租房合同能劃嗎編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋租賃1.1租賃目的①本合同項(xiàng)下的房屋僅供乙方居住或辦公使用，不得轉(zhuǎn)租或改變用途。②乙方須按照甲方規(guī)定的用途使用房屋，嚴(yán)禁從事違法活動(dòng)。③乙方如需變更房屋用途，需提前通知甲方，并獲得書面同意。④若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同，并追究乙方責(zé)任。1.2租賃期限①本合同的租賃期限為____年，從____年__月__日起至____年__月__日止。②租期到期后，乙方可根據(jù)甲方同意續(xù)租，但需提前__個(gè)月通知甲方。③若乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同條款，甲方有權(quán)不予續(xù)租。④租期內(nèi)，若出現(xiàn)不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商終止合同。1.3租金及支付方式①租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方指定賬戶。②租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式，支付時(shí)乙方應(yīng)提供相應(yīng)憑證。③如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可按每日租金____%的比例收取滯納金。④租金支付的具體細(xì)節(jié)及賬單應(yīng)在每次支付前由甲方提供。第二條房屋交付及維護(hù)2.1房屋交付①甲方應(yīng)于租賃開始日將房屋交付乙方使用，房屋必須符合安全、衛(wèi)生要求。②乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋設(shè)備及設(shè)施的完整性，提出問(wèn)題并與甲方確認(rèn)。③若房屋存在不符合合同要求的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。④若甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋，乙方可要求減少租金或終止合同。2.2房屋維護(hù)①甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的維修，包括水、電、氣等公共設(shè)施。②乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)，如家具、電器等設(shè)施的保養(yǎng)。③乙方若需進(jìn)行大規(guī)模裝修，需得到甲方的書面同意。④乙方在租賃期滿后應(yīng)按甲方要求恢復(fù)房屋原狀，若未恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金。2.3房屋使用規(guī)范①乙方應(yīng)按合理方式使用房屋，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)或非法改動(dòng)設(shè)施。②若房屋出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。③乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)。④甲方有權(quán)不定期檢查房屋狀況，乙方應(yīng)提供配合。第三條保密條款3.1保密義務(wù)①雙方承認(rèn)并同意，在合同履行過(guò)程中可能涉及對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息。②雙方在合同期間及終止后，均應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。③乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將甲方的商業(yè)機(jī)密用于任何商業(yè)活動(dòng)。④任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失及法律責(zé)任。3.2保密信息的范圍①保密信息包括但不限于租賃房屋的相關(guān)信息、甲乙雙方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)狀況。②雙方的任何書面或口頭信息，在未經(jīng)另一方書面同意之前，均視為保密信息。③雙方應(yīng)采取合理的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的安全。④任何一方應(yīng)在合同終止后，將所有保密信息返還給對(duì)方，并刪除所有存儲(chǔ)信息。3.3保密責(zé)任的期限①保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或雙方書面同意解除。②若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償損失，包括直接損失和間接損失。③雙方同意，如果有第三方要求披露保密信息，必須提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方同意。④保密期限的具體規(guī)定依雙方另行商定。第四條合同終止4.1合同終止條件①雙方可協(xié)商一致終止合同，但需提前__天通知對(duì)方。②如任何一方違反合同條款，另一方可要求解除合同。③在合同期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。④若乙方連續(xù)__天未支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方搬離。4.2終止后的義務(wù)①合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬離并將房屋交還給甲方。②甲方應(yīng)退還乙方未使用部分的租金及押金，扣除必要的維修費(fèi)用。③雙方應(yīng)完成結(jié)算，并確認(rèn)無(wú)其他未履行義務(wù)。④若乙方未按時(shí)搬離，甲方有權(quán)采取法律措施進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。4.3合同解除后的處理①雙方解除合同后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)解除協(xié)議并處理相關(guān)事宜。②解除合同后的責(zé)任及費(fèi)用應(yīng)按