甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3合同所稱工程定義第二條工程范圍與工作內(nèi)容2.1工程范圍2.2分包工作內(nèi)容2.3分包工作量第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進度第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度計劃第五條質(zhì)量標準與要求5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收程序第六條安全文明施工6.1安全施工要求6.2文明施工要求6.3安全事故處理第七條變更與調(diào)整7.1變更程序7.2調(diào)整方式7.3變更費用承擔第八條違約責任8.1發(fā)包方違約8.2分包方違約8.3違約責任免除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟或仲裁費用第十條解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條一般規(guī)定13.1合同的履行與監(jiān)督13.2信息的交換與溝通13.3附則第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的更換與更新第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2分包方信息地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3合同所稱工程定義第二條工程范圍與工作內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括：本項目所有分包工作內(nèi)容，具體詳見附件一。2.2分包工作內(nèi)容乙方應按照甲方的要求，完成本項目范圍內(nèi)的所有土建、安裝、裝飾等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求。具體工作內(nèi)容詳見附件一。2.3分包工作量乙方應按照甲方的要求，完成本項目范圍內(nèi)的所有工作量。具體工作量詳見附件一。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為本項目完成后的實際工程量與工程單價計算出的總價。具體價格詳見附件一。3.2支付方式（1）按工程進度支付：甲方根據(jù)乙方完成的工程進度，按照約定的比例支付工程款。（2）驗收合格后支付：甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。3.3支付進度（1）工程進度達到30%時，支付合同價的30%。（2）工程進度達到60%時，支付合同價的60%。（3）工程進度達到90%時，支付合同價的90%。（4）工程驗收合格后，支付剩余的10%工程款。第四條工期與進度4.1開工日期本工程開工日期為：年月日。4.2竣工日期本工程竣工日期為：年月日。4.3工程進度計劃乙方應按照甲方的要求，制定工程進度計劃，并報甲方審批。乙方應嚴格按照審批后的進度計劃進行施工，確保工程按時完成。具體進度計劃詳見附件二。第五條質(zhì)量標準與要求5.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準按照國家標準《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證措施乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定及國家標準要求。具體措施包括：（1）乙方應按照設計和施工規(guī)范進行施工，確保施工過程中的質(zhì)量控制。（2）乙方應建立健全質(zhì)量檢查制度，對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改。（3）乙方應定期對工程質(zhì)量進行檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標準要求。5.3質(zhì)量驗收程序（1）乙方在工程完成后，向甲方提交工程竣工報告。（2）甲方對工程進行初步驗收，對存在的問題提出整改要求。（3）乙方按照甲方提出的整改要求進行整改，并提交整改報告。（4）甲方對整改后的工程進行復驗，確認工程質(zhì)量符合國家標準要求。（5）雙方共同簽署工程驗收合格證書。第六條安全文明施工6.1安全施工要求乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的安全。具體要求包括：（1）乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級管理人員的安全職責。（2）乙方應定期對施工人員進行安全培訓，提高施工人員的安全意識。（3）乙方應加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全設施齊全、有效。6.2文明施工要求乙方應遵守社會公德，做到文明施工，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。具體要求包括：（1）乙方應加強施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生管理，定期清理施工現(xiàn)場。（2）乙方應遵守施工現(xiàn)場的噪音、粉塵等環(huán)保要求，減少對周邊環(huán)境的影響。（3）乙方應做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)工作，確保施工現(xiàn)場的治安秩序。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施控制事故擴大，并及時報告甲方。具體處理程序如下：第八條違約責任8.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導致乙方無法按照約定完成工程的情況下，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例，具體比例雙方另行約定。8.2分包方違約乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面不符合甲方要求的情況下，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例，具體比例雙方另行約定。8.3違約責任免除雙方在合同履行過程中，由于不可抗力因素導致不能履行或者部分履行合同的情況下，雙方互不承擔違約責任。不可抗力因素包括自然災害、社會事件等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。9.3訴訟或仲裁費用因爭議解決產(chǎn)生的訴訟或仲裁費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按照責任比例分擔。第十條解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；（2）乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行的；（4）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行的；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件（1）工程完成后，雙方履行完合同約定的義務；（2）合同解除后，雙方未履行完合同約定的義務；（3）法律、法規(guī)、政策規(guī)定合同應當終止的其他情形。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，完成工程掃尾工作，確保工程達到驗收標準。雙方應按照合同約定，辦理工程價款結算手續(xù)。因解除或終止合同產(chǎn)生的費用，按照合同約定或者雙方協(xié)商確定承擔方式。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密。保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息或者雙方同意公開的信息。11.2保密期限保密信息的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。11.3泄密責任一方泄露保密信息，導致另一方遭受損失的，泄露方應當承擔違約責任，賠償損失。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應當書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同解除程序合同解除應當書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十三條一般規(guī)定13.1合同的履行與監(jiān)督雙方應當嚴格按照合同約定履行各自的義務，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。13.2信息的交換與溝通雙方應當保持密切溝通，及時交換與合同履行有關的信息。13.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件清單附件一：工程范圍與工作內(nèi)容附件二：工程進度計劃附件三：質(zhì)量標準與要求附件四：安全文明施工要求附件五：違約金計算方式附件六：其他重要文件14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.3附件的更換與更新附件在合同履行過程中如有變更，雙方應當書面確認，并取代原附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的條件當甲乙方在合同履行過程中，因客觀需要而引入第三方時，需提前書面通知對方，并在合同附件中明確第三方的權利、義務及責任。2.第三方的主要責任第三方的主要責任是根據(jù)甲乙方的要求，完成合同約定的工作內(nèi)容，并確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合甲乙方的要求。3.第三方的主要權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的工程款支付，并享有合同約定的其他權利。4.第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是委托與被委托的關系。甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，乙方負責第三方的工作協(xié)調(diào)和支付。5.第三方責任限額第三方對因其自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進度等問題，應承擔相應的責任。第三方責任限額為其合同金額的一定比例，具體比例雙方另行約定。6.第三方違約處理第三方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面不符合甲方要求的情況下，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例，具體比例雙方另行約定。7.第三方解除與終止（1）第三方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；（2）不可抗力因素導致第三方不能履行合同的；（3）法律、法規(guī)、政策變化導致第三方不能履行合同的；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的。8.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方在履行合同過程中，應與甲乙方保持密切溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。9.第三方保密義務第三方應遵守合同中的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。10.第三方責任免除第三方在履行合同過程中，因不可抗力因素導致不能履行或者部分履行合同的情況下，第三方不負違約責任。11.第三方介入的書面確認甲乙雙方在引入第三方時，需書面確認第三方的權責，并附上第三方的書面同意。12.第三方介入的變更與解除甲乙雙方在第三方介入合同履行過程中，如有變更或解除需要，應書面通知對方，并附上相關協(xié)議。13.第三方介入的監(jiān)督與評價甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，確保第三方的工作符合甲方的要求。14.第三方介入的違約責任第三方在履行合同過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。15.第三方介入的合同糾紛解決第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程范圍與工作內(nèi)容詳細描述工程的具體范圍，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。明確分包工作的具體內(nèi)容，如具體的施工圖、材料清單等。附件二：工程進度計劃詳細描述工程的具體進度計劃，包括各個階段的開始和結束時間，以及相應的工程量。附件三：質(zhì)量標準與要求詳細描述工程的質(zhì)量標準，包括材料、工藝、驗收等方面的要求。明確質(zhì)量保證措施，如質(zhì)量檢查制度、質(zhì)量控制流程等。附件四：安全文明施工要求詳細描述施工現(xiàn)場的安全文明施工要求，包括施工現(xiàn)場的安全管理、環(huán)境保護、文明施工等方面的要求。附件五：違約金計算方式詳細描述違約金的計算方式，包括違約行為的認定、違約金的計算比例、支付方式等。附件六：其他重要文件包括但不限于合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議、結算單等。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為及責任認定：（1）不按時支付工程款：發(fā)包方應按照約定的支付進度按時支付工程款。如發(fā)包方未能按時支付工程款，則應承擔違約責任，支付違約金。（2）變更工程內(nèi)容：發(fā)包方如需變更工程內(nèi)容，應提前通知分包方，并協(xié)商確定變更的具體內(nèi)容、時間和費用等。如發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容，應承擔違約責任，支付違約金。2.分包方違約行為及責任認定：（1）不按時完成工程：分包方應按照約定的工程進度按時完成工程。如分包方未能按時完成工程，則應承擔違約責任，支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合要求：分包方應確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準。如分包方未能確保工程質(zhì)量符合要求，則應承擔違約責任，支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）不按時完成工作：第三方應按照約定的時間完成工作。如第三方未能按時完成工作，則應承擔違約責任，支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合要求：第三方應確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準。如第三方未能確保工程質(zhì)量符合要求，則應承擔違約責任，支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指與分包方簽訂合同的一方，負責工程的發(fā)包、監(jiān)督和驗收等。2.分包方：指與發(fā)包方簽訂合同的一方，負責工程的施工、安裝和裝飾等工作。3.第三方：指除發(fā)包方和分包方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等