甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目工程變更及索賠合同本合同目錄一覽1.工程變更1.1變更范圍1.2變更程序1.3變更費(fèi)用2.索賠條件2.1索賠事件2.2索賠程序2.3索賠時(shí)效3.變更及索賠金額計(jì)算3.1變更金額計(jì)算3.2索賠金額計(jì)算4.工程進(jìn)度及變更索賠時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2變更索賠時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同價(jià)款及支付5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.合同的履行地點(diǎn)、期限和方式9.1履行地點(diǎn)9.2履行期限9.3履行方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的終止13.附件13.1附件一：工程變更申請(qǐng)表13.2附件二：索賠申請(qǐng)表13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.4附件四：支付憑證14.簽署頁(yè)14.1甲方（發(fā)包方）簽署頁(yè)14.2乙方（承包方）簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條工程變更1.1變更范圍本合同工程變更范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、工程量變更、材料變更、工程進(jìn)度計(jì)劃變更等。1.2變更程序（1）甲方（發(fā)包方）或乙方（承包方）在任何一方提出變更需求時(shí)，應(yīng)向另一方提交工程變更申請(qǐng)。（2）收到工程變更申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，并給出審查意見(jiàn)。（3）如審查通過(guò)，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（4）變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行工程變更。1.3變更費(fèi)用（1）變更費(fèi)用按照乙方實(shí)際發(fā)生的成本進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工措施費(fèi)等。（2）變更費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致后，計(jì)入工程結(jié)算。第二條索賠條件2.1索賠事件乙方認(rèn)為因甲方原因造成乙方損失時(shí)，可向甲方提出索賠。索賠事件包括但不限于：（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的；（2）甲方指令乙方停工、緩工，導(dǎo)致乙方損失的；（3）甲方延遲支付工程款，導(dǎo)致乙方損失的；（4）其他雙方約定的索賠事件。2.2索賠程序（1）乙方發(fā)現(xiàn)索賠事件發(fā)生后，應(yīng)在10日內(nèi)書(shū)面通知甲方。（2）甲方收到乙方索賠通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方索賠進(jìn)行審查，并給出審查意見(jiàn)。（3）如審查未通過(guò)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明理由。（4）如審查通過(guò)，雙方應(yīng)就索賠金額及支付事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面索賠協(xié)議。2.3索賠時(shí)效乙方提出索賠要求時(shí)，應(yīng)保證索賠事件發(fā)生之日起不超過(guò)兩年。否則，乙方喪失索賠權(quán)利。第三條變更及索賠金額計(jì)算3.1變更金額計(jì)算變更金額根據(jù)乙方實(shí)際發(fā)生的成本進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：（1）人工費(fèi)：按照實(shí)際發(fā)生的工作量及單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；（2）材料費(fèi)：按照實(shí)際發(fā)生的材料用量及單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；（3）設(shè)備費(fèi)：按照實(shí)際發(fā)生的設(shè)備使用費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算；（4）施工措施費(fèi)：按照實(shí)際發(fā)生的施工措施費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。3.2索賠金額計(jì)算索賠金額根據(jù)乙方實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：（1）直接損失：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工措施費(fèi)等；（2）間接損失：包括乙方因索賠事件導(dǎo)致的利潤(rùn)損失、信譽(yù)損失等。第四條工程進(jìn)度及變更索賠時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2變更索賠時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）變更申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間：變更事件發(fā)生后的10日內(nèi)；（2）變更協(xié)議簽訂時(shí)間：變更申請(qǐng)審查通過(guò)后的15日內(nèi)；（3）索賠申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間：索賠事件發(fā)生后的10日內(nèi)；（4）索賠協(xié)議簽訂時(shí)間：索賠申請(qǐng)審查通過(guò)后的15日內(nèi)。第五條合同價(jià)款及支付5.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。5.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付。5.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后的【】日內(nèi)支付合同總價(jià)款的【】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】%后的【】日內(nèi)支付合同總價(jià)款的【】%；（3）工程驗(yàn)收合格后的【】日內(nèi)支付合同總價(jià)款的【】%。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按照合同約定支付價(jià)款的；（2）甲方未按照合同約定提供施工條件的；（3）乙方未按照合同約定完成工程的第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可以提交仲裁機(jī)構(gòu)解決，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件（1）合同變更應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字或蓋章確認(rèn)。9.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十條合同的履行地點(diǎn)、期限和方式10.1履行地點(diǎn)本合同在【】履行。10.2履行期限乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。10.3履行方式雙方按照合同約定的內(nèi)容和方式履行合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。11.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的終止本合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格的；（2）合同解除的；（3）合同到期雙方未續(xù)簽的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十三條附件13.1附件一：工程變更申請(qǐng)表13.2附件二：索賠申請(qǐng)表13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.4附件四：支付憑證第十四條簽署頁(yè)14.1甲方（發(fā)包方）簽署頁(yè)（此處簽署甲方名稱(chēng)、蓋章、日期）14.2乙方（承包方）簽署頁(yè)（此處簽署乙方名稱(chēng)、蓋章、日期）本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義本合同所述第三方介入，是指在甲乙方履行合同時(shí)，因合同約定或法律規(guī)定的原因，需要有非合同當(dāng)事人參與合同履行過(guò)程，以協(xié)助甲乙方完成合同義務(wù)的情況。第三方介入包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、結(jié)算審核機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）合同約定需要第三方介入的；（2）法律規(guī)定需要第三方介入的；（3）甲乙方協(xié)商一致同意第三方介入的。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序（1）甲乙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙方與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行介入；（4）介入完成后，甲乙方與第三方進(jìn)行結(jié)算。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；（2）進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；（3）進(jìn)行工程監(jiān)理；（4）進(jìn)行結(jié)算審核。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)甲乙方的委托，按照介入?yún)f(xié)議的約定，完成介入工作，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)質(zhì)量和效率；（3）保密甲乙方的商業(yè)秘密；（4）按照約定時(shí)間完成介入工作。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)介入工作的性質(zhì)、難度、時(shí)間等因素確定，由甲乙方按照約定方式支付。4.2第三方介入的支付方式第三方介入的支付方式包括但不限于：（1）按介入工作量支付；（2）按介入工作時(shí)間支付；（3）按介入工作的結(jié)果支付。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方介入的違約情形第三方介入的違約情形包括但不限于：（1）未按照約定提供服務(wù)的；（2）未按照約定時(shí)間完成介入工作的；（3）未保證提供的服務(wù)質(zhì)量的；（4）泄露甲乙方的商業(yè)秘密的。5.2第三方介入的違約責(zé)任承擔(dān)第三方介入的違約責(zé)任承擔(dān)包括但不限于：（1）賠償甲乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系。第三方介入應(yīng)嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。6.2第三方介入與其他各方的關(guān)系第三方介入與其他各方之間的關(guān)系，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)介入工作的性質(zhì)、難度、時(shí)間等因素確定，并在介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方介入的責(zé)任限額的確定方式第三方介入的責(zé)任限額的確定方式包括但不限于：（1）按照第三方介入費(fèi)用的百分比確定；（2）按照合同價(jià)款的百分比確定；（3）按照其他合理方式確定。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更第三方介入的變更包括但不限于：（1）變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；（2）變更第三方介入的服務(wù)時(shí)間；（3）變更第三方介入的費(fèi)用。8.2第三方介入的解除第三方介入的解除包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；（2）合同約定的解除條件出現(xiàn)；（3）法律規(guī)定解除的條件出現(xiàn)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：（1）友好協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于：（1）合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程變更申請(qǐng)表應(yīng)包括變更申請(qǐng)人的信息、變更內(nèi)容的描述、變更原因、變更對(duì)工程的影響、變更所需的費(fèi)用和工期等。附件二：索賠申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：索賠申請(qǐng)表應(yīng)包括索賠申請(qǐng)人的信息、索賠事件的描述、索賠理由、索賠金額和工期等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。附件四：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括支付人的信息、支付金額、支付日期、支付方式以及支付用途等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款；2.甲方未按照合同約定提供施工條件；3.乙方未按照合同約定完成工程；4.乙方未按照合同約定支付價(jià)款；5.乙方未按照合同約定提供施工條件；6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金；3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方因此遭受了額外的費(fèi)用支出。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并且應(yīng)支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)發(fā)包方義務(wù)的一方。3.乙方：指承擔(dān)承包方義務(wù)的一方。4.第三方：指