別墅公寓轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室別墅公寓的合法所有權(quán)人，該別墅公寓產(chǎn)權(quán)證號(hào)____，建筑面積為____平方米，土地使用證號(hào)____。

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方上述別墅公寓。

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其別墅公寓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室別墅公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)____，建筑面積為____平方米，土地使用證號(hào)____。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元整（￥____元）在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的房產(chǎn)證、土地證等全部相關(guān)證明文件。

第三條交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵或不符合本合同約定的條件，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

第五條保密條款

1.甲方和乙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止等情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后__年止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定履行交付標(biāo)的物義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付所欠款項(xiàng)的__%作為違約金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方土地證復(fù)印件

4.甲方繳納的稅費(fèi)憑證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.乙方支付定金憑證復(fù)印件

7.甲方出具的房屋權(quán)屬證明

8.甲方委托代理人授權(quán)書（如有）

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室別墅公寓的合法所有權(quán)人，該別墅公寓產(chǎn)權(quán)證號(hào)____，建筑面積為____平方米，土地使用證號(hào)____。

乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方上述別墅公寓。

丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的擔(dān)保方，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其別墅公寓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室別墅公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)____，建筑面積為____平方米，土地使用證號(hào)____。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元整（￥____元）在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方對(duì)本合同第二條第2項(xiàng)的剩余轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵或不符合本合同約定的條件，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

3.丙方對(duì)本合同第四條第2項(xiàng)的費(fèi)用支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的物所有權(quán)，乙方不得擅自抵押、出租、出借或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

2.甲方享有本合同約定的定金及剩余轉(zhuǎn)讓款的權(quán)利。

3.甲方享有本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理的權(quán)利。

第六條乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方在購買標(biāo)的物后，應(yīng)遵守標(biāo)的物的使用規(guī)定，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同第二條第2項(xiàng)及第四條第2項(xiàng)的款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方在本合同約定的期限內(nèi)未能履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付所欠款項(xiàng)的__%作為違約金。

2.乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方土地證復(fù)印件

4.甲方繳納的稅費(fèi)憑證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.乙方支付定金憑證復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件

9.丙方出具的擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為本合同提供了額外的擔(dān)保保障，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方的支付能力和履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加乙方違約及限制條款，保障了自身在交易過程中的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過引入丙方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）系有意購買位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室別墅公寓的購房者。

甲方（以下簡稱“甲方”）系上述別墅公寓的合法所有權(quán)人，該別墅公寓產(chǎn)權(quán)證號(hào)____，建筑面積為____平方米，土地使用證號(hào)____。

丁方（以下簡稱“丁方”）作為乙方的資金保障方，同意為本合同的履行提供資金支持。

鑒于乙方、甲方及丁方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將別墅公寓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丁方提供資金支持，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室別墅公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)____，建筑面積為____平方米，土地使用證號(hào)____。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元整（￥____元）在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丁方對(duì)本合同第二條第2項(xiàng)的剩余轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)資金支持責(zé)任。

第三條交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵或不符合本合同約定的條件，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

3.丁方對(duì)本合同第四條第2項(xiàng)的費(fèi)用支付承擔(dān)資金支持責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的物的購買權(quán)，甲方不得擅自撤銷或變更轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

2.乙方享有本合同約定的定金及剩余轉(zhuǎn)讓款的權(quán)利。

3.乙方享有本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理的權(quán)利。

第六條甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定履行標(biāo)的物的交付義務(wù)，不得以任何理由拒絕交付。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

3.甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。

第七條丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方對(duì)本合同第二條第2項(xiàng)及第四條第2項(xiàng)的款項(xiàng)支付承擔(dān)資金支持責(zé)任。

2.丁方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丁方在本合同約定的期限內(nèi)未能履行資金支持責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方及丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%作為違約金。

2.甲方擅自撤銷或變更轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.丁方未能履行資金支持責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方土地證復(fù)印件

4.甲方繳納的稅費(fèi)憑證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.乙方支付定金憑證復(fù)印件

7.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件