甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024工廠企業(yè)物業(yè)管理委托協議本合同目錄一覽第一條協議概述1.1協議雙方1.2協議目的1.3協議范圍第二條物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現狀第三條服務內容3.1物業(yè)管理服務3.2維修保養(yǎng)服務3.3安全保衛(wèi)服務3.4環(huán)境衛(wèi)生服務3.5其他服務事項第四條服務質量標準4.1物業(yè)管理服務質量4.2維修保養(yǎng)服務質量4.3安全保衛(wèi)服務質量4.4環(huán)境衛(wèi)生服務質量4.5其他服務質量標準第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期5.3續(xù)約條款第六條費用與支付6.1服務費用6.2費用支付方式6.3費用調整條款6.4支付時間第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3免責條款第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3仲裁或訴訟第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3泄露后果第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權益12.3第三方義務第十三條協助與配合13.1雙方協助13.2信息溝通13.3配合檢查第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效14.4合同正本14.5合同副本第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議雙方1.2協議目的本協議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理方面的權利義務，確保甲方工廠企業(yè)的正常運營和乙方的物業(yè)管理服務質量。1.3協議范圍本協議范圍包括甲方工廠企業(yè)物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生等方面的工作。第二條物業(yè)描述2.1物業(yè)地址甲方工廠企業(yè)位于市區(qū)路號。2.2物業(yè)面積甲方工廠企業(yè)物業(yè)總面積為平方米。2.3物業(yè)現狀甲方工廠企業(yè)物業(yè)現狀為：建筑物、設施設備、綠化區(qū)域等。第三條服務內容3.1物業(yè)管理服務乙方負責甲方工廠企業(yè)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設施的維護、保養(yǎng)和管理。3.2維修保養(yǎng)服務乙方負責對甲方工廠企業(yè)物業(yè)的設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。3.3安全保衛(wèi)服務乙方負責甲方工廠企業(yè)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、監(jiān)控設備的管理和維護等。3.4環(huán)境衛(wèi)生服務乙方負責甲方工廠企業(yè)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括但不限于清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾分類處理等。3.5其他服務事項乙方應根據甲方的合理要求，提供其他與物業(yè)管理相關的服務事項。第四條服務質量標準4.1物業(yè)管理服務質量乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求，提供高質量的物業(yè)管理服務，確保甲方工廠企業(yè)的正常運營。4.2維修保養(yǎng)服務質量乙方應按照設施設備的技術要求和甲方要求，提供及時、專業(yè)的維修保養(yǎng)服務，確保設施設備的正常運行。4.3安全保衛(wèi)服務質量乙方應建立健全安全管理制度，提供24小時安保服務，確保甲方工廠企業(yè)的人身和財產安全。4.4環(huán)境衛(wèi)生服務質量乙方應按照環(huán)保要求和甲方要求，提供干凈、整潔的衛(wèi)生環(huán)境，提升甲方工廠企業(yè)的工作和生活環(huán)境。4.5其他服務質量標準乙方應根據甲方的要求和行業(yè)標準，提供其他服務事項的質量保障。第五條合同期限5.1起始日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2終止日期本協議期限為____年，自起始日期起計算。5.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應提前____個月協商并簽訂續(xù)約協議。第六條費用與支付6.1服務費用本協議服務費用為人民幣元整（大寫：_______________________元整），按月支付。6.2費用支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式，將服務費用支付給乙方。6.3費用調整條款如遇市場行情變化或其他特殊情況，雙方可協商調整服務費用。6.4支付時間甲方應在每月____日前支付當月服務費用。第七條違約責任7.1違約行為雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。7.3免責條款雙方因不可抗力原因導致無法履行本協議的，不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2適用法律本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3仲裁或訴訟雙方同意，任何一方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同變更9.1變更條件本協議的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。9.2變更程序變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等事項，并經雙方簽字蓋章后生效。9.3變更生效本協議變更部分自變更協議生效之日起生效，本協議其他條款繼續(xù)有效。第十條合同解除10.1解除條件任何一方提前解除本協議，需提前____個月書面通知對方。10.2解除程序雙方應按照本協議約定的條件和程序解除合同，并辦理相關手續(xù)。10.3解除后的處理合同解除后，乙方應立即停止物業(yè)管理服務，并按照約定辦理相關交接手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在簽訂和履行本協議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密義務雙方應對保密內容采取適當的保密措施，確保保密信息不被泄露給第三方。11.3泄露后果如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，賠償受損方的損失。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本協議的履行可能使第三方受益，包括但不限于甲方工廠企業(yè)的員工、客戶等。12.2第三方權益第三方應認可本協議的效力，并遵守本協議的約定。12.3第三方義務第三方如違反本協議的約定，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第十三條協助與配合13.1雙方協助雙方應相互協助，共同保障本協議的履行。13.2信息溝通雙方應保持密切的信息溝通，及時解決履行過程中的問題。13.3配合檢查雙方應定期對物業(yè)管理服務進行聯合檢查，確保服務質量符合本協議的約定。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行本協議的，受影響方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。14.2合同附件本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。14.3合同生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同正本本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同副本本協議的副本份數，如有需要，可由雙方協商確定。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義本協議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本協議有關聯但未直接簽訂合同的各方。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、審計方、維修服務提供方、保險方等。15.3第三方責任第三方介入時，應明確其責任和義務，并遵守本協議的相關規(guī)定。附加條款：第十六條第三方選擇的義務乙方應負責第三方選擇的合法性和適當性，并確保第三方的服務符合本協議的質量標準。第十七條第三方協調乙方應負責與第三方的溝通協調，確保第三方按照本協議的要求提供服務。第十八條第三方服務的監(jiān)督甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并要求乙方及時解決服務中出現的問題。第十九條第三方費用第三方服務的費用由乙方承擔，除非本協議另有規(guī)定。第二十條第三方責任限額如第三方因提供服務導致甲方損失，乙方可根據本協議的約定向第三方追償，但第三方責任限額應在本協議中明確。第二十一條第三方違約如第三方違反本協議的約定，乙方應負責解決，并承擔因此給甲方造成的損失。第二十二條第三方解除甲方或乙方均有權解除與第三方的合同，但應提前通知對方，并按照本協議的約定辦理相關手續(xù)。第二十三條第三方資料保密第三方應遵守本協議的保密條款，確保甲方和乙方的商業(yè)秘密不被泄露。第二十四條第三方法律義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反本協議的約定。第二十五條第三方保險如第三方提供的服務涉及風險，乙方應確保第三方購買適當的保險，以保障甲方利益。第二十六條第三方賠償如第三方因提供服務導致甲方損失，乙方應根據本協議的約定向甲方賠償，但第三方賠償責任應在本協議中明確。第二十七條第三方評估甲方有權對第三方提供的服務進行評估，并要求乙方根據評估結果改進服務質量。第二十八條第三方退出如第三方因故退出，乙方應立即通知甲方，并采取合理措施減少甲方損失。第二十九條第三方接替如第三方退出，乙方應盡快找到合適的接替方，并確保服務的連續(xù)性和質量。額外條款：第三十條第三方介入的變更本協議中第三方介入的變更，應經甲方和乙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。第三十一條第三方介入的解除本協議中第三方介入的解除，應經甲方和乙方協商一致，并以書面形式簽訂解除協議。第三十二條第三方介入的終止本協議終止后，第三方介入同時終止，乙方應確保第三方的服務在本協議終止前完成。第三十三條第三方介入的延續(xù)本協議終止后，如甲方和乙方同意延續(xù)第三方介入，應重新簽訂相關協議，并明確第三方的新合同條款。第三十四條第三方介入的記錄保存乙方應保存與第三方介入相關的所有記錄，包括但不限于合同、付款憑證、服務報告等，以備甲方查驗。第三十五條第三方介入的合規(guī)性乙方應確保第三方介入符合相關法律法規(guī)的要求，不得違反本協議的約定。第三十六條第三方介入的審計甲方有權對第三方介入進行審計，并要求乙方提供相關審計資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理的具體服務內容列表附件二：設施設備維護保養(yǎng)計劃附件三：安全保衛(wèi)制度及應急預案附件四：環(huán)境衛(wèi)生服務標準附件五：服務費用明細表附件六：費用支付方式及時間表附件七：保密協議附件八：第三方服務供應商名單及資質證明附件九：第三方服務合同范本附件十：保險單據附件十一：評估報告模板附件十二：變更和解除協議模板附件的詳細要求和說明：附件一：物業(yè)管理的具體服務內容列表本附件詳細列出了乙方應提供的物業(yè)管理服務內容，包括但不限于物業(yè)設施的維護、保養(yǎng)和管理，以及環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等服務。附件二：設施設備維護保養(yǎng)計劃本附件詳細列出了設施設備的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內容和要求等。附件三：安全保衛(wèi)制度及應急預案本附件詳細列出了乙方應遵守的安全保衛(wèi)制度和應急預案，以確保甲方工廠企業(yè)的人身和財產安全。附件四：環(huán)境衛(wèi)生服務標準本附件詳細列出了環(huán)境衛(wèi)生服務的標準，包括清潔、綠化養(yǎng)護、垃圾分類處理等方面的要求。附件五：服務費用明細表本附件詳細列出了服務費用的各項明細，包括費用金額、費用支付時間等。附件六：費用支付方式及時間表本附件詳細列出了費用支付的方式和時間表，包括支付途徑、支付時間等。附件七：保密協議本附件詳細列出了保密協議的內容，包括保密信息、保密義務和泄露后果等。附件八：第三方服務供應商名單及資質證明本附件詳細列出了第三方服務供應商的名單和資質證明，以證明乙方選擇的第三方服務供應商的合法性和適當性。附件九：第三方服務合同范本附件十：保險單據本附件要求乙方提供第三方服務供應商的保險單據，以保障甲方利益。附件十一：評估報告模板本附件提供了一個評估報告的模板，用于第三方服務評估。附件十二：變更和解除協議模板說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照本協議約定提供服務。2.乙方未按照本協議約定履行保密義務。3.乙方未按照本協議約定支付服務費用。4.乙方未按照本協議約定進行合同變更或解除。責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。2.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。3.守約方有權解除本協議，并要求違約方支付解除后的違約金。示例說明：如乙方未按照本協議約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內履行合同，并支付逾期違約金；如乙方未按照本協議約定履行保密義務，甲方有權要求乙方承擔泄露信息造成的損失賠償責任