甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公廠房無償使用出租合同本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2辦公廠房1.3無償使用出租1.4合同期限第二條：租賃物的交付與使用2.1交付時間2.2使用范圍2.3維護與保管第三條：租金與費用3.1租金金額3.2支付方式3.3費用承擔第四條：合同的續(xù)約與終止4.1續(xù)約條件4.2終止條件4.3合同終止后的處理第五條：違約責任5.1出租方違約5.2承租方違約第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條：合同的生效、變更與解除7.1合同生效時間7.2合同變更7.3合同解除第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果第九條：保險條款9.1保險責任9.2保險購買第十條：法律法規(guī)遵守10.1法律法規(guī)10.2合規(guī)要求第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條：其他條款12.1附加協(xié)議12.2補充規(guī)定第十三條：雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條：合同生效14.1合同生效條件14.2合同副本份數(shù)（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2辦公廠房辦公廠房位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。1.3無償使用出租出租方同意在合同期限內(nèi)，將辦公廠房無償提供給承租方使用。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為[期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。第二條：租賃物的交付與使用2.1交付時間出租方應于[具體日期]前將辦公廠房交付給承租方使用。2.2使用范圍承租方只能將辦公廠房用于[用途]，不得擅自改變用途。2.3維護與保管承租方應負責辦公廠房的日常維護和保管，確保辦公廠房的安全與完好。第三條：租金與費用3.1租金金額本合同無償提供辦公廠房使用，故無租金金額。3.2支付方式承租方無需支付租金，但需承擔合同約定的其他費用。3.3費用承擔承租方應承擔的費用包括：[列舉具體費用]。第四條：合同的續(xù)約與終止4.1續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前[具體時間]個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.2終止條件（1）合同到期，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違反合同條款，嚴重損害對方利益；（3）因不可抗力導致合同無法履行。4.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應立即搬離辦公廠房，并將辦公廠房交還給出租方。第五條：違約責任5.1出租方違約出租方違反合同條款的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。5.2承租方違約承租方違反合同條款的，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、變更與解除7.1合同生效時間本合同自雙方簽字之日起生效。7.2合同變更合同變更應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認后生效。7.3合同解除合同解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認后生效。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。8.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責任。第九條：保險條款9.1保險責任承租方應按出租方的要求，為辦公廠房及內(nèi)部設備辦理保險，并將其保險單副本交出租方備案。9.2保險購買承租方應在簽訂合同之日起[具體時間]內(nèi)購買保險，并確保保險有效期覆蓋整個合同期限。第十條：法律法規(guī)遵守10.1法律法規(guī)雙方均應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法履行合同義務。10.2合規(guī)要求雙方應按照合同約定和國家相關(guān)規(guī)定，確保合同的合規(guī)性。第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容合同附件包括：[列舉具體附件內(nèi)容]。11.2附件效力附件與合同具有同等法律效力。第十二條：其他條款12.1附加協(xié)議如需補充其他條款，雙方可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充規(guī)定雙方可根據(jù)合同履行情況，簽訂補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十三條：雙方簽字13.1出租方簽字出租方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日13.2承租方簽字承租方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第十四條：合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與說明1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修服務方等。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.3第三方協(xié)調(diào)甲乙方應負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方順利履行合同義務。第三條：第三方責任3.1第三方責任限額第三方對甲乙方造成的損失承擔有限責任，責任限額為[具體金額]。3.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，認真履行合同義務，確保合同的順利履行。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應的報酬和服務保障。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未能履行合同義務或未能達到合同約定標準，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2違約責任承擔第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，且不受第三方責任限額的限制。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應服從甲乙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與甲乙方的溝通第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時報告工作進展和問題。第六條：第三方退出6.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。6.2第三方退出程序第三方退出時，應按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利交接。第七條：第三方介入的附加條款7.1附加條款根據(jù)本合同第三方介入的情況，甲乙方可簽訂附加條款，明確第三方的具體職責和義務。7.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第八條：第三方責任免除8.1免除條件如第三方在履行合同義務過程中，因不可抗力導致無法履行或部分履行合同，甲乙方應免除第三方的責任。8.2免除程序第三方需提供相關(guān)證明文件，甲乙方核實后予以免除責任。第九條：爭議解決9.1第三方爭議如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方可先嘗試協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本附加條款與主合同一同簽訂，自雙方簽字之日起生效。10.2合同變更合同變更應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認后生效。10.3合同解除合同解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認后生效。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條：附件11.1附件內(nèi)容附件包括：[列舉具體附件內(nèi)容]。11.2附件效力附件與合同具有同等法律效力。第十二條：其他條款12.1附加協(xié)議如需補充其他條款，雙方可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充規(guī)定雙方可根據(jù)合同履行情況，簽訂補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十三條：雙方簽字13.1出租方簽字出租方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日13.2承租方簽字承租方代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第十四條：合同生效14.1合同生效條件本附加條款與主合同一同簽訂，自雙方簽字之日起生效。14.2合同副本份數(shù)本附加條款一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公廠房現(xiàn)狀說明書詳細描述辦公廠房的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設施等。附件二：無償使用證明證明出租方同意在合同期限內(nèi)，將辦公廠房無償提供給承租方使用。附件三：保險單副本承租方提供的保險單副本，證明保險的有效性和保險范圍內(nèi)的內(nèi)容。附件四：第三方資質(zhì)證明第三方介入時，需提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保第三方具備履行合同的能力。附件五：第三方委托協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。附件六：第三方工作進展報告第三方定期向甲乙方報告工作進展和問題，以便甲乙方進行監(jiān)督和管理。附件七：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認。附件八：合同解除協(xié)議如合同提前解除，需簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按時交付辦公廠房；2.出租方未能提供符合約定的辦公條件；3.承租方未按約定使用辦公廠房；4.承租方未能按時支付相關(guān)費用；5.第三方未能按時履行合同義務；6.第三方提供的服務不符合約定的標準。責任認定：1.出租方違約，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；2.承租方違約，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失；3.第三方違約，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：如出租方未能按時交付辦公廠房，導致承租方無法正常開展業(yè)務，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任，并要求賠償因延遲交付導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保險責任：指保險合同中約定的保險人承擔的賠償責任。4.違約責任：指違約方因未