甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024辦公場地租約本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1場地維修責(zé)任5.2場地保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方位于_______的辦公場地，具體地址為_______。1.2場地面積：租賃場地總面積為_______平方米。1.3場地用途：乙方租賃該場地用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽署之日起生效，租賃開始日期為_______。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為_______。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為_______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱_______，賬號(hào)_______，開戶行_______。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場地完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在_______內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方押金，賬戶信息如下：賬戶名稱_______，賬號(hào)_______，開戶行_______。第五條維修與保養(yǎng)5.1場地維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的正常維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。5.2場地保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同變更8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方均可提出合同變更申請(qǐng)。8.2變更程序：變更申請(qǐng)應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，并按變更后的協(xié)議執(zhí)行。第九條合同解除9.1解除條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；(3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議，并按解除后的協(xié)議執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：(1)甲方未按約定提供場地或設(shè)施；(2)甲方未按約定時(shí)間支付租金；(3)乙方未按約定用途使用場地或設(shè)施；(4)乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同附錄包括場地現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等，作為合同的一部分。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：_______。14.3簽署雙方：(1)甲方（出租方）：_______，代表：_______，身份證號(hào)：_______。(2)乙方（承租方）：_______，代表：_______，身份證號(hào)：_______。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方同意，在合同履行過程中介入本合同項(xiàng)下租賃關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入的條件包括但不限于：租賃設(shè)施的維修保養(yǎng)、租賃場地的保險(xiǎn)、租賃事務(wù)的中介服務(wù)等。2.3第三方介入的程序包括但不限于：第三方selection、合同簽署、費(fèi)用支付等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因履行合同義務(wù)造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)向甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方提供的服務(wù)不符合約定、第三方未履行或遲延履行合同義務(wù)等。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2第三方介入的合同變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入引起的爭議，適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入的合同副本，應(yīng)送甲乙雙方留存。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附加說明條款的約定。如本附加說明條款與本合同有沖突，以本附加說明條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：包含場地內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀照片，數(shù)量不少于____張。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場地的布局和空間分布。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：第三方提供的場地保險(xiǎn)單復(fù)印件，需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，延遲支付超過____天。3.乙方未按約定用途使用場地或設(shè)施，造成場地?fù)p壞或無法正常使用。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金，延遲支付超過____天。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。3.第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任依據(jù)第三方與甲乙雙方簽署的協(xié)議確定。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指_______（名稱/姓名），位于_______，代表：_______，身份證號(hào)：_______。2.乙方：指_______（名稱/姓名），位于_______，代表：_______，身份證號(hào)：_______。3.