2024專項建筑咨詢協(xié)議附加條款版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定義1.3解釋2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時間3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間4.合同的履行4.1雙方的義務(wù)4.2雙方的權(quán)利4.3合同的變更5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律8.合同的解除8.1解除條件8.2解除程序9.一般條款9.1合同的生效9.2合同的終止9.3通知9.4完整協(xié)議9.5可分割性10.附加條款10.1附加服務(wù)10.2附加費用10.3附加服務(wù)的時間11.知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.2合法性檢查13.保險13.1保險責(zé)任13.2保險證明14.其他條款14.1信息披露14.2檢查和審計14.3輔助人員第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定義（1）專項建筑咨詢：指乙方根據(jù)甲方的要求，就甲方建筑項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等方面提供專業(yè)意見和解決方案的服務(wù)。（2）附加條款：指本合同附件中規(guī)定的與本合同具有同等法律效力的條款。（3）服務(wù)時間：指本合同約定的乙方提供專項建筑咨詢服務(wù)的時間段。1.3解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同的任何條款均不得解釋為一方放棄其在合同項下的任何權(quán)利。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方提供的專項建筑咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工管理、運營指導(dǎo)等。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供如下服務(wù)內(nèi)容：（1）對甲方建筑項目進(jìn)行全面的分析，提出專業(yè)意見和建議；（2）為甲方提供建筑項目的設(shè)計方案，并協(xié)助甲方實施設(shè)計方案；（3）對甲方建筑項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；（4）在甲方建筑項目運營階段，提供運營指導(dǎo)和維護(hù)建議。2.3服務(wù)時間乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，自合同生效之日起至項目完成之日止，向甲方提供專項建筑咨詢服務(wù)。第三條合同價格與支付3.1合同價格本合同約定的專項建筑咨詢服務(wù)價格如下：（1）人民幣【】元整（大寫：【】元整）；（2）其他費用：【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式甲方支付乙方服務(wù)費用的方式如下：（1）預(yù)付款：【】%；（2）進(jìn)度款：【】%；（3）尾款：【】%。3.3支付時間甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)時間范圍內(nèi)，按照雙方約定的支付方式及時支付乙方服務(wù)費用。第四條合同的履行4.1雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，向乙方提供相關(guān)資料和信息，并支付乙方服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，向甲方提供專項建筑咨詢服務(wù)，并按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。4.2雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方提供服務(wù)；（2）乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方支付服務(wù)費用；（3）雙方有權(quán)就本合同的履行情況互相監(jiān)督和檢查。4.3合同的變更本合同履行過程中，如雙方同意變更服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第五條保密條款5.1保密信息（1）本合同的簽訂、履行過程中，雙方泄露給對方的一切信息；（2）雙方在履行本合同過程中，了解到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等；（3）雙方約定的其他需要保密的信息。5.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同項下的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止之日起【】年有效。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的；（2）乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的；（3）雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的。6.2違約責(zé)任（1）一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的【】%；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金；（3）一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同項下爭議的訴訟地點為【】。7.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的解除8.1解除條件（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（2）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）一方提前解除本合同，且未能按照約定承擔(dān)解除合同的責(zé)任的；（4）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2解除程序（1）一方擬解除本合同的，應(yīng)提前【】天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相退還已收到的對方支付的款項，但本合同另有約定的除外；（4）合同解除后，雙方應(yīng)對本合同的秘密信息繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十條一般條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的終止本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。9.3通知雙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)當(dāng)發(fā)送到對方在合同中指定的地址。9.4完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。9.5可分割性如果本合同的任何條款在任何法律或行政法律下被認(rèn)為是無效的，該條款將失效，但不會影響本合同其他條款的有效性。第十一條附加條款10.1附加服務(wù)乙方同意在甲方同意的情況下提供附加服務(wù)，這些服務(wù)將會另外收費。10.2附加費用附加服務(wù)的費用將會根據(jù)服務(wù)的性質(zhì)和時間另外計算。10.3附加服務(wù)的時間附加服務(wù)的時間將會在雙方協(xié)商后確定。第十二條知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方保證其提供的專項建筑咨詢服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)；（2）乙方同意將其在提供專項建筑咨詢服務(wù)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取一切必要的措施保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，防止任何第三方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三條強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，并按照法律、法規(guī)和政策的要求履行合同義務(wù)。12.2合法性檢查雙方應(yīng)確保本合同的簽訂和履行不違反法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，否則雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第十四條其他條款13.1信息披露雙方應(yīng)按照本合同約定的方式及時披露與合同履行相關(guān)的信息。13.2檢查和審計甲方有權(quán)對乙方提供的專項建筑咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查和審計。13.3輔助人員乙方同意在甲方要求下提供相關(guān)輔助人員的資料和信息。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專項建筑咨詢服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的專項建筑咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于項目分析、設(shè)計方案、施工監(jiān)督和運營指導(dǎo)等。附件二：服務(wù)時間表明確列出服務(wù)時間的起始日期和結(jié)束日期，以及中間的重要時間節(jié)點。附件三：支付時間表詳細(xì)列出甲方應(yīng)按照的支付方式、支付時間、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的具體數(shù)額。附件四：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息內(nèi)容，包括信息類型、保密期限和保密義務(wù)的履行方式。附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書確認(rèn)乙方在提供專項建筑咨詢服務(wù)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方。附件六：輔助人員信息表列出乙方同意在甲方要求下提供的輔助人員的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的；2.乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的；3.雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方應(yīng)給予甲方合理的催告期限，甲方在期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金；2.乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金；3.雙方未履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方在給予甲方合理的催告期限后，甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.專項建筑咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，就甲方建筑項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等方面提供專業(yè)意見和解決方案的服務(wù)。2.附加條款：指本合同附件中規(guī)定的與本合同具有同等法律效力的條款。3.保密信息：指本合同的簽訂、履行過程中，雙方泄露給對方的一切信息，以及雙方在履行本合同過程中了解到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約責(zé)任金額。5.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方在提供專項建筑咨詢服務(wù)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包