土地出租協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租地塊”）的所有權(quán)，且乙方有意承租該地塊進(jìn)行__________活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租地塊的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租地塊的基本情況

1.出租地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.出租地塊面積共計(jì)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

3.出租地塊的土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

1.本協(xié)議租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________

賬戶名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

四、出租地塊的使用與管理

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照土地用途合理使用出租地塊，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)、污染環(huán)境等行為。

3.甲方有權(quán)對(duì)出租地塊進(jìn)行巡查、檢查，確保乙方合法使用土地。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方如違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租地塊土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.出租地塊地理位置圖；

3.甲方指定賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租地塊”）的所有權(quán)，乙方有意承租該地塊進(jìn)行__________活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租地塊的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租地塊的基本情況

1.出租地塊位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.出租地塊面積共計(jì)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

3.出租地塊的土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

1.本協(xié)議租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________

賬戶名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的__________年。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有出租地塊的出租收益權(quán)，乙方應(yīng)按照約定支付租金。

2.甲方享有出租地塊的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于定期巡查、檢查乙方使用情況。

3.甲方享有在本協(xié)議解除或終止的情況下，收回出租地塊的權(quán)利。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定使用出租地塊，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)、污染環(huán)境等行為。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

2.乙方如違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將出租地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方在使用出租地塊過(guò)程中，如造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)在本協(xié)議解除或終止的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方欠付的租金及相關(guān)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租地塊土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.出租地塊地理位置圖；

3.甲方指定賬戶信息；

4.丙方擔(dān)保函。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在土地出租事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的合法使用，并引入丙方作為擔(dān)保方，以增加甲方的權(quán)益保障。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方作為出租方，能夠獲得穩(wěn)定的租賃收益，并有效監(jiān)管出租地塊的使用情況，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物業(yè)”）的所有權(quán)，乙方有意承租該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物業(yè)的基本情況

1.出租物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為_(kāi)_________平方米，包括__________。

2.出租物業(yè)的土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

1.本協(xié)議租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________

賬戶名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期間為租賃期限屆滿后的__________年。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有出租物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、裝修和使用權(quán)。

2.乙方享有物業(yè)維護(hù)和改善的權(quán)利，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得同意。

3.乙方享有在租賃期限內(nèi)，物業(yè)價(jià)值提升帶來(lái)的利益。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金。

2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)，除非事先獲得乙方書(shū)面同意。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故增加租金或提前解除租賃合同。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

2.丙方應(yīng)在本協(xié)議解除或終止的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方欠付的租金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租物業(yè)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；