2024年度飯店租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及范圍1.1物品清單1.2物品使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條維護與保養(yǎng)4.1租賃物品的維護責任4.2租賃物品的保養(yǎng)責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的承擔方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的繼承與轉讓9.1合同繼承的條件9.2合同轉讓的條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密責任的承擔第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2補充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物品及范圍1.1物品清單1.1.1飯店建筑1.1.2飯店設備1.1.3飯店家具1.1.4其他物品1.2物品使用范圍1.2.1飯店經(jīng)營范圍1.2.2禁止使用的物品第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1正式營業(yè)開始日期2.1.2試營業(yè)開始日期（如有）2.2租賃結束日期2.2.1正式營業(yè)結束日期2.2.2試營業(yè)結束日期（如有）第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計算方式3.1.2租金支付周期3.1.3租金調整機制（如有）3.2租金支付時間3.2.1租金支付起始日期3.2.2租金支付截止日期3.3租金支付方式3.3.1支付賬戶信息3.3.2支付憑證要求第四條維護與保養(yǎng)4.1租賃物品的維護責任4.1.1租賃方維護責任4.1.2出租方維護責任4.2租賃物品的保養(yǎng)責任4.2.1保養(yǎng)周期4.2.2保養(yǎng)費用承擔第五條保險5.1保險責任5.1.1保險類型5.1.2保險金額5.1.3保險受益人5.2保險費用5.2.1保險費用承擔方5.2.2保險費用支付時間第六條違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.1.1租賃方違約行為6.1.2出租方違約行為6.2違約責任的承擔方式6.2.1違約金計算方式6.2.2違約責任的其他承擔方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調解解決7.1.3仲裁解決7.1.4訴訟解決7.2爭議解決地點7.2.1仲裁地點7.2.2訴訟地點（此處繼續(xù)按照目錄繼續(xù)完善合同的第八條到第十四條）第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1租賃雙方同意變更8.1.2變更事項的性質和范圍8.1.3變更后的合同條款8.2合同解除的條件8.2.1租賃雙方同意解除8.2.2解除合同的事由8.2.3解除合同的程序第九條合同的繼承與轉讓9.1合同繼承的條件9.1.1繼承人的身份認定9.1.2繼承的時間和方式9.1.3繼承后的合同條款9.2合同轉讓的條件9.2.1受讓方的資格要求9.2.2轉讓的時間和方式9.2.3轉讓后的合同條款第十條保密條款10.1保密內容10.1.1需保密的信息范圍10.1.2保密信息的保管和處理10.1.3保密信息的例外情況10.2保密責任的承擔10.2.1違反保密責任的后果10.2.2保密責任的期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.1.1法律的選擇依據(jù)11.1.2法律適用的具體規(guī)定第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.1.1合同生效的時間12.1.2合同生效的程序12.2合同終止的條件12.2.1合同終止的時間12.2.2合同終止的程序第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1附加條款的內容13.1.2附加條款的生效條件13.2補充協(xié)議13.2.1補充協(xié)議的訂立13.2.2補充協(xié)議的生效條件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.1.1簽署日期的一般規(guī)定14.1.2特殊情況的簽署日期規(guī)定14.2合同簽署地點14.2.1簽署地點的一般規(guī)定14.2.2特殊情況的簽署地點規(guī)定（此處結束）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店物品清單詳細列出飯店內的所有物品，包括建筑、設備、家具以及其他物品的名稱、數(shù)量和規(guī)格。附件二：租金支付憑證模板提供租金支付憑證的模板，包括支付賬戶信息、支付憑證的格式和要求。附件三：租賃物品維護與保養(yǎng)計劃詳細列出租賃物品的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內容和要求。附件四：保險投保單模板提供保險投保單的模板，包括保險類型、保險金額、保險受益人等信息。附件五：合同變更與解除協(xié)議詳細列出合同變更與解除的條件、程序以及相關事項。附件六：合同繼承與轉讓協(xié)議詳細列出合同繼承與轉讓的條件、程序以及相關事項。附件七：保密協(xié)議詳細列出需保密的信息范圍、保密責任的承擔以及保密期限等事項。附件八：附加條款和補充協(xié)議模板提供附加條款和補充協(xié)議的模板，包括條款的內容和生效條件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃雙方未按照合同約定的時間和方式支付租金。2.租賃雙方未按照合同約定的責任和期限進行租賃物品的維護與保養(yǎng)。3.租賃雙方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。4.租賃雙方未履行合同中的其他義務。違約責任認定：1.違約金的計算方式：按照合同約定的違約金計算比例和違約事項的金額進行計算。2.違約責任的其他承擔方式：包括但不限于賠償損失、強制履行合同等。示例說明：若租賃方未按照合同約定的時間支付租金，視為違約行為。根據(jù)合同約定的違約金計算比例，計算應支付的違約金。若出租方因租賃方的違約行為導致?lián)p失，租賃方還需承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品出租給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用租賃物品