甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年影視攝制場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條拍攝條件2.1拍攝時(shí)間2.2拍攝范圍2.3拍攝要求第三條場(chǎng)地維護(hù)與保護(hù)3.1維護(hù)責(zé)任3.2保護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償?shù)谒臈l雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.2出租方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露責(zé)任第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1附加條款12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條附件13.1場(chǎng)地圖片13.2租賃合同專用條款第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地租賃場(chǎng)地為位于____市的____場(chǎng)地，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），用于支付租賃期間場(chǎng)地的使用費(fèi)用。第二條拍攝條件2.1拍攝時(shí)間承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間進(jìn)行拍攝，拍攝時(shí)間為每工作日____時(shí)至____時(shí)。2.2拍攝范圍承租方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行拍攝時(shí)，不得超出約定的拍攝范圍，具體范圍詳見(jiàn)附件二。2.3拍攝要求承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。同時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保拍攝活動(dòng)的安全。第三條場(chǎng)地維護(hù)與保護(hù)3.1維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施齊全、功能正常。對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2保護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞。如因承租方原因造成設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3損壞賠償如承租方在租賃期間內(nèi)，因故意或過(guò)失導(dǎo)致租賃場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償出租方的損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定，收取租賃費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定使用場(chǎng)地。4.2出租方義務(wù)出租方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全和正常使用。4.3承租方權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并有權(quán)要求出租方提供場(chǎng)地設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4承租方義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間和范圍使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，自行購(gòu)買(mǎi)并維持一份適用于租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出理賠。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約如出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地，或未保證場(chǎng)地的安全和正常使用，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常進(jìn)行拍攝活動(dòng)的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2承租方違約如承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，或未按照約定的時(shí)間和范圍使用場(chǎng)地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第八條合同變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件雙方同意，在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，否則任何一方不得單方面解除合同。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。9.3失效條件本合同失效的情形包括：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；合同解除；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。10.3泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方信息泄露的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息的價(jià)值的____倍。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1附加條款本合同附件包括場(chǎng)地圖片、租賃合同專用條款等，均為本合同不可分割的部分，與具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1場(chǎng)地圖片附件一為本合同涉及的租賃場(chǎng)地圖片，共____張。13.2租賃合同專用條款附件二為本合同的專用條款，包括但不限于拍攝范圍、使用要求等詳細(xì)規(guī)定。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____市簽署。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（詳細(xì)地址）。14.3雙方簽字蓋章雙方授權(quán)代表已在本合同上簽字并加蓋公章，以證明本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正為本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備提供方等，雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方參與甲乙雙方合同的履行，提供服務(wù)或?qū)嵤┬袨?。第二條第三方責(zé)任2.1甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方進(jìn)行合同履行的責(zé)任，包括但不限于簽訂合同、支付費(fèi)用、履行義務(wù)等。2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或?qū)嵤┬袨椋?duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)責(zé)任。2.3甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方對(duì)于第三方的不當(dāng)行為，有權(quán)向第三方追償。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或?qū)嵤┬袨?，并保證其服務(wù)或行為的質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)或行為過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息予以保密。第四條第三方介入的額外條款4.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或?qū)嵤┬袨?，甲乙方有?quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。4.3甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，如甲乙方未支付費(fèi)用，第三方有權(quán)要求甲乙方支付。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)于其提供服務(wù)或行為過(guò)程中產(chǎn)生的損害，承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方對(duì)于甲乙方損失的賠償額，不得超過(guò)第三方從甲乙方獲得的費(fèi)用總額。5.3如第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償額不得超過(guò)第三方的不當(dāng)行為所導(dǎo)致的損失額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)于甲乙方之間的合同義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的約定7.1如甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或附件，對(duì)本合同有補(bǔ)充或修改的，甲乙方應(yīng)簽署書(shū)面文件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.2甲乙方與第三方之間的合同爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.3本合同的第三方介入條款，不影響本合同其他條款的效力。本合同第三方介入的修正，作為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地圖片詳細(xì)要求：包含租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、場(chǎng)地布局等照片，共____張。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求：包括但不限于拍攝范圍、使用要求、安全規(guī)定等具體條款。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：第三方提供的適用于租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)單，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。附件五：設(shè)備清單詳細(xì)要求：租賃期間使用的設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、交付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件六：拍攝計(jì)劃詳細(xì)要求：拍攝時(shí)間安排、拍攝內(nèi)容描述、人員配置等計(jì)劃。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。2.出租方未保證場(chǎng)地安全和正常使用。3.承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用。4.承租方未按照約定的時(shí)間和范圍使用場(chǎng)地。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或?qū)嵤┬袨椤Ｘ?zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總金額的____%計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.逾期費(fèi)用：按日計(jì)算，每日逾期費(fèi)用為合同總金額的____%。示例說(shuō)明：如出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常進(jìn)行拍攝活動(dòng)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲乙方采取保密措施的信息。3.合同解除：指合同雙方或