甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房買賣合同模板（含附加條款）本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋建造年份2.出賣人信息2.1出賣人姓名2.2出賣人聯(lián)系方式2.3出賣人身份證號(hào)碼3.買受人信息3.1買受人姓名3.2買受人聯(lián)系方式3.3買受人身份證號(hào)碼4.房屋交易價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3過戶時(shí)間5.4過戶費(fèi)用承擔(dān)6.房屋維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量問題6.2房屋設(shè)施維修7.物業(yè)服務(wù)7.1物業(yè)公司名稱7.2物業(yè)費(fèi)用8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1出賣人違約9.2買受人違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.附加條款11.1裝修條款11.2家具家電條款11.3戶口遷移條款11.4其他特殊條款12.合同簽訂時(shí)間13.合同簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為準(zhǔn)。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，包括室內(nèi)實(shí)用面積和共有部位面積。1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)，具體戶型結(jié)構(gòu)以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.4房屋樓層：位于第層，總樓層為層。1.5房屋建造年份：房屋竣工時(shí)間為年。第二條出賣人信息2.1出賣人姓名：X2.2出賣人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.3出賣人身份證號(hào)碼：X第三條買受人信息3.1買受人姓名：X3.2買受人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.3買受人身份證號(hào)碼：X第四條房屋交易價(jià)格4.1房屋成交價(jià)格：人民幣（大寫）：元整（小寫）：0000元。4.2付款方式：買受人采取一次性付款方式，即在簽署本合同時(shí)一次性支付全部房款。4.3付款時(shí)間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付給出賣人。第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受人。5.2房屋交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到正常居住條件，包括但不限于水電燃?xì)忾_通、家具家電齊全等。5.3過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.4過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量問題：如房屋存在質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。6.2房屋設(shè)施維修：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，買受人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條物業(yè)服務(wù)7.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司7.2物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)為元/月，買受人應(yīng)按期繳納物業(yè)費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約：如出賣人未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.2買受人違約：如買受人未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向X人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決：雙方也可以選擇將爭議提交X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑：如上述解決方式均無法解決爭議，雙方同意通過法律途徑解決。第十一條附加條款11.1裝修條款：房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)保證房屋內(nèi)部裝修符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。11.2家具家電條款：房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)將家具家電清單交付給買受人，并保證其功能完好。11.3戶口遷移條款：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷移完畢。11.4其他特殊條款：雙方就本合同未涉及的事宜達(dá)成一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。第十四條雙方簽字蓋章出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照約定履行各自職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入：如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定履行中介職責(zé)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：如本合同涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，并提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入：如本合同涉及過戶機(jī)構(gòu)，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的合法、合規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況及行業(yè)規(guī)范確定。3.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。如協(xié)商不成，可按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不減輕或免除甲乙雙方的責(zé)任。4.2第三方之間的關(guān)系：如本合同涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互配合，共同履行合同義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。第五條第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同修改：如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。5.2合同修改的履行：修改后的合同條款經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后，即為本合同的有效組成部分。第六條第三方介入的合同補(bǔ)充6.1第三方介入的合同補(bǔ)充：如本合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并補(bǔ)充合同相關(guān)條款。6.2合同補(bǔ)充的履行：補(bǔ)充后的合同條款經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后，即為本合同的有效組成部分。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：如本合同履行過程中發(fā)生第三方介入的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商解決不成的情況下，甲乙雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除：如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并解除相關(guān)條款。8.2合同解除的履行：解除后的合同條款經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后，即為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋共有部位所有權(quán)證附件3：房屋建筑質(zhì)量檢測報(bào)告附件4：房屋內(nèi)部裝修清單附件5：家具家電清單附件6：戶口遷移證明附件7：物業(yè)服務(wù)合同附件8：中介服務(wù)合同附件9：評(píng)估服務(wù)合同附件10：過戶服務(wù)合同附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證要求：須為原件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況。附件2：房屋共有部位所有權(quán)證要求：須為原件，證明房屋共有部位的所有權(quán)歸屬。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)房屋共有部位的權(quán)屬情況。附件3：房屋建筑質(zhì)量檢測報(bào)告要求：須為近期的檢測報(bào)告，證明房屋的建筑質(zhì)量。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的建筑質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)。附件4：房屋內(nèi)部裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)部裝修的項(xiàng)目和材料。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)房屋內(nèi)部裝修的情況。附件5：家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的名稱、型號(hào)和數(shù)量。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)家具家電的交付情況。附件6：戶口遷移證明要求：證明出賣人已將房屋內(nèi)的戶口遷移完畢。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)戶口遷移的情況。附件7：物業(yè)服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目和費(fèi)用。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)物業(yè)服務(wù)的情況和費(fèi)用。附件8：中介服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出中介服務(wù)的項(xiàng)目和費(fèi)用。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)中介服務(wù)的情況和費(fèi)用。附件9：評(píng)估服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出評(píng)估服務(wù)的項(xiàng)目和費(fèi)用。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)評(píng)估服務(wù)的情況和費(fèi)用。附件10：過戶服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出過戶服務(wù)的項(xiàng)目和費(fèi)用。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)過戶服務(wù)的情況和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照約定時(shí)間交付房屋或不符合交付條件。2.出賣人未能按照約定履行房屋維修責(zé)任。3.買受人未能按照約定時(shí)間支付房款或不符合付款條件。4.買受人未能按照約定履行房屋維修責(zé)任。5.第三方未能按照約定履行中介、評(píng)估、過戶等服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約：應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況協(xié)商確定。示例說明：如出賣人未能按約定時(shí)間交付房屋，買受人可要求出賣人支付違約金作為賠償。2.買受人違約：應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況協(xié)商確定。示例說明：如買受人未能按約定時(shí)間支付房款，出賣人可要求買受人支付違約金作為賠償。3.第三方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)第三方違約情況協(xié)商確定。示例說明：如中介方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致合同無法履行，買受人可要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.安置房：指政府為解決特定群體的住房問題，通過劃撥土地、建設(shè)住房等方式提供的住房。在本合同中，指雙方約定的交易房屋類型。2.買受人：指購買安置房的當(dāng)事人。在本合同中，指本合同的一方，具有購買安置房的權(quán)利和義務(wù)。3.出賣人：指出售安置房的當(dāng)事人。在本合同中，指本合同的一方，具有出售安置房的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方：指除甲乙雙方