買房交款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、購房款支付

1.買方同意向賣方支付購房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將購房款一次性支付給賣方。

3.買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方提供相應(yīng)的房產(chǎn)證。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等符合國家規(guī)定的要求。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.如因買方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件。

買方（簽字或蓋章）：__________

日期：__________

賣方（簽字或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.為保障買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對買方支付購房款的行為提供擔(dān)保。

3.雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、購房款支付

1.買方同意向賣方支付購房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將購房款一次性支付給賣方。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在買方未按時(shí)支付購房款的情況下，在接到賣方通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)，代買方支付購房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對買方支付購房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交付條件等資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付質(zhì)量。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按約定時(shí)間支付購房款，并對逾期支付的部分收取__________%的滯納金。

四、房屋交付

1.賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等符合國家規(guī)定的要求。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方作為擔(dān)保方，能夠促使賣方按照合同約定履行義務(wù)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益。

2.甲方的主導(dǎo)地位有利于規(guī)范交易行為，維護(hù)市場秩序。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件。

買方（簽字或蓋章）：__________

日期：__________

賣方（簽字或蓋章）：__________

日期：__________

擔(dān)保方（簽字或蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.為確保交易過程透明公正，丙方作為監(jiān)管方，同意對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。

3.雙方及監(jiān)管方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、購房款支付

1.買方同意向賣方支付購房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將購房款一次性支付給賣方。

3.監(jiān)管方對購房款的支付進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的流向，確保交易資金的安全。

2.監(jiān)管方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交付條件等資料進(jìn)行審核。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求買方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備購房資格。

四、房屋交付

1.賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等符合國家規(guī)定的要求。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.監(jiān)管方未履行監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在履行過程中，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過設(shè)定合同條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益。

2.乙方的主導(dǎo)地位有利于確保交易過程合法合規(guī)，維護(hù)市場秩序。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，其權(quán)益在合同中有所體