個(gè)人物業(yè)管理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________的物業(yè)管理權(quán)委托乙方進(jìn)行管理的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方對(duì)甲方名下位于__________的物業(yè)管理權(quán)進(jìn)行管理，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)共用區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化和秩序維護(hù)；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；

（5）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全防范；

（6）乙方認(rèn)為必要的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

2.乙方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，確保物業(yè)管理的合法、合規(guī)、安全、有序。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、秩序維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全防范；

（6）乙方認(rèn)為必要的其他物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)、有效的處理。

三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全防范費(fèi)用；

（5）乙方認(rèn)為必要的其他物業(yè)管理費(fèi)用。

3.物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在每月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；

（2）如甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按照約定的逾期支付利息支付滯納金；

（3）乙方有權(quán)采取法律手段追討逾期支付的物業(yè)管理費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但任何一方均有權(quán)提前__________日通知對(duì)方解除合同。

3.任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；

（3）物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；

（3）物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)管理權(quán)，為提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方將其名下物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，并由丙方提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

1.乙方對(duì)甲方名下位于__________的物業(yè)管理權(quán)進(jìn)行管理，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)共用區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化和秩序維護(hù)；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；

（5）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全防范；

（6）乙方認(rèn)為必要的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

2.丙方作為專業(yè)第三方，提供以下服務(wù)：

（1）提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備的專業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)；

（2）提供物業(yè)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的專業(yè)服務(wù)；

（3）提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全防范的專業(yè)服務(wù)；

（4）乙方認(rèn)為必要的其他專業(yè)服務(wù)。

二、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用的審核權(quán)；

（3）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的不滿意有權(quán)提出整改要求；

（4）對(duì)乙方和丙方的違約行為有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.甲方權(quán)利的行使：

（1）甲方應(yīng)于每月__________日前對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方和丙方；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)中存在的問題進(jìn)行整改；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)按照約定，向丙方支付專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

2.乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和整改要求。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定，提供專業(yè)服務(wù)；

2.丙方應(yīng)按照約定，向甲方支付專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

3.丙方應(yīng)配合甲方對(duì)專業(yè)服務(wù)的監(jiān)督和整改要求。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方和丙方違反本合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.乙方和丙方違反本合同約定，未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方和丙方不得擅自改變物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，否則應(yīng)向甲方支付違約金；

4.乙方和丙方不得泄露甲方隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年；

2.合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；

3.任何一方均有權(quán)提前__________日通知對(duì)方解除合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決；

2.本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；

（3）物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）專業(yè)服務(wù)細(xì)則；

（5）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主創(chuàng)造良好的居住環(huán)境；

2.優(yōu)化資源配置，降低物業(yè)管理成本；

3.規(guī)范物業(yè)管理行為，保障業(yè)主權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為物業(yè)管理權(quán)的擁有者，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果；

2.規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)管理水平；

3.為業(yè)主創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，提升居住品質(zhì)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；

（3）物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）專業(yè)服務(wù)細(xì)則；

（5）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，甲方希望將其名下物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，并由丙方提供增值服務(wù)，以提升物業(yè)管理品質(zhì)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容

1.乙方對(duì)甲方名下位于__________的物業(yè)管理權(quán)進(jìn)行管理，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)共用區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化和秩序維護(hù)；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；

（5）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全防范；

（6）乙方認(rèn)為必要的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

2.丙方作為專業(yè)第三方，提供以下增值服務(wù)：

（1）提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)；

（2）提供物業(yè)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的專項(xiàng)服務(wù)；

（3）提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全防范的專項(xiàng)服務(wù)；

（4）乙方認(rèn)為必要的其他增值服務(wù)。

二、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用的收取權(quán)；

（3）對(duì)丙方提供增值服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（4）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)中存在的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。

2.乙方權(quán)益的行使：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)際情況，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方有權(quán)對(duì)丙方的增值服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，并提出改進(jìn)意見；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求和市場(chǎng)情況，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

三、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

2.乙方應(yīng)按照約定，收取物業(yè)管理費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定，提供專業(yè)增值服務(wù)；

2.丙方應(yīng)按照約定，向乙方支付增值服務(wù)費(fèi)用；

3.丙方應(yīng)配合乙方對(duì)增值服務(wù)的監(jiān)督和改進(jìn)要求。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)按照約定，向丙方支付增值服務(wù)費(fèi)用；

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.甲方違反本合同約定，未按約定提供協(xié)助的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方不得干預(yù)乙方的自主經(jīng)營(yíng)管理，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年；

2.合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；

3.任何一方均有權(quán)提前__________日通知對(duì)方解除合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決；

2.本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；

（3）物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）增值服務(wù)細(xì)則；

（5）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障自身在物業(yè)管理過程中的權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量和收入；

2.通過引入丙方增值服務(wù)，提升物業(yè)管理品質(zhì)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

3.建立穩(wěn)定的客戶關(guān)系，促進(jìn)長(zhǎng)期合作。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為物業(yè)所有者，在本合同中處于接受服務(wù)的一方，其主導(dǎo)意義主要體現(xiàn)在