農(nóng)村住宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于農(nóng)村的住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的住宅位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2甲方出售的住宅面積共計(jì)____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3甲方出售的住宅結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層，戶型為____________________。

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房屋總價(jià)款的____________________%。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，可自行使用該房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方在出售房屋過程中應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。

4.2乙方在購買房屋過程中應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同備案證明。

八、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于農(nóng)村的住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的住宅位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2甲方出售的住宅面積共計(jì)____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3甲方出售的住宅結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層，戶型為____________________。

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房屋總價(jià)款的____________________%。

2.4丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方成交，并收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣____________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，可自行使用該房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方在出售房屋過程中應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。

4.2乙方在購買房屋過程中應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

4.3丙方作為中介方，在交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益及保護(hù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供真實(shí)有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部或部分房款。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2若乙方在簽訂合同后撤銷購買意向，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)入房屋或進(jìn)行任何改造。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)保證甲乙雙方的交易真實(shí)、合法，并協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，并有權(quán)要求乙方提供真實(shí)有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

7.3丙方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，以確保交易順利進(jìn)行。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同備案證明。

十、合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保交易的真實(shí)性、合法性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在交易過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于農(nóng)村的住宅出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的住宅位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2甲方出售的住宅面積共計(jì)____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3甲方出售的住宅結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層，戶型為____________________。

二、房屋售價(jià)及付款方式

2.1乙方同意購買甲方上述住宅，成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房屋總價(jià)款的____________________%。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為擔(dān)保金。

3.3丙方在乙方按時(shí)付款的情況下，有權(quán)要求甲方退還擔(dān)保金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，可自行使用該房屋。

五、乙方的權(quán)益及保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的完整權(quán)屬證明，確保房屋無任何權(quán)屬爭議。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方整改或退款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2若甲方出售的房屋存在權(quán)屬爭議或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。

6.3甲方在乙方付款前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分或轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)保證乙方的付款安全，確保乙方按時(shí)、足額支付房款。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同條款得到履行。

7.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替乙方支付剩余房款，并有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同備案證明。

十、合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________