轉(zhuǎn)讓磚廠合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX磚業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建材貿(mào)易有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)的一家磚廠，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具備完善的磚生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)和生產(chǎn)能力；乙方具備豐富的建材行業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有意向收購(gòu)甲方磚廠，以拓展業(yè)務(wù)范圍。在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方就甲方轉(zhuǎn)讓磚廠事宜達(dá)成以下合同：

一、轉(zhuǎn)讓背景及前提條件

1.甲方作為磚廠的合法擁有者，擁有磚廠的所有權(quán)和土地使用權(quán)，具備完整的法律手續(xù)和資質(zhì)證書(shū)。

2.乙方充分了解并認(rèn)可甲方的磚廠資產(chǎn)、負(fù)債、經(jīng)營(yíng)狀況以及市場(chǎng)前景，愿意承擔(dān)磚廠的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，完成磚廠的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓范圍

1.甲方將磚廠的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備、技術(shù)、存貨等全部資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于磚廠的土地、建筑物、生產(chǎn)線(xiàn)、生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、庫(kù)存原材料及成品、商標(biāo)、專(zhuān)利、技術(shù)資料等。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，磚廠轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元。

2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元作為定金；

（2）定金支付后，雙方共同辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，待轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成且磚廠交付乙方之日起10個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣XX萬(wàn)元。

四、履行期限

1.雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，完成磚廠的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.自磚廠交付乙方之日起，乙方開(kāi)始承擔(dān)磚廠的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、簽署

甲乙雙方于合同簽訂日期在合同上簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的磚廠轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠順利開(kāi)展建材生產(chǎn)與銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將其擁有的磚廠土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)、庫(kù)存等資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）雙方按照約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠合法、合規(guī)地經(jīng)營(yíng)磚廠；（3）明確雙方在磚廠轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.磚廠：指甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的磚生產(chǎn)廠區(qū)，包括土地、建筑物、生產(chǎn)線(xiàn)、設(shè)備、庫(kù)存等。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方應(yīng)收取的，乙方支付用于購(gòu)買(mǎi)磚廠土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備、技術(shù)等資產(chǎn)和權(quán)益的對(duì)價(jià)。

3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指甲方與乙方按照法律規(guī)定辦理的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備等資產(chǎn)和權(quán)益的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方轉(zhuǎn)讓磚廠土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備、技術(shù)等資產(chǎn)和權(quán)益。

2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的法律文件和資料。

3.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，保證磚廠資產(chǎn)的完整性和正常運(yùn)行，不得擅自處置磚廠資產(chǎn)。

4.甲方應(yīng)保證其對(duì)磚廠資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，獲得甲方磚廠的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備、技術(shù)等資產(chǎn)和權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。

3.乙方在接收磚廠后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，確保生產(chǎn)安全，保護(hù)環(huán)境，遵守國(guó)家法律法規(guī)。

4.乙方負(fù)責(zé)辦理磚廠轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。

5.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)磚廠轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)等。

（后續(xù)條款將繼續(xù)闡述雙方權(quán)利與義務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容）

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，磚廠轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元，該價(jià)格包含磚廠土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備、技術(shù)等資產(chǎn)和權(quán)益。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.支付時(shí)間：

（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元作為定金；

（2）定金支付后，雙方共同辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，待轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成且磚廠交付乙方之日起10個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣XX萬(wàn)元。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，完成磚廠的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.若因不可抗力等法定事由導(dǎo)致履行期限延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照合同約定完成磚廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的10%。

2.甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致磚廠存在瑕疵或糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定時(shí)間交付磚廠，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓款的0.05%×逾期天數(shù)。

二、乙方違約

1.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的10%。

2.乙方在接收磚廠后，未依法經(jīng)營(yíng)或擅自改變磚廠用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期辦理違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓款的0.05%×逾期天數(shù)。

4.若因乙方原因?qū)е麓u廠轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，根據(jù)實(shí)際情況延期履行或部分免除責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。若因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的責(zé)任。

4.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，互相諒解，共同協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理未了事宜。

4.本合同的解除、終止不影響雙方在合同存續(xù)期間依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不