占用農(nóng)田建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農(nóng)田使用權(quán)，現(xiàn)甲方欲在該農(nóng)田上建設(shè)房屋，乙方同意提供相關(guān)支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建設(shè)內(nèi)容及地點

1.1甲方在農(nóng)田上建設(shè)的房屋，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)：__________（房屋類型，如：平房、樓房等）

（2）配套設(shè)施：__________（如：水、電、路等）

1.2建設(shè)地點：__________（具體位置）

二、建設(shè)規(guī)模及工期

2.1建設(shè)規(guī)模：__________（建筑面積、占地面積等）

2.2工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

三、投資及資金來源

3.1甲方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的全部投資，資金來源包括但不限于以下途徑：

（1）自有資金

（2）銀行貸款

（3）其他合法渠道

3.2乙方同意在甲方資金不足的情況下，提供__________（具體金額）的墊資支持。

四、土地使用及補償

4.1甲方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.2乙方同意甲方在房屋建設(shè)完成后，依法辦理土地使用證，并支付土地使用費。

4.3甲方在房屋建設(shè)過程中，如需占用乙方土地，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的補償費用。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1甲方委托__________（施工單位）進行房屋建設(shè)，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

5.2房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進行驗收，乙方應(yīng)積極配合。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)：

（1）在乙方土地上進行房屋建設(shè)

（2）依法辦理土地使用證

（3）對房屋進行維護、管理

6.2乙方有權(quán)：

（1）監(jiān)督甲方依法使用土地

（2）要求甲方支付土地使用費

（3）在房屋建設(shè)過程中，有權(quán)提出合理化建議

6.3甲方應(yīng)：

（1）遵守國家土地管理法律法規(guī)

（2）按時支付土地使用費

（3）在房屋建設(shè)過程中，確保施工安全

6.4乙方應(yīng)：

（1）提供必要的施工條件

（2）協(xié)助甲方辦理土地使用證

（3）在房屋建設(shè)過程中，積極配合甲方工作

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時支付土地使用費，應(yīng)向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

7.2乙方未按時提供施工條件，應(yīng)向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

7.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行期限為__________年，自合同生效之日起計算。

9.3合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方土地使用證復(fù)印件

（2）乙方身份證明復(fù)印件

（3）房屋建設(shè)施工圖紙

（4）其他相關(guān)證明材料

特此證明。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）甲方土地使用證復(fù)印件

（2）乙方身份證明復(fù)印件

（3）房屋建設(shè)施工圖紙

（4）其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農(nóng)田使用權(quán)，現(xiàn)甲方欲在該農(nóng)田上建設(shè)房屋，乙方同意提供相關(guān)支持，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為保證合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建設(shè)內(nèi)容及地點

1.1甲方在農(nóng)田上建設(shè)的房屋，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)：__________（房屋類型，如：平房、樓房等）

（2）配套設(shè)施：__________（如：水、電、路等）

1.2建設(shè)地點：__________（具體位置）

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，對甲方在合同履行期間的資金投入和工程建設(shè)提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方承諾在甲方無法履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為__________（具體金額）。

三、投資及資金來源

3.1甲方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的全部投資，資金來源包括但不限于以下途徑：

（1）自有資金

（2）銀行貸款

（3）其他合法渠道

3.2乙方同意在甲方資金不足的情況下，提供__________（具體金額）的墊資支持。

3.3丙方不參與甲方投資，僅提供擔(dān)保服務(wù)。

四、土地使用及補償

4.1甲方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.2乙方同意甲方在房屋建設(shè)完成后，依法辦理土地使用證，并支付土地使用費。

4.3甲方在房屋建設(shè)過程中，如需占用乙方土地，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的補償費用。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1甲方委托__________（施工單位）進行房屋建設(shè)，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

5.2房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進行驗收，乙方應(yīng)積極配合。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)：

（1）在乙方土地上進行房屋建設(shè)

（2）依法辦理土地使用證

（3）對房屋進行維護、管理

（4）在合同履行期間，要求乙方提供必要的支持和服務(wù)

6.2甲方應(yīng)：

（1）遵守國家土地管理法律法規(guī)

（2）按時支付土地使用費

（3）在房屋建設(shè)過程中，確保施工安全

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)：

（1）監(jiān)督甲方依法使用土地

（2）要求甲方支付土地使用費

（3）在房屋建設(shè)過程中，有權(quán)提出合理化建議

7.2乙方應(yīng)：

（1）提供必要的施工條件

（2）協(xié)助甲方辦理土地使用證

（3）在房屋建設(shè)過程中，積極配合甲方工作

八、丙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方有權(quán)：

（1）要求甲方提供相關(guān)資料，以核實擔(dān)保事項

（2）在必要時，對甲方的資金使用和工程建設(shè)進行監(jiān)督

8.2丙方應(yīng)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任

（2）保守甲方的商業(yè)秘密

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1若乙方未按時提供施工條件，應(yīng)向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

9.2若甲方未按時支付土地使用費，應(yīng)向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

9.3乙方在提供墊資支持時，應(yīng)確保資金的合法合規(guī)使用，不得挪用或濫用。

9.4甲方在工程建設(shè)過程中，不得擅自改變設(shè)計，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同履行期限為__________年，自合同生效之日起計算。

11.3合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

十二、總結(jié)

12.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在工程建設(shè)中的資金安全和工程質(zhì)量，降低風(fēng)險。

12.2甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了在工程建設(shè)過程中的權(quán)益。

12.3乙方和丙方的參與，進一步保障了甲方的利益，實現(xiàn)了互利共贏。

附件：

（1）甲方土地使用證復(fù)印件

（2）乙方身份證明復(fù)印件

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議

（4）房屋建設(shè)施工圖紙

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擬在__________（具體位置）的農(nóng)田上開發(fā)建設(shè)項目，乙方作為土地所有者，同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為保證乙方的權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓及使用

1.1甲方同意購買乙方位于__________（具體位置）的農(nóng)田使用權(quán)，用于開發(fā)建設(shè)項目。

1.2甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理開發(fā)利用土地資源。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，對甲方在合同履行期間的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及項目建設(shè)提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方承諾在甲方無法履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為__________（具體金額）。

三、投資及資金來源

3.1甲方負(fù)責(zé)項目建設(shè)的全部投資，資金來源包括但不限于以下途徑：

（1）自有資金

（2）銀行貸款

（3）其他合法渠道

3.2乙方不參與甲方投資，僅提供土地使用權(quán)。

四、土地轉(zhuǎn)讓費用及支付

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費用__________（具體金額）。

4.2土地轉(zhuǎn)讓費用支付方式為：__________（如分期支付、一次性支付等）。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)：

（1）在乙方土地上進行項目建設(shè)

（2）依法辦理土地使用證

（3）在項目建設(shè)過程中，要求乙方提供必要的支持和服務(wù)

5.2甲方應(yīng)：

（1）遵守國家土地管理法律法規(guī)

（2）按時支付土地轉(zhuǎn)讓費用

（3）在項目建設(shè)過程中，確保施工安全

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)：

（1）監(jiān)督甲方依法使用土地

（2）在項目建設(shè)過程中，有權(quán)提出合理化建議

（3）在項目建設(shè)完成后，依法取得土地增值收益

6.2乙方應(yīng)：

（1）按照合同約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方

（2）協(xié)助甲方辦理土地使用證

（3）在項目建設(shè)過程中，積極配合甲方工作

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)：

（1）要求甲方提供相關(guān)資料，以核實擔(dān)保事項

（2）在必要時，對甲方的資金使用和項目建設(shè)進行監(jiān)督

7.2丙方應(yīng)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任

（2）保守甲方的商業(yè)秘密

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若甲方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付__________（具體金額）的違約金。

8.2若乙方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付__________（具體金額）的違約金。

8.3甲方在項目建設(shè)過程中，不得擅自改變設(shè)計，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同履行期限為__________年，自合同生效之日起計算。

10.3合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

十一、總結(jié)

11.1乙方作為土地所有者，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。

11.2甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款，確保了項目的順利進行，同時也保障了乙方的權(quán)益。

11.3第三方丙方的介入，旨在為乙方提供保障，確保其在合同履行過程中的權(quán)益不受侵