甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1店鋪基本情況1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間第二條店鋪資產(chǎn)2.1固定資產(chǎn)2.2流動資產(chǎn)2.3無形資產(chǎn)第三條店鋪負(fù)債3.1債務(wù)明細(xì)3.2債務(wù)轉(zhuǎn)移3.3負(fù)債清償責(zé)任第四條店鋪經(jīng)營權(quán)4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2經(jīng)營權(quán)使用限制4.3經(jīng)營權(quán)回收條件第五條店鋪商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)5.1商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)使用5.3商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓第六條員工安置6.1員工基本信息6.2員工合同轉(zhuǎn)移6.3員工福利待遇第七條店鋪經(jīng)營范圍7.1經(jīng)營范圍變更7.2新增經(jīng)營范圍7.3經(jīng)營范圍限制第八條店鋪?zhàn)饨鸺拔飿I(yè)費(fèi)用8.1租金支付方式及時(shí)間8.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.3租金調(diào)整機(jī)制第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行合同的義務(wù)9.2合同監(jiān)督與檢查9.3違約責(zé)任及賠償?shù)谑畻l合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露責(zé)任第十四條其他約定14.1店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅收問題14.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的法律責(zé)任14.3合同的完整性和效力第一部分：合同如下：第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1店鋪基本情況1.1.1店鋪名稱：_______1.1.2店鋪地址：_______1.1.3店鋪面積：_______平方米1.1.4店鋪現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目：_______1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）1.2.2支付方式：1.2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；1.2.2.2買方應(yīng)于店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余____%；1.2.2.3買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。1.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間1.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.3.1.1賣方應(yīng)向買方提供店鋪的完整法律文件，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等；1.3.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方完成店鋪的變更登記手續(xù)，包括但不限于：工商變更、稅務(wù)變更等；1.3.1.3賣方應(yīng)向買方提供店鋪現(xiàn)有的供應(yīng)商信息、客戶信息及商業(yè)秘密等。1.3.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間1.3.2.1本合同簽訂后，買方應(yīng)自轉(zhuǎn)讓完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)，全面接管店鋪；1.3.2.2店鋪轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間：____年____月____日。第二條店鋪資產(chǎn)2.1固定資產(chǎn)2.1.1店鋪現(xiàn)有的固定資產(chǎn)清單詳見附件一，包括但不限于：設(shè)備、家具、裝飾等；2.1.2買方應(yīng)按照附件一中的清單接收固定資產(chǎn)，并負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)。2.2流動資產(chǎn)2.2.1店鋪現(xiàn)有的流動資產(chǎn)清單詳見附件二，包括但不限于：庫存商品、現(xiàn)金、銀行存款等；2.2.2買方應(yīng)按照附件二中的清單接收流動資產(chǎn)，并負(fù)責(zé)流動資產(chǎn)的管理和使用。2.3無形資產(chǎn)2.3.1店鋪現(xiàn)有的無形資產(chǎn)清單詳見附件三，包括但不限于：商標(biāo)、專利、商譽(yù)等；2.3.2買方應(yīng)按照附件三中的清單接收無形資產(chǎn)，并負(fù)責(zé)無形資產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)。第三條店鋪負(fù)債3.1債務(wù)明細(xì)3.1.1店鋪現(xiàn)有的債務(wù)清單詳見附件四，包括但不限于：供應(yīng)商欠款、員工工資、稅費(fèi)等；3.1.2買方應(yīng)按照附件四中的清單接收債務(wù)，并負(fù)責(zé)債務(wù)的清償。3.2債務(wù)轉(zhuǎn)移3.2.1賣方應(yīng)將其對店鋪的所有債務(wù)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買方；3.2.2買方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付店鋪現(xiàn)有債務(wù)的清償金額。3.3負(fù)債清償責(zé)任3.3.1賣方應(yīng)對店鋪轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，買方不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)；3.3.2賣方應(yīng)對店鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，買方不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的任何債務(wù)。第四條店鋪經(jīng)營權(quán)4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.1賣方將其對店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方享有店鋪的經(jīng)營權(quán)；4.1.2買方應(yīng)按照本合同約定合法經(jīng)營店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2經(jīng)營權(quán)使用限制4.2.1買方不得將店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；4.2.2買方不得將店鋪經(jīng)營權(quán)出租或者出借給第三方。4.3經(jīng)營權(quán)回收條件4.3.1如果買方嚴(yán)重違反本合同約定，賣方有權(quán)收回店鋪的經(jīng)營權(quán)；4.3.2如果買方因違法行為導(dǎo)致店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，賣方有權(quán)收回店鋪的經(jīng)營權(quán)。第五條店鋪商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)5.1商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1店鋪現(xiàn)有的商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)歸賣方所有；5.1.2買方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪現(xiàn)有的商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)過戶至賣方指定的主體。5.2商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)使用5.2.1買方應(yīng)在店鋪名稱、宣傳第八條店鋪?zhàn)饨鸺拔飿I(yè)費(fèi)用8.1租金支付方式及時(shí)間8.1.1買方應(yīng)按照現(xiàn)有租賃合同的約定，按時(shí)支付店鋪?zhàn)饨穑?.1.2買方應(yīng)承擔(dān)店鋪?zhàn)赓U合同中約定的物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；8.1.3租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。8.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1買方應(yīng)在店鋪經(jīng)營期間，按照租賃合同的約定，承擔(dān)店鋪的物業(yè)費(fèi)用；8.2.2買方不得以任何理由拖欠或拒付物業(yè)費(fèi)用。8.3租金調(diào)整機(jī)制8.3.1租賃合同中如有租金調(diào)整條款，買方應(yīng)按照租賃合同的約定，承擔(dān)租金調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)；8.3.2買方應(yīng)在租金調(diào)整前____個(gè)工作日內(nèi)，與賣方協(xié)商一致。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行合同的義務(wù)9.1.1買方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行合同義務(wù)；9.1.2賣方應(yīng)按照本合同的約定，提供店鋪的完整法律文件和相關(guān)信息；9.1.3雙方應(yīng)共同努力，確保店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。9.2合同監(jiān)督與檢查9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，互相監(jiān)督對方的履行情況；9.2.2雙方應(yīng)定期檢查店鋪的經(jīng)營狀況，確保店鋪的正常運(yùn)營。9.3違約責(zé)任及賠償9.3.1如果一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；9.3.2如果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除條件10.2.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同變更與解除的程序10.3.1合同變更或解除協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)；10.3.2合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議；11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解解決11.2.1雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；11.2.2調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)后，具有法律效力。11.3仲裁解決11.3.1雙方可以約定仲裁委員會進(jìn)行仲裁；11.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十二條法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；12.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用賣方所在地的法律。12.2爭議管轄12.2.1任何因本合同引起的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄；12.2.2任何因本合同引起的爭議，均應(yīng)提交至賣方所在地的仲裁委員會管轄。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、經(jīng)營狀況等予以保密；13.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者雙方同意公開的信息。13.2保密期限13.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或者終止之日起____年；13.2.2如果法律有特殊規(guī)定，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.3違約泄露責(zé)任13.3.1如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)附加說明條款進(jìn)行約定。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織；1.2第三方包括但不限于：中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)等；1.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定或本合同的約定，履行其職責(zé)，并協(xié)助甲乙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：評估店鋪價(jià)值、審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表、辦理變更登記、調(diào)解爭議等；2.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，配合第三方完成相關(guān)介入工作；2.3第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提供必要的文件、資料和信息，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同的約定；3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙方；3.3第三方在介入過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于：第三方的不當(dāng)行為、疏忽、失誤等；3.5第三方對甲乙方提供的文件、資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于：評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、登記費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等；4.2費(fèi)用的承擔(dān)方式及支付時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以約定；4.3甲乙方應(yīng)在第三方出具相關(guān)報(bào)告或完成介入工作后，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方、店鋪、合同等均獨(dú)立存在，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受影響；5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方；5.3甲乙方在與其他方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，確保合同的順利進(jìn)行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方應(yīng)在需要第三方介入時(shí)，與第三方進(jìn)行溝通，明確介入的具體事項(xiàng)；6.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告工作進(jìn)展，確保甲乙方了解第三方的工作情況。第七條第三方違約處理7.1如果第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2如果第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方變更或解除合同8.1第三方如因特殊原因需變更或解除合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致；8.2第三方變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及甲乙方提供的文件、資料和信息予以保密；9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙方支付違約金。第十條適用法律及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；10.2任何因本合同引起的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自甲乙方簽字或者蓋章之日起生效；11.2本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽訂，并由甲乙方簽字或者蓋章確認(rèn)；11.3本合同的變更或解除協(xié)議自甲乙方簽字或者蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪固定資產(chǎn)清單詳細(xì)列出店鋪所有的固定資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、家具、裝飾等。附件二：店鋪流動資產(chǎn)清單詳細(xì)列出店鋪所有的流動資產(chǎn)，包括但不限于庫存商品、現(xiàn)金、銀行存款等。附件三：店鋪無形資產(chǎn)清單詳細(xì)列出店鋪所有的無形資產(chǎn)，包括但不限于商標(biāo)、專利、商譽(yù)等。附件四：店鋪債務(wù)清單詳細(xì)列出店鋪所有的債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商欠款、員工工資、稅費(fèi)等。附件五：店鋪經(jīng)營范圍變更申請表用于申請變更店鋪的經(jīng)營范圍，包括新增經(jīng)營范圍和刪除經(jīng)營范圍。附件六：店鋪?zhàn)饨鹬Ц稇{證用于記錄店鋪?zhàn)饨鸬闹Ц肚闆r，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件七：店鋪物業(yè)費(fèi)用支付憑證用于記錄店鋪物業(yè)費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件八：店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證用于記錄店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件九：店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明用于證明店鋪經(jīng)營權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給買方，包括經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容等。附件十：店鋪商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)過戶證明用于證明店鋪的商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶給買方，包括商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)的具體內(nèi)容等。附件十一：店鋪員工名單及合同轉(zhuǎn)移證明用于證明店鋪員工的合同已經(jīng)轉(zhuǎn)移給買方，包括員工的基本信息、合同內(nèi)容等。附件十二：店鋪?zhàn)赓U合同用于規(guī)定店鋪的租賃事宜，包括租賃期限、租金支付方式等。附件十三：店鋪經(jīng)營權(quán)使用限制證明用于證明店鋪經(jīng)營權(quán)的使用限制，包括經(jīng)營權(quán)的具體使用條件等。附件十四：店鋪債務(wù)清償證明用于證明店鋪的債務(wù)已經(jīng)清償，包括債務(wù)的明細(xì)和清償時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金、物業(yè)費(fèi)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等；2.甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間完成店鋪的變更登記手續(xù)；3.甲乙雙方未按照合同約定提供店鋪的完整法律文件和相關(guān)信息；4.甲乙雙方未按照合同約定合法經(jīng)營店鋪，導(dǎo)致店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營；5.甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露店鋪的商業(yè)秘密；6.甲乙雙方未按照合同約定配合第三方完成相關(guān)介入工作；7.甲乙雙方未按照合同約定支付第三方的費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.