲方了解市場行情；（4）帶領(lǐng)甲方實(shí)地查看房源，并詳細(xì)介紹房源的情況；（5）協(xié)助甲方與房源的所有者進(jìn)行談判，協(xié)商購房價(jià)格和其他相關(guān)條款；（6）協(xié)助甲方完成房屋購買的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。1.3服務(wù)期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起，至甲方完成房屋購買手續(xù)之日止，乙方應(yīng)提供本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并有權(quán)要求乙方解釋和說明經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容。2.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供與購房相關(guān)的必要信息。第三條費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3費(fèi)用退還如乙方未按照本合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。具體退還事宜雙方可另行協(xié)商。第四條合作流程4.1簽訂合同甲方與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2執(zhí)行服務(wù)乙方按照本合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于提供信息、帶領(lǐng)查看房源、協(xié)助談判等。4.3完成交易在乙方的協(xié)助下，甲方完成房屋購買手續(xù)，本合同約定的服務(wù)結(jié)束。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。5.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息成為公開信息或者不再具有保密性。5.3例外情況（1）法律要求披露；（2）法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露；（3）為保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方書面同意披露。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條法律適用8.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2語言版本第九條合同的生效、變更與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。10.3合同的完整性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十一條甲方（客戶）簽字第十二條乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）簽字第十三條簽字日期第十四條附件（如有）附件：（1）房源信息表（2）交易流程及相關(guān)手續(xù)資料（3）其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表詳細(xì)列出房源的基本信息，包括但不限于：房屋地址、面積、戶型、樓層、建筑年份、物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)情況等。附件二：交易流程及相關(guān)手續(xù)資料詳細(xì)列出房屋購買的各項(xiàng)手續(xù)及相關(guān)資料，包括但不限于：購房合同、資金監(jiān)管證明、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明等。附件三：其他與本合同相關(guān)的文件包括但不限于：房屋查驗(yàn)報(bào)告、市場行情分析報(bào)告、購房優(yōu)惠政策等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息；4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；5.雙方未履行協(xié)商、調(diào)解、訴訟等爭議解決程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.因違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失；3.違約行為涉及金額的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為甲方提供的一系列與房屋購買相關(guān)的咨詢、查找、談判等服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.個(gè)人隱私：指個(gè)人生理、生理、家庭、行蹤等信息，涉及個(gè)人尊嚴(yán)和利益。5.違約金：指違約方按照合同約定或