甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程二次結(jié)構(gòu)施工專項合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3二次結(jié)構(gòu)施工的定義第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期條款第五條施工質(zhì)量標準5.1施工規(guī)范5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量保障措施第六條施工材料6.1材料供應6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗收程序第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責任第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條違約責任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點11.3仲裁或訴訟時效第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更和解除的程序第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的簽訂和生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3二次結(jié)構(gòu)施工的定義二次結(jié)構(gòu)施工是指在建筑工程主體結(jié)構(gòu)完成后，對建筑內(nèi)部空間進行分割、圍護和功能分區(qū)的施工，包括墻體、柱子、梁、板、樓梯等構(gòu)件的施工。第二條工程概況2.1工程地點本工程位于省市區(qū)路號，具體施工地點以甲方指定的位置為準。2.2工程規(guī)模本工程為層棟住宅樓，總建筑面積為平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設施等。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：墻體拆除、墻體新建、柱子新建、梁板施工、樓梯施工、模板制作與拆除、鋼筋加工與安裝、混凝土澆筑、預應力施工、防水施工、保溫施工等。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括工程量清單中列明的所有工程內(nèi)容。3.2價格調(diào)整機制合同總價在簽訂后不得隨意調(diào)整。如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方應按照實際情況進行協(xié)商調(diào)整。3.3支付方式甲方按照乙方提交并經(jīng)甲方審核通過的工程進度報表，按月支付工程進度款。工程全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付至合同總價扣除暫列金額的95%。剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。第四條施工期限4.1施工開始日期本工程施工開始日期為年月日。4.2施工結(jié)束日期本工程施工結(jié)束日期為年月日。4.3延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方應向甲方支付合同總價1%的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應協(xié)商解決。第五條施工質(zhì)量標準5.1施工規(guī)范乙方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合設計文件要求和相關(guān)規(guī)范。5.2質(zhì)量驗收標準工程質(zhì)量驗收應按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032011）等標準進行。5.3質(zhì)量保障措施乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強現(xiàn)場質(zhì)量管理，做好施工過程中的質(zhì)量檢查和驗收工作。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改，并承擔相應責任。第六條施工材料6.1材料供應乙方負責采購本工程施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合設計文件要求和相關(guān)規(guī)范。6.2材料質(zhì)量要求乙方應按照設計文件要求和相關(guān)規(guī)范，采購符合質(zhì)量標準的材料。如乙方提供的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求更換或退款。6.3材料驗收程序乙方應按照甲方和監(jiān)理單位的要求，提供材料合格證明和檢驗報告，并按照驗收程序進行材料驗收。如乙方未按照要求提供材料證明，甲方有權(quán)拒絕驗收。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方在施工過程中形成的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)秘密、專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。8.2侵權(quán)責任如乙方在施工過程中侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應承擔全部侵權(quán)責任。如因此給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自雙方簽訂合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任如乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條違約責任10.1承包方違約如乙方未按照合同約定完成施工任務，或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改或重新施工。乙方逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2發(fā)包方違約如甲方未按照合同約定支付工程進度款，或變更工程內(nèi)容導致合同總價發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付或調(diào)整。甲方逾期未支付或調(diào)整的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。10.3違約賠償因一方違約導致合同解除或給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于直接損失、預期利益等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。11.3仲裁或訴訟時效雙方在發(fā)生爭議后，應在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)提出仲裁或訴訟申請。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化的，雙方可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方遲延支付工程進度款超過30日；（3）乙方遲延完成施工任務超過30日；（4）一方明確表示不履行合同主要義務；（5）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（6）不可抗力導致合同無法履行。12.3變更和解除的程序合同變更或解除應采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務的，應提前30日通知對方，并提交書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。對方應在收到通知后15日內(nèi)回復，逾期未回復的視為同意轉(zhuǎn)讓。13.3轉(zhuǎn)讓后的責任承擔合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對原合同的權(quán)利和義務不再承擔責任。受讓方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。第十四條其他條款14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、施工分包商、檢測機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應嚴格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行各自職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇合適的第三方介入本合同履行。乙方應予以配合，并提供必要的協(xié)助。2.2第三方指定甲方有權(quán)指定第三方承擔特定的工程任務或服務，包括但不限于監(jiān)理、設計、材料供應等。乙方應接受甲方的指定，并按照甲方的要求履行合同義務。第三條第三方義務及責任3.1第三方義務第三方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.2第三方責任第三方應承擔因其履行不當導致的工程質(zhì)量、安全、進度等方面的責任。如第三方未能按照合同約定履行義務，導致工程損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額甲乙雙方約定，第三方對工程損失的賠償責任限額為合同總價的一定比例（如：5%）。超過該限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。乙方應按照本合同約定，履行施工義務。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。乙方應按照本合同約定，履行施工義務。4.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其它各方之間的合同關(guān)系，由各方自行解決。第三方如未能按照合同約定履行義務，導致其他各方損失的，由第三方承擔相應責任。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲方負責協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的溝通與協(xié)作，確保工程順利進行。5.2第三方管理甲方負責對第三方進行監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的職責。第六條第三方支付與結(jié)算6.1第三方支付甲方根據(jù)工程進度和第三方實際履行情況，向第三方支付相應的款項。6.2第三方結(jié)算工程完成后，甲方按照合同約定和第三方實際履行情況，與第三方進行結(jié)算。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理甲方解除與第三方的合同后，乙方仍應按照本合同約定，履行施工義務。如第三方違約導致工程損失的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改或重新施工。乙方逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條第三方與工程保險8.1第三方保險第三方應根據(jù)工程需要，購買相應的工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。8.2保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓甲乙雙方同意，第三方購買的工程保險，其保險權(quán)益可轉(zhuǎn)讓給甲方或乙方。第三方應在保險合同中予以明確。第九條第三方資料交付9.1第三方資料第三方應按照甲方和乙方的要求，及時提供與工程相關(guān)的各類資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、技術(shù)交底等。9.2資料交付時間第三方應在本合同約定的時間內(nèi)，向甲方和乙方交付相關(guān)資料。第十條第三方保密義務10.1第三方保密第三方應對本合同履行過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。10.2保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方違約責任11.1第三方違約如第三方違反本合同約定，導致工程損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。11.2第三方違約處理甲方和乙方均有權(quán)就第三方違約行為，向第三方提出賠償要求。第十二條第三方權(quán)益保護12.1第三方權(quán)益第三方對本合同項下的權(quán)益，享有法律保護。12.2第三方權(quán)益維護甲方和乙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯或損害第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單2.設計文件3.施工圖紙4.技術(shù)交底5.施工方案6.材料供應協(xié)議7.設備租賃協(xié)議8.施工進度計劃9.工程變更協(xié)議10.工程驗收報告11.工程結(jié)算報告12.質(zhì)量保證協(xié)議13.安全責任協(xié)議14.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議15.保密協(xié)議16.合同解除協(xié)議17.爭議解決協(xié)議18.第三方介入?yún)f(xié)議19.保險單據(jù)20.付款憑證說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行責任認定：遲延履行的一方應按照合同約定向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應承擔損害賠償責任。示例說明：如乙方遲延完成施工任務，應按照合同約定向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定責任認定：乙方應按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對不符合質(zhì)量要求的工程進行整改或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方還應承擔損害賠償責任。示例說明：如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應按照約定整改或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.未按約定支付款項責任認定：未按約定支付款項的一方應按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以彌補損失的，還應承擔損害賠償責任。示例說明：如甲方未按照約定支付工程進度款，應按照合同約定向乙方支付違約金。4.擅自變更工程內(nèi)容責任認定：擅自變更工程內(nèi)容的一方應承擔由此產(chǎn)生的費用，如因變更導致工程延期或質(zhì)量問題，還應承擔違約責任。示例說明：如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更工程內(nèi)容，應承擔由此產(chǎn)生的費用，并按約定向乙方支付違約金。5.違反保密義務責任認定：違反保密義務的一方應承擔損害賠償責任，賠償金額包括但不限于直接損失、預期利益等。示例說明：如乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔損害賠償責任，賠償甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。2.質(zhì)量保證金應用：工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付至合同總價扣