甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年恒大綜合體總承建合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱：2024年恒大綜合體2.2工程地點(diǎn)：具體地址2.3工程規(guī)模：詳細(xì)規(guī)模描述第三條工程內(nèi)容和范圍3.1乙方的工作內(nèi)容3.1.1工程設(shè)計(jì)與施工3.1.2材料供應(yīng)與設(shè)備安裝3.1.3工程驗(yàn)收與保修第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式與時(shí)間表6.3價(jià)格調(diào)整條件第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.2安全生產(chǎn)與環(huán)保要求7.3保密條款第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1提供施工條件8.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.3按時(shí)支付工程款第九條違約責(zé)任9.1乙方違約情形9.2甲方違約情形9.3違約責(zé)任處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用與爭議解決14.3合同附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：恒大集團(tuán)有限公司甲方地址：廣東省深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X建筑集團(tuán)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號第二條工程概述2.1工程名稱：2024年恒大綜合體2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：恒大綜合體項(xiàng)目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、酒店、餐飲、娛樂等多元化功能區(qū)。第三條工程內(nèi)容和范圍3.1乙方的工作內(nèi)容3.1.1工程設(shè)計(jì)與施工乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的方案進(jìn)行工程詳細(xì)設(shè)計(jì)，并按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。3.1.2材料供應(yīng)與設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的主要建筑材料、設(shè)備及安裝，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。3.1.3工程驗(yàn)收與保修乙方負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收工作，并按照合同約定提供保修服務(wù)。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程開工日期工程計(jì)劃開工日期為2024年1月1日。4.2工程竣工日期工程計(jì)劃竣工日期為2026年12月31日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳見附件一：工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并達(dá)到甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序乙方應(yīng)按合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢。工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：工程驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣億元（大寫：億元整），幣種為人民幣，計(jì)價(jià)方式為固定總價(jià)。6.2支付方式與時(shí)間表雙方同意采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。具體支付時(shí)間表詳見附件三：支付時(shí)間表。6.3價(jià)格調(diào)整條件除合同約定的價(jià)格調(diào)整條件外，其他原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)變動的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體價(jià)格調(diào)整程序和條件詳見附件四：價(jià)格調(diào)整程序和條件。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1提供施工條件甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供施工所需的場地、道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無阻。8.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。8.3按時(shí)支付工程款甲方應(yīng)按照附件三：支付時(shí)間表的約定，按時(shí)支付工程款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。9.2安全生產(chǎn)與環(huán)保要求乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.3保密條款乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約情形乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方違約情形甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商無果，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件雙方同意，合同簽訂后，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等方面發(fā)生變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響。11.2合同終止條件除非合同約定或法律強(qiáng)制性規(guī)定外，雙方不得單方面終止合同。如發(fā)生合同終止情形，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕不可抗力帶來的損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。13.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件除非不可抗力等法定原因外，雙方不得單方面解除合同。如發(fā)生合同解除情形，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條其他條款14.1信息保密雙方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。14.2法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。14.3合同附件說明本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表、支付時(shí)間表、工程驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格調(diào)整程序和條件等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的法人、其他組織和個人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：工程咨詢、監(jiān)理、檢測、材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議。2.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)合同或協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，如咨詢、監(jiān)理、檢測等。2.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提供工作報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。如合同中有約定，則按照約定執(zhí)行。3.2第三方費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間表，支付第三方費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)依法和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、違約金、罰款等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不對甲方承擔(dān)除合同約定的責(zé)任外的其他責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不對乙方承擔(dān)除合同約定的責(zé)任外的其他責(zé)任。第六條第三方變更6.1第三方變更程序如第三方需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方變更影響第三方變更不影響本合同的履行，但雙方應(yīng)就變更后的第三方重新履行本合同約定的程序。第七條第三方退出7.1第三方退出條件如第三方因故需退出，應(yīng)提前通知雙方，并按照合同或協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)。7.2第三方退出影響第三方退出不影響本合同的履行，但雙方應(yīng)就退出后的第三方工作交接和相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致。第八條第三方與工程質(zhì)量、安全的關(guān)系8.1第三方與工程質(zhì)量第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。8.2第三方與工程安全第三方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不影響工程安全。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給第三方。9.2第三方保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間的爭議第三方與甲方、乙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2第三方與甲方、乙方之外的爭議第三方與甲方、乙方之外的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方合同附件第三方合同附件包括但不限于：第三方合同、第三方工作報(bào)告、第三方費(fèi)用支付憑證等。11.2第三方合同附件的效力第三方合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條甲乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲乙方對第三方的權(quán)利甲乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。12.2甲乙方對第三方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)。第十三條第三方介入的生效、修改與解除13.1第三方介入的生效第三方介入本合同，應(yīng)自第三方與甲方、乙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議之日起生效。13.2第三方介入的修改第三方介入的修改應(yīng)由第三方、甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由第三方、甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他事項(xiàng)14.1第三方介入與本合同的沖突如第三方介入的協(xié)議、報(bào)告等與本合同發(fā)生沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。14.2第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述施工的具體圖紙、施工說明等。附件三：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳細(xì)列出工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及對應(yīng)的日期。附件四：支付時(shí)間表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的工程款項(xiàng)的時(shí)間表。附件五：工程驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的程序和所遵循的標(biāo)準(zhǔn)。附件六：價(jià)格調(diào)整程序和條件詳細(xì)描述價(jià)格調(diào)整的條件和程序。附件七：第三方合同詳細(xì)描述第三方與甲方、乙方簽訂的合同內(nèi)容。附件八：第三方工作報(bào)告詳細(xì)描述第三方的工作報(bào)告內(nèi)容。附件九：第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)描述第三方費(fèi)用支付的憑證內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付逾期利息。2.乙方未按約定時(shí)間完成工