甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程班組內(nèi)部承包責任書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包方名稱及資質(zhì)1.2發(fā)包方名稱及資質(zhì)1.3工程項目的定義及范圍第二條：合同標的及工程量2.1工程項目的具體內(nèi)容2.2工程量的計算及確認2.3工程項目的質(zhì)量要求第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價及構(gòu)成3.2支付方式及時間表3.3價款調(diào)整的條件及方法第四條：工期及進度要求4.1工程項目的總工期4.2關(guān)鍵節(jié)點及進度要求4.3工期延誤的責任及處理辦法第五條：承包方的義務(wù)及責任5.1承包方的施工義務(wù)5.2承包方的質(zhì)量保證義務(wù)5.3承包方的安全文明施工義務(wù)5.4承包方的違約責任第六條：發(fā)包方的義務(wù)及責任6.1發(fā)包方的付款義務(wù)6.2發(fā)包方的協(xié)助義務(wù)6.3發(fā)包方的違約責任第七條：合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更及解除的法律后果第八條：爭議解決方式及適用法律8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條：合同的生效、終止及效力9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十條：保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密責任的履行及期限10.3保密違約的法律后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件的處理及后果第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓及繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序12.2合同繼承的條件及程序第十三條：附件13.1工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件13.2合同價款明細表13.3其他與合同有關(guān)的文件第十四條：其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)約定14.2合同的修改及補充約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包方名稱及資質(zhì)承包方全稱為X建筑工程有限公司，具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，具備承擔本工程項目施工的能力。1.2發(fā)包方名稱及資質(zhì)發(fā)包方全稱為X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備對本工程項目進行發(fā)包的資格。1.3工程項目的定義及范圍本工程項目指的是位于市區(qū)街道的X住宅小區(qū)建筑工程，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條：合同標的及工程量2.1工程項目的具體內(nèi)容本合同的標的為X住宅小區(qū)建筑工程的施工，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、建筑安裝工程等。2.2工程量的計算及確認工程量根據(jù)雙方確認的施工圖紙及工程量清單進行計算，由承包方按照發(fā)包方的要求進行施工。2.3工程項目的質(zhì)量要求工程項目的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及發(fā)包方提供的技術(shù)要求，保證工程質(zhì)量達到合格標準。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價及構(gòu)成合同總價根據(jù)雙方確認的工程量清單及單價進行計算，構(gòu)成包括工程直接費、間接費、利潤及風(fēng)險費用等。3.2支付方式及時間表支付方式為進度付款，具體付款時間表見附件《付款時間表》。3.3價款調(diào)整的條件及方法價款調(diào)整的條件及方法見附件《價款調(diào)整條款》。第四條：工期及進度要求4.1工程項目的總工期工程項目的總工期為個月，自開工之日起計算。4.2關(guān)鍵節(jié)點及進度要求關(guān)鍵節(jié)點包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)驗收、裝飾工程驗收等，具體進度要求見附件《進度計劃》。4.3工期延誤的責任及處理辦法工期延誤的責任由承包方承擔，按附件《工期延誤條款》進行處理。第五條：承包方的義務(wù)及責任5.1承包方的施工義務(wù)承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求及施工圖紙進行施工，保證工程質(zhì)量、安全及進度。5.2承包方的質(zhì)量保證義務(wù)承包方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量達到合格標準。5.3承包方的安全文明施工義務(wù)承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場管理制度進行安全文明施工，確保施工現(xiàn)場的安全及衛(wèi)生。5.4承包方的違約責任承包方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體按照附件《違約責任條款》執(zhí)行。第六條：發(fā)包方的義務(wù)及責任6.1發(fā)包方的付款義務(wù)發(fā)包方按照附件《付款時間表》約定的時間進行付款。6.2發(fā)包方的協(xié)助義務(wù)發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工現(xiàn)場的相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的資料及條件。6.3發(fā)包方的違約責任發(fā)包方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體按照附件《違約責任條款》執(zhí)行。第七條：合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序合同變更的條件及程序見附件《合同變更條款》。7.2合同解除的條件及程序合同解除的條件及程序見附件《合同解除條款》。7.3合同變更及解除的法律后果合同變更及解除的法律后果按照附件《合同變更及解除法律后果條款》執(zhí)行。第八條：爭議解決方式及適用法律8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、終止及效力9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在工程竣工驗收合格，發(fā)包方支付完畢合同價款后終止。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求完成工程保修工作，保修期按照附件《保修條款》執(zhí)行。第十條：保密條款10.1保密信息的定義及范圍保密信息包括合同內(nèi)容及履行過程中雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密責任的履行及期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起二年。10.3保密違約的法律后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理及后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可免除相應(yīng)的違約責任。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓及繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序未經(jīng)對方同意，合同一方不得將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承的條件及程序合同的繼承應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定進行，繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條：附件13.1工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件附件中包含工程圖紙、技術(shù)要求、施工方案等詳細文件。13.2合同價款明細表附件中詳細列明合同價款的構(gòu)成及支付明細。13.3其他與合同有關(guān)的文件包括但不限于施工現(xiàn)場管理手冊、安全文明施工規(guī)定等。第十四條：其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)約定雙方在合同履行過程中，如有其他權(quán)利義務(wù)約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。14.2合同的修改及補充約定合同的修改及補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中的協(xié)助、監(jiān)督、提供服務(wù)、材料供應(yīng)等。第二條：第三方的責任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定履行其義務(wù)，保證合同的順利進行。2.2第三方對其提供的服務(wù)、材料等質(zhì)量及合法性承擔責任，確保符合合同要求。2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成其工作，不得延誤或降低工程質(zhì)量。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同，第三方對甲乙方承擔責任。3.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。3.3第三方應(yīng)遵守甲乙方之間的合同約定，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。第四條：第三方介入的程序及條件4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。4.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)核實第三方的資質(zhì)、信譽及能力，確保其具備履行合同的能力。4.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條：第三方介入的變更及解除5.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3第三方介入的變更及解除不得影響甲乙方之間的合同履行。第六條：第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用根據(jù)雙方協(xié)商確定的價格計算，包括但不限于服務(wù)費、材料費等。6.2第三方介入的費用的支付按照合同約定及甲乙方與第三方簽訂的合同執(zhí)行。6.3第三方介入的費用支付不影響甲乙方之間的合同價款支付。第七條：第三方介入的違約責任7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，具體按照甲乙方與第三方簽訂的合同執(zhí)行。7.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律為中華人民共和國法律。第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起二年。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第十條：第三方介入的不可抗力10.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙方，并協(xié)商解決。10.2不可抗力事件的處理及后果按照甲乙方與第三方簽訂的合同執(zhí)行。第十一條：第三方介入的轉(zhuǎn)讓及繼承11.1第三方不得將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲乙方同意。11.2合同的繼承應(yīng)按照法律規(guī)定和甲乙方與第三方簽訂的合同執(zhí)行。第十二條：第三方介入的額外條款及說明12.1甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)包含額外的條款及說明，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2甲乙方與第三方簽訂的合同不得與本合同相抵觸，否則本合同為準。第十三條：第三方介入的責任限額13.1第三方對甲乙方的賠償責任限額按照甲乙方與第三方簽訂的合同執(zhí)行。13.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況及第三方的能力確定第三方的責任限額。第十四條：其他約定14.1甲乙方與其他方的權(quán)利義務(wù)約定不影響本合同的履行。14.2本合同的修改及補充應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件1.1工程圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等。1.2技術(shù)文件應(yīng)包括施工方案、施工組織設(shè)計、材料要求等。附件二：合同價款明細表2.1合同價款明細表應(yīng)詳細列明合同總價、各分部分項工程費用、材料費用等。附件三：付款時間表3.1付款時間表應(yīng)明確各付款節(jié)點的付款金額、付款時間等。附件四：價款調(diào)整條款4.1價款調(diào)整條款應(yīng)詳細說明價款調(diào)整的條件、方法及比例。附件五：進度計劃5.1進度計劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點、工程進度、工期安排等。附件六：工期延誤條款6.1工期延誤條款應(yīng)明確工期延誤的責任、處理辦法及違約金計算方式。附件七：違約責任條款7.1違約責任條款應(yīng)詳細列明違約行為及相應(yīng)的違約責任。附件八：合同變更條款8.1合同變更條款應(yīng)明確合同變更的條件、程序及影響。附件九：合同解除條款9.1合同解除條款應(yīng)明確合同解除的條件、程序及影響。附件十：保修條款10.1保修條款應(yīng)詳細說明保修范圍、保修期限及保修責任。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓及繼承條款11.1合同轉(zhuǎn)讓及繼承條款應(yīng)明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序及影響。附件十二：保密條款12.1保密條款應(yīng)詳細說明保密信息的定義、保密責任的履行及違約后果。附件十三：不可抗力條款13.1不可抗力條款應(yīng)明確不可抗力的定義、處理及后果。附件十四：第三方介入條款14.1第三方介入條款應(yīng)詳細說明第三方介入的條件、程序、責任及義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：承包方未能按照約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：承包方完成的工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。3.材料供應(yīng)不符合要求：第三方提供的材料未達到合同約定的質(zhì)量標準。4.設(shè)計變更未通知：發(fā)包方或承包方未經(jīng)對方同意擅自變更設(shè)計。5.合同價款支付不符合約定：發(fā)包方未按照付款時間表支付合同價款。違約責任認定標準：1.工期延誤：按照工期延誤條款約定的違約金計算方式進行認定。2.工程質(zhì)量不符合約定：按照工程質(zhì)量保修條款進行認定。3.材料供應(yīng)不符合要求：按照材料供應(yīng)合同約定的責任進行認定。4.設(shè)計變更未通知：按照設(shè)計變更條款進行認定。5.合同價款支付不符合約定：按照付款時間表約定的責任進行認定。示例說明：如承包方未能在約定的工期范圍內(nèi)完成工程，則按照工期延誤條款約定向發(fā)包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責任：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔的違約責任。3.保修：承包方在工程竣工驗收合格后，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)及維護。4.合同轉(zhuǎn)讓：合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.保密義務(wù)：雙方對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等