展覽館物業(yè)招投標攻略合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為展覽館的物業(yè)所有權人，乙方為具有相應資質的物業(yè)管理公司，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，就乙方對甲方展覽館進行物業(yè)管理一事，達成如下協議：一、物業(yè)管理范圍及內容1.1乙方負責甲方展覽館的物業(yè)管理，包括但不限于展覽館的安保、清潔、設備維護、綠化等工作。1.2乙方應確保展覽館的日常運營管理工作符合國家及地方相關法律法規(guī)及標準。1.3乙方應根據甲方要求，制定詳細的物業(yè)管理方案，并定期向甲方報告物業(yè)管理情況。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、物業(yè)管理費用3.1乙方向甲方支付的物業(yè)管理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月5日前向甲方支付上月物業(yè)管理費用。3.3乙方如逾期支付物業(yè)管理費用，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。四、甲方權利義務4.1甲方應確保展覽館物業(yè)的合法合規(guī)使用，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2甲方應按照合同約定，及時支付乙方物業(yè)管理費用。4.3甲方對乙方的物業(yè)管理工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。五、乙方權利義務5.1乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保展覽館的正常運營。5.2乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保物業(yè)管理工作的合規(guī)性。5.3乙方應接受甲方的監(jiān)督，對甲方的合理化建議及時予以采納和改進。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方如未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權解除本合同。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方物業(yè)管理資質證明文件2.甲方展覽館物業(yè)相關法律法規(guī)及標準文件3.物業(yè)管理方案詳細說明4.乙方物業(yè)管理服務記錄報告5.甲方監(jiān)督與建議反饋記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費用，認定違約。2.乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務，認定違約。3.乙方擅自改變展覽館物業(yè)用途，認定違約。4.乙方物業(yè)管理不符合國家及地方相關法律法規(guī)及標準，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、清潔、安保等工作，確保物業(yè)的正常使用。2.違約金：指當一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。3.展覽館：指用于展覽各種物品、藝術品、科技成果等的建筑物。4.物業(yè)管理費用：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期支付物業(yè)管理費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，如有必要可依法申請仲裁或提起訴訟。2.乙方物業(yè)管理服務質量不達標：甲方有權提出整改要求，乙方應按照甲方要求進行整改。3.甲方擅自改變物業(yè)用途：乙方有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方恢復物業(yè)原用途。4.乙方物業(yè)管理不符合法律法規(guī)：乙方應立即整改，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為展覽館物業(yè)所有權人，需要尋找物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理工作。2.乙方具有相應資質，希望獲得展覽館物業(yè)管理工作，以提高自身業(yè)務量。3.雙方就物業(yè)管