多功能商務中心租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有多功能商務中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方多功能商務中心的部分或全部場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________的多功能商務中心部分或全部場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米。1.3乙方租賃的場地主要用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，每年共計人民幣__________元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證租賃場地的設施完善，滿足乙方的正常使用需求。4.2甲方應負責租賃場地的物業(yè)管理，確保場地安全、衛(wèi)生。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。5.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動。5.3乙方應負責自身員工的管理，確保場地秩序井然。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃場地的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。6.2乙方應在保險有效期內(nèi)，確保保險金額充足，保障甲方及乙方的利益。第七條維修責任7.1租賃期內(nèi)，租賃場地的設施設備如出現(xiàn)故障，乙方應負責維修。7.2因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣__________元。8.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣__________元。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.多功能商務中心場地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地設施設備清單5.保險單復印件6.乙方經(jīng)營范圍證明文件7.甲方物業(yè)管理協(xié)議8.乙方員工管理制度二、違約行為及認定：1.甲方未能保證租賃場地設施完善的，視為違約。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動的，視為違約。3.甲方無故提前解除合同的，視為違約。4.乙方未按照約定用途使用租賃場地的，視為違約。5.乙方在租賃場地從事違法活動的，視為違約。6.乙方未按時支付租金的，視為違約。7.乙方未辦理保險手續(xù)或保險金額不足的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃場地過程中，因操作不當導致設施設備損壞。解決辦法：乙方應承擔維修費用，并加強員工培訓，確保操作規(guī)范。2.問題：甲方未能按照約定保證租賃場地設施完善。解決辦法：甲方應立即進行維修或更換，并支付違約金。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應支付滯納金，并及時支付欠繳租金。4.問題：乙方需提前解除合同。解決辦法：乙方應支付違約金，并與甲方協(xié)商解除合同事宜。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商務中心租賃給企業(yè)辦公使用。2.商務中心租賃