商鋪借款抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意向甲方提供借款，甲方愿意以其商鋪?zhàn)鳛榈盅何?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

1.2本借款的期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款利率及支付方式

2.1本借款的利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月支付一次。

2.2甲方應(yīng)于每月的__________日前，向乙方支付當(dāng)月的借款利息。

第三條抵押物

3.1甲方以其商鋪?zhàn)鳛榈盅何铮蛞曳教峁┑盅簱?dān)保。

3.2抵押物位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

3.3甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)利無(wú)瑕疵，并承擔(dān)抵押物的維護(hù)及管理責(zé)任。

第四條抵押登記

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記的相關(guān)文件。

第五條抵押權(quán)行使

5.1乙方有權(quán)在借款到期后，依法行使抵押權(quán)。

5.2甲方未按合同約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款。

5.3甲方提前清償借款的，乙方有權(quán)解除抵押權(quán)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款申請(qǐng)書(shū)；

（3）抵押物登記證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意向甲方提供借款，甲方愿意以其商鋪?zhàn)鳛榈盅何铮瑫r(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保人，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

1.2本借款的期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款利率及支付方式

2.1本借款的利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月支付一次。

2.2甲方應(yīng)于每月的__________日前，向乙方支付當(dāng)月的借款利息。

第三條抵押物與擔(dān)保

3.1甲方以其商鋪?zhàn)鳛榈盅何?，向乙方提供抵押?dān)保。

3.2丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3抵押物位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

3.4丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，并在合同約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還借款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要措施保障其權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時(shí)按照合同約定代為清償借款。

4.3丙方有權(quán)查閱甲方與乙方的相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

第五條甲方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方應(yīng)確保在借款期間，甲方對(duì)商鋪的合法使用權(quán)不受影響。

5.2乙方應(yīng)在本合同到期后，協(xié)助甲方辦理抵押物的解押手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供必要的資金支持，以維持商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更借款利率或期限的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將借款用于非法用途的，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款申請(qǐng)書(shū)；

（3）抵押物登記證明；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，降低甲方在借款過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在面臨還款壓力時(shí)能夠得到及時(shí)的幫助。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保護(hù)，確保了在借款期間對(duì)商鋪的使用權(quán)，同時(shí)也為未來(lái)的還款提供了多重保障，體現(xiàn)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）提出借款申請(qǐng)，甲方同意向乙方提供借款，乙方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）作為抵押物，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保人，以保障乙方的借款權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________）。

1.2本借款的期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款利率及支付方式

2.1本借款的利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月支付一次。

2.2乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月的借款利息。

第三條抵押物與擔(dān)保

3.1乙方以其房產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。

3.2丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3抵押物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

3.4丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，并在合同約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)償還借款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施保障其權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)按照合同約定代為清償借款。

4.3丙方有權(quán)查閱乙方與甲方的相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

第五條乙方權(quán)益保護(hù)

5.1甲方應(yīng)確保在借款期間，乙方對(duì)房產(chǎn)的合法使用權(quán)不受影響。

5.2甲方應(yīng)在本合同到期后，協(xié)助乙方辦理抵押物的解押手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)提供必要的資金支持，以維持房產(chǎn)的正常使用。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更借款利率或期限的，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將借款用于非法用途的，乙方有權(quán)解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款申請(qǐng)書(shū)；

（3）抵押物登記證明；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，強(qiáng)化了自身的借款權(quán)益，確保了在借款期間對(duì)房產(chǎn)的使用權(quán)，同時(shí)也為