各國人買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

國籍：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

國籍：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置詳見附件一：標的房產(chǎn)位置圖。

2.標的房產(chǎn)面積：____________________平方米，土地面積：____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)性質：____________________。

4.標的房產(chǎn)權利狀況：____________________。

二、成交價格

1.標的房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.買方應在支付定金之日起____________________日內，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.買方應在簽訂本合同之日起____________________個月內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、交付與過戶

1.買方應在支付全部房款后，取得標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

2.賣方應在買方支付全部房款之日起____________________日內，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶登記至買方名下。

3.買方在取得標的房產(chǎn)產(chǎn)權后，應依法辦理相關手續(xù)。

四、稅費承擔

1.雙方約定，標的房產(chǎn)涉及的稅費由買方承擔。

2.買方應在標的房產(chǎn)過戶登記前，依法繳納相關稅費。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：標的房產(chǎn)位置圖

2.附件二：標的房產(chǎn)權屬證明

3.附件三：標的房產(chǎn)測繪報告

4.附件四：相關稅費繳納憑證

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

國籍：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

國籍：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

國籍：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并由擔保方提供擔保。

3.雙方及擔保方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置詳見附件一：標的房產(chǎn)位置圖。

2.標的房產(chǎn)面積：____________________平方米，土地面積：____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)性質：____________________。

4.標的房產(chǎn)權利狀況：____________________。

二、成交價格與支付

1.標的房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.買方應在支付定金之日起____________________日內，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.買方應在簽訂本合同之日起____________________個月內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方同意為買方的支付義務提供全額擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)全部房款支付完畢之日止。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關權屬證明，并在擔保期間對標的房產(chǎn)進行監(jiān)管。

3.擔保方有權在買方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權向買方追償。

四、交付與過戶

1.買方應在支付全部房款后，取得標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

2.賣方應在買方支付全部房款之日起____________________日內，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶登記至買方名下。

3.擔保方應在標的房產(chǎn)過戶登記前，確保買方已支付全部房款。

五、稅費承擔

1.雙方約定，標的房產(chǎn)涉及的稅費由買方承擔。

2.買方應在標的房產(chǎn)過戶登記前，依法繳納相關稅費。

六、違約責任

1.如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

3.如擔保方未履行擔保義務，應向賣方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在確保買方能夠順利支付房款，保障買方的權益。

2.第三方擔保方的介入，有助于提高交易的信用度，降低交易風險。

十、甲方權益為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中享有主導地位，有利于保障其合法權益。

2.甲方權益的主導，有助于確保交易過程的公平、公正，維護市場秩序。

附件：

1.附件一：標的房產(chǎn)位置圖

2.附件二：標的房產(chǎn)權屬證明

3.附件三：標的房產(chǎn)測繪報告

4.附件四：相關稅費繳納憑證

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

國籍：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

國籍：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

國籍：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并由中介方提供中介服務。

3.雙方及中介方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置詳見附件一：標的房產(chǎn)位置圖。

2.標的房產(chǎn)面積：____________________平方米，土地面積：____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)性質：____________________。

4.標的房產(chǎn)權利狀況：____________________。

二、中介方責任與權利

1.中介方作為專業(yè)中介機構，負責提供標的房產(chǎn)的營銷推廣、信息發(fā)布和客戶引薦等服務。

2.中介方有權收取中介服務費，服務費為標的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

3.中介方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于權屬證明、維修記錄等。

4.中介方有權在賣方違反合同約定時，要求賣方承擔相應的違約責任。

三、成交價格與支付

1.標的房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.買方應在支付定金之日起____________________日內，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.買方應在簽訂本合同之日起____________________個月內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（￥____________________）。

四、交付與過戶

1.買方應在支付全部房款后，取得標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

2.賣方應在買方支付全部房款之日起____________________日內，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶登記至買方名下。

3.中介方有權要求賣方在過戶過程中配合買方，確保過戶手續(xù)的順利進行。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的____________________%。

3.如中介方未履行中介服務義務，應向買方支付違約金，違約金為中介服務費總額的____________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法