委托代建學(xué)校合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：____________________

乙方（以下簡稱“代建方”）：____________________

鑒于委托方需在_________市_________區(qū)建設(shè)一所學(xué)校，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_________學(xué)校

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________市_________區(qū)

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________（平方米）

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）

二、代建范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工及交付使用等工作。

2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及委托方的具體要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面的達(dá)標(biāo)。

2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的各種資質(zhì)、許可證、審批文件的辦理。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并將合格的項(xiàng)目交付給委托方。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1委托方權(quán)利：

3.1.1對代建方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合要求；

3.1.2對代建方違反合同約定或法律法規(guī)的行為有權(quán)要求其改正；

3.1.3在代建方完成項(xiàng)目后，有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2委托方義務(wù)：

3.2.1向代建方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等；

3.2.2按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付代建費(fèi)用；

3.2.3配合代建方辦理項(xiàng)目所需的各種資質(zhì)、許可證、審批文件；

3.2.4對代建方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所涉及的第三方責(zé)任進(jìn)行協(xié)調(diào)。

3.3代建方權(quán)利：

3.3.1按照合同約定收取代建費(fèi)用；

3.3.2對委托方違反合同約定或法律法規(guī)的行為有權(quán)要求其改正；

3.3.3對項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行自主管理。

3.4代建方義務(wù)：

3.4.1按照合同約定完成項(xiàng)目；

3.4.2確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面的達(dá)標(biāo)；

3.4.3配合委托方辦理項(xiàng)目所需的各種資質(zhì)、許可證、審批文件；

3.4.4在項(xiàng)目實(shí)施過程中，及時(shí)向委托方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

四、代建費(fèi)用及支付方式

4.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

4.2代建費(fèi)用支付方式：

4.2.1首付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付代建費(fèi)用的_________；

4.2.2進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付代建費(fèi)用的_________；

4.2.3竣工驗(yàn)收合格后，委托方支付代建費(fèi)用的_________；

4.2.4保修金：項(xiàng)目交付使用后_________年內(nèi)，委托方支付代建費(fèi)用的_________作為保修金。

五、違約責(zé)任

5.1如委托方未按時(shí)支付代建費(fèi)用，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

5.2如代建方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為代建費(fèi)用總額的_________%。

5.3如代建方違反合同約定，造成項(xiàng)目質(zhì)量、安全等方面的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，委托方和代建方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

3.項(xiàng)目施工圖紙；

4.項(xiàng)目招標(biāo)文件；

5.項(xiàng)目合同；

6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“委托方”）：____________________

乙方（以下簡稱“代建方”）：____________________

丙方（以下簡稱“咨詢方”）：____________________

鑒于委托方需在_________市_________區(qū)建設(shè)一所學(xué)校，為保障項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，委托方擬引入丙方作為項(xiàng)目咨詢方，共同參與項(xiàng)目建設(shè)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_________學(xué)校

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________市_________區(qū)

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________（平方米）

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1對項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合要求；

2.1.2對乙方和丙方的違約行為有權(quán)要求其改正；

2.1.3對項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行自主管理；

2.1.4在項(xiàng)目完成后，有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1向乙方和丙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等；

2.2.2按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付代建費(fèi)用和咨詢費(fèi)用；

2.2.3配合乙方和丙方辦理項(xiàng)目所需的各種資質(zhì)、許可證、審批文件；

2.2.4對乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所涉及的第三方責(zé)任進(jìn)行協(xié)調(diào)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1按照合同約定收取代建費(fèi)用；

2.3.2對甲方違反合同約定或法律法規(guī)的行為有權(quán)要求其改正；

2.3.3對項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行自主管理。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1按照合同約定完成項(xiàng)目；

2.4.2確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面的達(dá)標(biāo)；

2.4.3配合甲方和丙方辦理項(xiàng)目所需的各種資質(zhì)、許可證、審批文件；

2.4.4在項(xiàng)目實(shí)施過程中，及時(shí)向甲方和丙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1按照合同約定收取咨詢費(fèi)用；

2.5.2對甲方和乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為有權(quán)要求其改正；

2.5.3對項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行自主管理。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1提供專業(yè)的項(xiàng)目咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工管理等；

2.6.2確保項(xiàng)目咨詢服務(wù)的質(zhì)量，對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題及時(shí)提出建議和解決方案；

2.6.3配合甲方和乙方辦理項(xiàng)目所需的各種資質(zhì)、許可證、審批文件。

三、代建費(fèi)用及支付方式

3.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

3.2代建費(fèi)用支付方式：

3.2.1首付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付代建費(fèi)用的_________；

3.2.2進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付代建費(fèi)用的_________；

3.2.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付代建費(fèi)用的_________；

3.2.4保修金：項(xiàng)目交付使用后_________年內(nèi)，甲方支付代建費(fèi)用的_________作為保修金。

3.3咨詢費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

3.4咨詢費(fèi)用支付方式：

3.4.1首付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付咨詢費(fèi)用的_________；

3.4.2階段性支付：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分階段支付咨詢費(fèi)用的_________；

3.4.3項(xiàng)目完成后，甲方支付咨詢費(fèi)用的_________。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方違約責(zé)任：

4.1.1如乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建費(fèi)用總額的_________%；

4.1.2如乙方違反合同約定，造成項(xiàng)目質(zhì)量、安全等方面的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.1.3如乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方違約責(zé)任：

4.2.1如丙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用總額的_________%；

4.2.2如丙方提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3限制條款：

4.3.1乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工方案；

4.3.2乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，不得將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人；

4.3.3乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

五、爭議解決

5.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式_________份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為項(xiàng)目咨詢方，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的項(xiàng)目咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益；

7.2丙方的介入，有助于甲方更好地監(jiān)督和檢查乙方的工作，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為委托方，對項(xiàng)目建設(shè)具有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行；

8.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高項(xiàng)目實(shí)施效率，降低項(xiàng)目成本，實(shí)現(xiàn)投資效益最大化。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

3.項(xiàng)目施工圖紙；

4.項(xiàng)目招標(biāo)文件；

5.項(xiàng)目合同；

6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于業(yè)主擬在_________市_________區(qū)建設(shè)一棟辦公樓，為保障工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，業(yè)主擬引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，對施工方進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_________辦公樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________市_________區(qū)

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________（平方米）

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1業(yè)主權(quán)利：

2.1.1對施工方和監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合要求；

2.1.2對施工方和監(jiān)理方的違約行為有權(quán)要求其改正；

2.1.3對項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行自主管理；

2.1.4在項(xiàng)目完成后，有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

2.2業(yè)主義務(wù)：

2.2.1向施工方和監(jiān)理方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等；

2.2.2按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付工程款和監(jiān)理費(fèi)用；

2.2.3配合施工方和監(jiān)理方辦理項(xiàng)目所需的各種資質(zhì)、許可證、審批文件；

2.2.4對施工方和監(jiān)理方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所涉及的第三方責(zé)任進(jìn)行協(xié)調(diào)。

2.3施工方權(quán)利：

2.3.1按照合同約定收受工程款；

2.3.2對業(yè)主違反合同約定或法律法規(guī)的行為有權(quán)要求其改正；

2.3.3對項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行自主管理。

2.4施工方義務(wù)：

2.4.1按照合同約定完成項(xiàng)目；

2.4.2確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面的達(dá)標(biāo)；

2.4.3配合業(yè)主和監(jiān)理方辦理項(xiàng)目所需的各種資質(zhì)、許可證、審批文件；

2.4.4在項(xiàng)目實(shí)施過程中，及時(shí)向業(yè)主和監(jiān)理方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

2.5監(jiān)理方權(quán)利：

2.5.1按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；

2.5.2對業(yè)主和施工方違反合同約定或法律法規(guī)的行為有權(quán)要求其改正；

2.5.3對項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行自主管理。

2.6監(jiān)理方義務(wù)：

2.6.1提供專業(yè)的項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理；

2.6.2確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量，對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題及時(shí)提出建議和解決方案；

2.6.3配合業(yè)主和施工方辦理項(xiàng)目所需的各種資質(zhì)、許可證、審批文件。

三、工程款及支付方式

3.1工程款總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

3.2工程款支付方式：

3.2.1首付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付工程款的_________；

3.2.2進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付工程款的_________；

3.2.3竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付工程款的_________；

3.2.4保修金：項(xiàng)目交付使用后_________年內(nèi)，業(yè)主支付工程款的_________作為保修金。

四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式

4.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：

4.2.1首付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付監(jiān)理費(fèi)用的_________；

4.2.2階段性支付：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分階段支付監(jiān)理費(fèi)用的_________；

4.2.3項(xiàng)目完成后，業(yè)主支付監(jiān)理費(fèi)用的_________。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1業(yè)主違約責(zé)任：

5.1.1如業(yè)主未按時(shí)支付工程款和監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向施工方和監(jiān)理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%；

5.1.2如業(yè)主違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2限制條款：

5.2.1施工方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工方案；

5.2.2施工方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，不得將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人；

5.2.3施工