修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

背景簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，因年久失修，現(xiàn)需對其進(jìn)行修繕；同時(shí)，甲方為了提高房產(chǎn)的使用價(jià)值，確保房產(chǎn)的安全性和舒適性，經(jīng)研究決定，委托具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方進(jìn)行修繕工程。乙方同意接受甲方的委托，提供修繕服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下修繕合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

背景簡介：

乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑裝飾工程公司，擁有完善的施工團(tuán)隊(duì)和管理體系。在了解到甲方的修繕需求后，乙方表示愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求和相關(guān)規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的修繕服務(wù)。為確保雙方在修繕過程中的權(quán)益，特訂立本合同，以共同遵守。

綜上，雙方在明確各自需求和職責(zé)的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下修繕合同：甲方委托乙方對其房產(chǎn)進(jìn)行修繕，乙方負(fù)責(zé)提供修繕服務(wù)，并確保工程質(zhì)量。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范修繕過程中的行為，確保合同順利履行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行修繕，以改善房產(chǎn)的安全、舒適及美觀狀況。具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)內(nèi)外墻面的修復(fù)、水電線路的改造、防水層的鋪設(shè)、門窗的更換、室內(nèi)外裝修及附屬設(shè)施的完善等。雙方應(yīng)按照本合同的約定，確保修繕工程順利進(jìn)行，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.修繕工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房產(chǎn)維修、改造及裝修等相關(guān)工作。

2.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同約定的修繕工程達(dá)到的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.工期：指甲方和乙方約定的完成修繕工程所需的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供修繕服務(wù)，并達(dá)到約定的工程質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

3.甲方應(yīng)提供必要的施工場地和條件，配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

5.甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料和保修承諾。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工程。

3.乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，確保施工過程中符合相關(guān)法規(guī)要求。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供工程保修服務(wù)，并按照約定履行保修義務(wù)。

6.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定修繕工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%。

3.工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

支付時(shí)間及方式按照以上約定執(zhí)行，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成修繕工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付中期款項(xiàng)；

c.工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款；

d.工程保修期滿且無質(zhì)量問題后，甲方支付質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

3.甲方未按約定提供施工場地和條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方無故解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照上述約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下措施：

a.暫停履行本合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b.對本合同的履行期限進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；

c.解除本合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，不得采取任何損害對方權(quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或?qū)Ｈ诉f送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若雙方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，本合同自然終止；若雙方達(dá)成一致，可提前終止本合同；若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止本合同。

4.本合同的附件和附錄為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.以下附件和